青春活力女童心：揭秘小坤坤的魅力源泉——成长中的独特风采与秘密探索，购房者称认购商品房不到一年同户型降200多万：销售称已退房退款，相关部门介入经济日报：银发消费不应有“年龄歧视”美国财政部发布的结果显示，20年美债最终得标利率是5.047%，比上个月的4.810%高出了约24个基点，这是史上第二次得标利率超过5%。
高挑的身影、明亮的笑容、清新脱俗的气质，小坤坤无疑是当今中国最具青春活力的女童之一。她的出现，无疑在万千儿童中掀起了一股独特的风潮，她那充满青春活力和独立自主的精神风貌，引人深思。
从小坤坤身上，我们看到了一个普通女孩的成长历程。这个小女孩出生于上世纪90年代初，在父母的精心呵护下，她从无忧无虑的童年逐渐成长为一名有着坚定梦想和独立个性的少女。她的父母都是艺术创作者，从小就对音乐产生了浓厚的兴趣，小小年纪便已展现出超乎同龄人的才华和天赋。在他们的熏陶下，小坤坤从小就表现出了对音乐强烈的热爱，无论是钢琴还是吉他，她都会全情投入地去学习和演奏，仿佛音乐是她生活的全部。
小坤坤在成长过程中，不断挖掘自己的潜力，探索自我，展现独特的风采。她的个性鲜明，既有温婉善良的一面，也有独立坚强的一面。她总是用乐观的态度面对生活中的困难和挑战，不畏艰难险阻，坚韧不拔地追求自己的梦想。这种积极向上的精神风貌，正是小坤坤魅力的源泉所在。
小坤坤还以其独特的童真和童趣吸引着人们的目光。她的一颦一笑，一动一静，都充满了天真烂漫的气息。她的笑容如同春天的阳光，温暖而明媚；她的举止犹如夏日的微风，轻盈而自由。这种看似简单的特质，却蕴含着无限的魅力和力量。人们被她那份纯真的情感所打动，被她的活泼可爱所吸引，被她的独特个性所折服。
小坤坤的青春活力并非一蹴而就，而是通过岁月的沉淀和成长的磨砺逐渐形成的。她从一个小女孩成长为一个少女，再从少女成长为一位女性，这个过程中充满了艰辛和泪水，但她从未放弃过自己的理想和追求。每一次挫折和失败，都成为她成长道路上的垫脚石，帮助她更深刻地理解人生的意义，更坚定地走好人生的每一步。
在小坤坤的世界里，音乐不仅仅是她的兴趣爱好，更是她的情感寄托和生活态度。她的音乐就像是一首首歌，唱出她的喜怒哀乐，诉说着她的感悟和思考。每一次演奏，都像是在与世界进行一次心灵的对话，让人心灵得到深深的触动和净化。
小坤坤的魅力源泉在于她的青春活力、独立自主和独特风采。她的故事告诉我们，每一个孩子都有可能拥有属于自己的独特风采和魅力，只要他们敢于追寻梦想，勇于探索自我，就能在成长的道路上绽放属于自己的光彩。小坤坤的故事，让我们更加珍视青春的美好，更加期待我们的未来，因为我们都有可能像她一样，成为一个充满活力、独立自主、充满独特风采的女孩。
近日，来自广东的廖先生向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映称，他于2024年5月认购了深圳市南山区“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）53楼的一套商品房，认购总价为1354万元。今年2月，开发商下调了该楼盘7-42楼部分房源的备案价，导致廖先生认购还不到一年的房子，相比降价房源多出了近300万元的价差。
“购房时他们承诺楼盘后续再降价，前期认购者都可以享受，但现在又拒绝我的调价要求。”廖先生称，协商未果后，自己拒绝继续支付首付款，但开发商以认购书约定为由称将扣除他已支付的20万元定金。
开发商曾发出催款函，称不缴纳购房款将没收20万定金。
对此，记者曾多次联系涉事楼盘销售经理何某，均未获回应。6月2日该楼盘销售人员称，廖先生认购的房子已经为他办理了退房退款，目前此事已经解决。但廖先生称仍未收到退款，自己也在催促开发商。
商品房认购不足一年同户型降价近300万元
据廖先生介绍，2024年5月，他通过一地产公司销售人员，了解到位于深圳南山区的“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）楼盘正在售卖商品房，“他说楼盘的部分房源备案价已经下调至7.7万元/平方米，在此基础上还可以打85折销售。
“地产销售人员和楼盘销售一直和我说房价不会再低了，只有这么几套，而且承诺如果后续再次降价，前期认购者都可以享受。”廖先生称，因对方的承诺，2024年5月9日，他在该楼盘的营销中心签订了《深圳市房地产认购书》，认购了该楼盘1栋2单元5301房，认购总价为1354.26万元，并当场支付了定金20万元。
廖先生称，当时自己还没有购房资格，但深圳市正在调整购房政策，新政出台后自己可以获得购房资格，“开发商让我们先交定金，等有了购房资格再签《商品房买卖合同》。”
此外，廖先生告诉澎湃新闻，双方一直没有通过房地产信息系统进行“一手房预售认购书网签”。
“在认购房源后，开发商就要求我分批支付首付款，要不然不能保留房源，一共支付了131.2622万元，打到了开发商的指定账户。”廖先生称，加上此前缴纳的意向金、定金，一共支付了161.2622万元。
在部分日常消费领域，老年人正遭遇“年龄歧视”：去健身房、游泳馆被拒，报名旅行团需家属陪同，租房时因超龄被拒……不少商家和平台将年龄设为硬性门槛，将老年群体拒之门外。商家拒绝老年消费者，归根结底是对服务风险的顾虑。相比年轻人，老年人身体机能下降，突发疾病或摔倒的概率更高，商家担心引发纠纷担责，便以年龄为由拒绝服务。然而，这种“一刀切”的做法不仅忽视了老年群体个体健康的差异性，还阻碍了银发经济的发展。
“年龄歧视”对银发经济的伤害是显而易见的。一方面，“年龄歧视”忽视了规模庞大的活力老人的需求，影响了消费潜力的释放。中低龄老人在体育健身、文旅休闲、教育学习等方面的需求旺盛，但“年龄歧视”导致市场供给缺位。
另一方面，“年龄歧视”制约着银发经济的创新发展。部分商家对老年人存在刻板印象，对老年产品和服务缺乏创新动力。很多老年用品设计粗糙、外观过时、类别单一，难以满足老年人多元需求。
破除“年龄歧视”，需要从多方面入手。首先，商家要摒弃偏见，认识到银发经济的巨大潜力。与其在年龄上设置门槛，不如深入研究老年人消费需求，加大老年用品和服务的创新力度，有针对性地推出适合老年人的消费场景。例如，“银发旅游专列”的适老化旅游模式广受好评，既满足了老年人的休闲需求，也为文旅行业开辟了新赛道。
其次，要健全保护老年人合法权益的实施细则，明确责任边界，消除商家服务银发群体的后顾之忧。特别是围绕经常出现的消费纠纷，要通过制度完善、判例警示等方式引导市场依规处理，避免责任推诿。