《探寻日本与韩国的神秘魅力：极品日韩的异国风情与文化交融》，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动一见·这封贺信里，有中非合作的历史、当下与未来中考的战鼓即将敲响，对于西安的学子们来说，除了扎实掌握课本知识，熟悉本地的地域文化、生活特色以及名胜古迹相关考点，也能在考场上抢占先机。今天，咱们就依据最新考试大纲，结合现代热点话题，来一场西安中考考点大预测。
问题与答案
日本和韩国，这两个地理位置相近、文化底蕴深厚的国家，以其独特的异国情调和文化交融吸引着全球目光。在探寻日本和韩国的神秘魅力时，我们首先需要领略并深入理解这两大亚洲大国的独特魅力。
一、地域特色
日本是一个岛国，拥有广阔的海疆和丰富的海洋资源，因此其地理环境和自然景观深受外界赞誉。樱花、富士山等象征高洁和和平的自然景色使日本被誉为“樱花之国”，而日本料理、茶道、花道等传统艺术更是代表了日本的文化精髓。日本的海岸线曲折绵长，各种岛屿星罗棋布，为游客提供了丰富的海上活动体验，如冲浪、潜水等。在日本，人们崇尚“和”的哲学理念，这不仅体现在生活习俗中，也体现在建筑、艺术等方面。
相比之下，韩国则是一个内陆国家，其领土面积约为10.3万平方千米，但由于其地理位置优越，被誉为“东方明珠”。韩国的自然风光主要以湖泊、河流、山脉为主，如京畿道的首尔中央湖、京都市的千叶湖等，这些湖泊和河流构成了韩国的内水和外水系统，也是韩国人的休闲胜地。韩国美食丰富多样，包括泡菜、烧烤、拌饭等，是韩国人日常生活的重要组成部分。
二、人文特色
日本和韩国的人文特色具有鲜明的差异。在日本，礼仪教育非常注重，无论是公共场所还是个人行为，都需遵循一定的规范和礼节。在日语中，“敬语”是表达尊重和礼貌的方式，其发音要求规范，常常用于向长辈或上级打招呼或者感谢对方的帮助。而韩国，尽管其语言并非官方语言，但其传统文化中的“拜神”、“鞠躬”等礼仪仍被视为日常生活的基础。
日本和韩国在文化艺术方面有着显著的不同。日本的动漫、电影、音乐等领域一直享誉世界，其中最为人所知的是宫崎骏的动画作品，如《龙猫》、《千与千寻》等，它们以独特的艺术风格和对人性深刻的理解赢得了全球观众的喜爱。而韩国的流行音乐和电视节目，则以其多元化和贴近生活的视角吸引了年轻一代的关注。如韩国歌手朴树的《平凡之路》、电视剧《太阳的后裔》等，它们凭借深入人心的主题和优美的旋律，成功塑造出了一种独特的韩国文化风貌。
三、异域风情与文化交融
在日本和韩国，异域风情与文化交融无疑是一大亮点。两国文化虽然各自独特，但在许多方面却存在着相似之处。例如，日本的“武士精神”和韩国的“家庭观念”都强调责任和忠诚；日本的茶道和韩国的泡菜都是源于对自然的敬畏和尊重；日本的动漫和韩国的电视剧都在讲述年轻人的成长故事，传达出积极向上的人生观。
而在文化交流上，日本和韩国也相互借鉴和学习，共同促进了两国文化的繁荣和发展。日本通过吸收和融合西方现代文化的精华，推动了本国的艺术创新和产业变革，使其在国际舞台上崭露头角。韩国同样通过引进和消化西方现代文化元素，实现了自身的现代化进程，也为整个东亚地区注入了活力和活力。
总结来说，《探寻日本与韩国的神秘魅力：极品日韩的异国风情与文化交融》这篇文章通过对日本和韩国两个邻近国家的地理、人文、文化等方面的详细介绍，展现了这两地独特的异国情调和文化交融的魅力。通过深入了解这两个国家，我们可以更全面地了解世界的多元性和复杂性，从而更加热爱和尊重我们的地球家园。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
6月11日，湖南长沙，中非合作论坛成果落实协调人部长级会议举行。“中非合作论坛成立25年来，有力带动中非合作蓬勃发展，成为全球南方团结合作的典范。”习近平主席发来的贺信引发广泛关注、持久共鸣，其中蕴含的历史纵深、现实指引、未来展望令人感怀。
望向历史。贺信中，习近平主席用“典范”一词高度评价“穿越时空、跨越山海、薪火相传”的中非友好。25年的携手并进，植根在更久远的历史之中。回望近70年的风雨同舟，那些历史镜头历历在目：
1971年，第二十六届联合国大会通过决议，恢复中华人民共和国在联合国的合法席位。提案的23个国家中有11个来自非洲，76张赞成票中有26张来自非洲。非洲兄弟的情谊，中国人民铭记于心。在经济全球化大潮里、在大灾大疫前，在今天的世界百年未有之大变局中，中非肩并肩、手拉手，共逐现代化之梦、携手构建新时代中非命运共同体。
当历史演进到今天，“中非关系正处于历史最好时期”。
2024年9月5日上午，国家主席习近平在北京人民大会堂出席中非合作论坛北京峰会开幕式并发表题为《携手推进现代化，共筑命运共同体》的主旨讲话。新华社记者 李学仁 摄
最好的时期，最紧密的合作是“同路人才是真朋友”的生动注脚。在去年的中非合作论坛北京峰会上，中非一致同意携手推进“六个现代化”，共同实施“十大伙伴行动”，引领中非关系进入共筑新时代全天候命运共同体新阶段。这次在长沙，中国和53个非洲国家和非洲联盟委员会代表共同发出维护全球南方团结合作的长沙宣言，就是落实去年中非合作论坛北京峰会领导人共识的新作为。事实上，不到一年光景，在双方共同努力下，峰会成果落实已然取得一批喜人的早期收获。
在贺信中，习近平主席再次强调“十大伙伴行动”，指出要加强绿色产业、电子商务和支付、科技、人工智能等重点领域合作，深化安全、金融、法治等领域合作。“坚持以中国式现代化新成就为世界提供新机遇，以中国大市场为非洲等全球南方伙伴提供新动能”，彰显着风云变幻中的中国担当。
国际形势越是变乱交织，中非越要团结自强，坚定站在历史正确一边，积极引领时代前进方向，以中非关系的稳定性和坚韧性应对国际环境的不确定性。
今天的发展，是通向未来的、通向现代化的阶梯。中国和非洲占世界总人口的三分之一，没有中非的现代化，就没有世界的现代化。中非携手推进现代化，不仅将造福中非28亿多人民，更是全球南方把握自身命运、引领全球格局演变的历史进程。
“希望中非双方继续扎实推进峰会成果落实，精心谋划论坛未来发展，携手建设新时代全天候中非命运共同体，为构建人类命运共同体贡献中非力量。”习近平主席在贺信中瞻望的是中非合作的未来之路、人类发展的未来之路。