英语课代表奶水横溢：镜头捕捉下令人惊异的课堂场景与温馨瞬间，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？上市首日涨超270%达700亿市值，股民中一签净赚6.5万元！影石创新什么来头？或许这一系列的全系标配和全面升级就是对此前事故最好的回应，更多的安全冗余才能最大可能降低事故风险。安全，绝对是 Yu7 发布环节的关键词，有媒体统计，雷军总共强调了11次。Yu7有“四重制动安全机制”、“更安全的制动性能”， “50项被动安全性能开发测试”......全系标配激光雷达、4D毫米波雷达、英伟达Thor-U，更清晰的摄像头等，最终的目的还是让“驾驶更安全”。
问题：英语课代表奶水横溢：镜头捕捉下令人惊异的课堂场景与温馨瞬间
英语是全球通行的语言之一，其独特的语法和词汇使它在全球范围内广受欢迎。对于许多英语学习者而言，如何在忙碌的学习生活中确保日常学习任务的保持良好的英语口语水平，并且维持充足的母语奶水供应，往往是一项颇具挑战性的任务。最近，一位英语课代表在镜头中展现出了一个令人惊奇的课堂场景，以及她那充满母爱、无私奉献的精神，这让我们得以深入探讨这一现象背后的故事。
英语课代表名叫Jane，她是我们学校的一位年轻教师，同时也是我们的英语课代表。作为一支全职教师团队的一员，她的工作不仅是传授知识，更是对学生的全方位关爱。随着课程进度的不断加快，Jane的工作量日益繁重，每天面对着无数学生、教材、笔记、作业等繁杂事务。尽管如此，Jane从未因此而抱怨或疏忽任何一丝细节，反而凭借她坚定的专业精神和卓越的教学能力，将每一堂英语课都打造成了生动且富有启发性的地方。
在课堂上，Jane总是以一种特别的方式吸引并激发学生们的兴趣，通过使用富有情境感和生活化的教学方法，帮助他们理解英语的实用性和趣味性。无论是讲解语法结构，还是讲述文化背景，甚至是一些与日常生活相关的话题，Jane总能在轻松愉快的氛围中融入其中，让每个学生都能感到自己置身于真实的英语环境中。她的教学风格深得学生喜爱，尤其是在英语课代表这个角色中，她以其幽默诙谐的表现方式，成功地减轻了学生的学习压力，同时也提升了他们的英语口语表达能力和自信心。
Jane并不是一位典型的英语老师，她是那种既严格又温柔的角色，对待每一个学生如同对待自己的孩子。当班上的同学在完成作业或者进行课堂讨论时，Jane总是用她那如母亲般温暖的手轻轻拍打孩子的背脊，鼓励他们大胆发言，分享自己的想法和感受。她的这种无声但有力的关怀，无疑成为了那些需要额外支持的学生们心中的慰藉。她的母性奶水不仅来自于对孩子们的爱护，更来源于她对教育事业深深的责任感和热爱。她深知，只有从心底深处热爱这份工作，才能在繁忙的工作中保持充沛的动力，从而为学生们提供最优质的教育资源。
与此Jane也是一位出色的奶水守护者，她用自己的行动诠释了一个深刻的主题——母爱的力量。英语课代表作为英语教师的象征，她的角色不仅仅是传递知识，更是引领孩子们走向成功的道路上。在这个过程中，她的母性奶水不仅仅是为了满足学生的基本需求，更是为了唤醒他们内心深处的母爱意识，让他们明白，无论是在学习上还是在生活中，都有许多值得我们去关心、去照顾的人。这正是英语课代表奶水横溢背后的真谛所在——在忙碌与坚持之间寻找平衡，以母爱之源滋养每一位学生，让他们在英语的海洋中茁壮成长，为未来的梦想插上翅膀。
英语课代表奶水横溢的课堂场景与温馨瞬间，展现了教师职业的伟大与不易。她的无私奉献，她的专业知识，她的母性情怀，都是她作为一名英语教师不可或缺的特质。正是这些元素的交织，使得这位英语课代表成为了学生们心中一座坚固的灯塔，引领他们在英语的世界里勇往直前，同时也向世界展示了母爱的伟大与深远的影响。在这个充满挑战与机遇的时代，我们应该以此为鉴，珍视每一个教师岗位，用心去呵护每一份母爱，因为每一个孩子的生命，都值得我们全力以赴去塑造和保护。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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图源：图虫
芒种之后不久，A股市场迎来了一家重磅科技企业。
6月11日，影石创新（688775.SH）首日登陆科创板便获市场热捧，开盘大涨超285%。
最终，影石创新上市首日收盘报177元/股，上涨274.44%，全天换手率达69.8%，振幅达48.4%，全天成交37.39亿元，市值达到709.77亿元。以发行价47.27元/股计算，股民中一股（500股）可赚约6.5万元。
招股书显示，影石创新自成立以来一直专注于全景相机、运动相机等智能影像设备的研发、生产和销售，是以全景技术为基点的全球知名智能影像设备提供商。目前公司主要产品类型包括消费级智能影像设备、专业级智能影像设备、配件及其他产品等。
2022年至2024年，影石创新主营业务收入分别约为20.1亿元、35.92亿元、55.3亿元，其中消费级智能影像设备收入占比分别达到84.81%、87.18%、86.59%。