【阿耐的疼痛之旅：轻柔的AV体验——啊好痛？别怕，慢慢来】，“始祖鸟平替”伯希和，一边被骂一边冲IPO再现一日售罄！公募这类产品飞速扩容四是倡导开放包容。太平洋足够大，容得下各国合作共赢。国际社会应支持岛国自主选择发展合作伙伴。在发展同太平洋岛国关系时将应对气候变化、经济发展、民生改善、社会稳定等最紧迫议题置于优先位置。
八月的一个黄昏，阿耐在街头巷尾游荡。那是一条寂静而繁忙的街道，两侧是热闹的店铺和拥挤的人群。阿耐走过一家精品店，目光落在一款名为《AV》（Avant-garde Experience）的轻柔AV游戏上。这是一款以日本艺术风格为背景的AV模拟器，融入了现代科技元素，让玩家仿佛置身于上世纪的东京艺术世界。
《AV》以其独特的设计和精美的画面著称，它将传统AV电影中的人物、场景和道具进行现代化改造，形成了一种全新的AV体验。游戏中，玩家可以选择不同的角色扮演，如艺术家、诗人、侦探等，每个角色都有自己的故事线和技能，通过不断探索和学习，他们可以在AV作品的世界中自由穿梭，与各种角色互动，完成各种挑战和任务。
游戏的界面简洁明快，人物的表情和动作流畅自然，充满了日本电影中的那种艺术气息。音乐也是游戏的一大亮点，精心挑选的AV经典曲目配以细腻的画面处理，营造出一种既浪漫又怀旧的氛围。当角色进入AV作品时，屏幕上会出现一段段静谧的画面，背景音乐如同电影中的悠扬旋律，让人沉醉其中。
游戏并非全然轻松愉快，阿耐在享受着视觉盛宴的也遭遇了深深的痛苦和挑战。AV作品的内容常常深邃而复杂，需要玩家具备深厚的文学功底和艺术修养才能理解和欣赏。有时，阿耐会感到困惑和无力，面对一个陌生的角色或者剧情，他甚至不知道该如何去解读，如何去行动。这种感觉就像走进了一个充满未知的世界，让人不禁怀疑自己是否有能力应对。
但即便如此，阿耐并没有放弃。他相信，只有深入体验和理解AV作品，才能真正感受到其魅力。于是，他开始阅读大量的AV作品评论和解析，查阅相关的艺术理论，研究AV的创作手法和历史背景。这些知识的积累，使他在面对复杂的剧情和角色时有了更强大的判断力和决策能力。
阿耐也在游戏中找到了乐趣和成就感。每完成一次挑战或任务，他的脸上都会洋溢出满足的笑容，仿佛他正在创造属于自己的AV世界。他也逐渐发现，AV不仅仅是娱乐方式，更是一种表达自我、传承艺术的精神载体。他开始尝试用AV来表达自己的情感和思想，创作出具有深度和内涵的作品，与他人分享他的理解和感受。
阿耐的故事，就像是《AV》这部轻柔AV游戏对他的启示和磨砺。它教会了他，无论生活多么艰难，只要勇敢面对，有决心去探索，就一定能够找到属于自己的道路。而《AV》，则成为了他探索艺术世界、实现自我价值的重要工具和平台，让他得以在虚拟世界中与世界各地的观众共享他的热爱和梦想。
作者 | 金角财经 颖宝
“为什么是伯希和？”
户外品牌伯希和在港交所递交上市申请、正式冲击IPO之际，可能是很多人第一次听到这个名字。
伴随疫情改变运动观念、始祖鸟带起冲锋衣潮流，中国户外运动市场从2023年起爆发，一批户外品牌从小众圈层跳进大众视野，它们有一个共同的网名：始祖鸟平替。
伯希和是“平替”之一，但对比中高端赛道的北面、哥伦比亚，或是国产赛道的凯乐石、探路者，其知名度不算高。
更让人疑惑的是，伯希和的赚钱能力，竟比始祖鸟还强。
招股书显示，2022年-2024年，其毛利率为54.3%、58.2%、59.6%，高于始祖鸟母公司亚玛芬的49.7%、52.5%、55.4%，也高于探路者、牧高笛等品牌同期的毛利率。这组数据与平替定位形成的强烈反差，成为其上市故事的核心张力。
但招股书也暴露出深层隐忧：资本开支上，呈现出显著的“重营销而轻研发”的特征；品牌叙事上，“冒充洋牌”的舆论争议始终如影随形。
当毛利率数字与技术护城河形成倒挂，这家被资本推至台前的品牌，能否撑起“中国高性能户外生活方式第一股”的名头？
始祖鸟和成毅，带飞伯希和
“伯希和要感谢始祖鸟和成毅。”
一名户外服饰供应链从业者曾向媒体表示，尽管伯希和在2012年就成立，但更多消费者是在近两三年才知道它的。
“始祖鸟”代指时代红利。
2012年前后，电商兴起，伯希和等一批植根于线上渠道的“淘品牌”问世。但彼时的户外服饰市场未成规模，主要以服饰分支的姿态出现。
2019年，安踏收购始祖鸟后，通过品牌和渠道升级，以及在疫情催生运动健身潮流的助推下，持续提升“始祖鸟效应”的热度。只是，如其“中产三件套之一”的前缀，动辄三四千元的始祖鸟冲锋衣，让步入消费降级的人们有点吃不消。
始祖鸟的流量，流向了1000元以下市场，流向了伯希和。
网上的冲锋衣金字塔图里，塔尖是始祖鸟，上半层是猛犸象、北面等专业性能强的品牌，下半层由伯希和、骆驼等品牌组成。
公募再现REITs产品提前结束募集。
6月11日，中金基金宣布旗下中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金亦庄产业园REIT”）于6月10日提前结束募集，该基金原定募集期为6月10日至6月11日。
公众投资者的认购方式主要分为场内和场外认购。由于公众投资者认购踊跃，该基金开售当日获得的公众投资者认购总量就已超过公众发售总量。
公募REITs近几年来持续扩容，Wind数据显示，截至6月11日，全市场已成立并上市的公募REITs（不动产投资信托基金）共有66只，总市值合计超过2000亿元，覆盖产业园、交通、仓储物流、保租房、消费、能源、生态环保、水利、市政等多类型基础设施。此外，共有十余只公募REITs产品（首发和扩募）今年以来在上交所和深交所更新了审批状态。
一日售磬
公募REITs大户——中金基金又有新产品即将成立。
根据中金基金发布的公告，中金亦庄产业园REIT原定募集期为6月10日至6月11日，由于公众投资者认购火热，6月10日，公众投资者认购该基金的总量已超过公众发售总量，因此，基金管理人决定将公众认购截止日提前至6月10日，并采用全程比例配售原则予以确认公众投资者的有效认购申请。该基金战略投资者和网下投资者的募集截止期仍为6月11日。
据了解，公募REITs的发售一直备受关注，去年就有超10只公募REITs实现提前结束募集，其中，多只实现一日售罄。
根据基金招募说明书，中金亦庄产业园REIT是一只产业园类型的REITs，发行价为2.72元/份，募集方式包括战略配售、网下发售、公众发售，其中，面向公众投资者的初始发售份额最少，仅3600万份。预计募集资金总额为10.88亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。据了解，中金亦庄产业园REIT本次网下认购倍数为265.76倍，创网下认购倍数新高。
中金亦庄产业园REIT投资的基础设施资产是高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12和N20项目，地址位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院和4号院。N12项目于2019年10月投入运营；N20项目于2019年12月开始运营。截至2024年12月31日，N12项目出租率约为79.02%，N20项目出租率约为91.66%，基础设施资产整体出租率约为84.32%。