感受清新芳芳的畅快舒适之旅：体验清爽饮料的美好瞬间，原创 等我老了也要这么打扮：西裤不配皮鞋，白发不染，帅得自然不做作公积金利率下调利好房地产市场5月23日晚间，中基协公布了私募基金管理人登记及产品备案4月报。月报指出，在中基协AMBERS系统办理通过的机构共16家，其中，私募证券投资基金，私募股权、创业投资基金分别有4家、12家。4月备案私募产品共1606只，新备案规模643.72亿元。其中私募证券投资基金、创业投资基金、私募股权投资基金分别有1189只、274只、143只，各自的新备案规模依次为366.95亿元、115.76亿元、161.01亿元。
中国有着深厚的茶文化底蕴，人们对于茗饮的热爱和追求一直深入人心。其中，清新的饮品成为了人们在忙碌都市中寻找心灵慰藉的重要途径。尤其是那些以清冽、甘醇、爽口为主要特征的清凉饮料，它们不仅是解渴的良药，更是带给人无尽的舒适与惬意。
清新芳芳的畅快舒适之旅，从一杯清新的绿茶开始。绿茶以其独特的清香、甘醇和醇厚，让人在繁忙的工作或生活中感受到一份宁静与淡雅的气息。绿茶中富含多种抗氧化物质和维生素，能够有效消除疲劳，提高身体免疫力，同时还能降低血脂，有助于预防心血管疾病的发生。在炎热的夏天，一杯热腾腾的绿茶，伴随着微风的吹拂，让你仿佛置身于一片绿意盎然的丛林中，那股清新自然的气息，会带来无尽的身心舒缓和平静。
白开水也是一种极好的清凉饮料选择。它纯净透明，不含任何有害物质，对人体没有任何副作用，是人体正常代谢所必需的水。尤其是在夏季高温天气下，喝一口白开水，不仅能帮助身体排除体内的热量，保持体温平衡，还能起到舒缓喉咙干涩、缓解胃部不适的作用。特别是在户外活动或者旅游时，一壶凉爽的白开水，既能提供水分，又能让肌肤享受清爽，既有利于身体的健康，也带来了内心的愉悦。
当然，除了上述两种常见的清凉饮料，还有许多其他的清爽饮品值得我们去探索。比如柠檬水，它的酸甜口感能激发味蕾的活力，帮助清理口腔中的细菌，促进消化；西瓜汁，它的冰凉质感能帮助消暑解渴，还含有丰富的维生素C，对增强免疫力有显著效果；葡萄柚汁，它的香气甜美可人，含有丰富的维生素C和矿物质，能改善皮肤弹性，提亮肤色。
无论是在家中还是在办公室，无论是早上起床后的一杯温润绿茶，还是晚上睡前的一碗滋补白开水，都能为我们带来清新的芳芳的畅快舒适之旅。每一种清爽饮品，都如同一首优美的乐章，奏响着人们在炎炎夏日中寻求平静和舒爽的心曲。在这个充满生机与活力的时代，让我们一起在清新的芳芳的畅快舒适之旅中，尽情品味生活带来的美好瞬间，感受那份令人愉悦的清爽滋味吧！
木心说：“岁月不饶人，我亦未曾饶过岁月”。每个人都会自然的老去，毕竟时间是公平的，不会放过任何一个人，我们与其抱怨岁月不饶人，还不如好好捯饬自己，更好的提升气质和品味。
其实不管是男人还是女人，自然都会害怕老去，毕竟谁也不想看到自己满脸皱纹和满头白发的洋气，但是毕竟上了年纪后，所凸显出来的气质和魅力都是不一样的，尤其是上了年纪的男性就要好好的打扮自己。
一个普通人成功进阶一个时髦帅气的男性，很多人可能觉得颜值和妆容，有些人也觉得穿搭并不可少，其实对于一个大龄男性来说的话，要想活出精彩的模样，不单单依靠穿衣打扮，还有就是发型，下面就让我们一起来探索吧！
第一章：拒绝 “西裤配皮鞋”，解锁中老年男人的时髦密码
>>西裤不配皮鞋的答案，我终于找到了
答案⑴西裤配皮鞋刻板做作，像个“老干部”
对于男人来说选择西裤搭配皮鞋是再常见不过的，但上了年纪的男性日常选择这样穿的话会给人一种过于正式、呆板和做作的感觉，整体穿搭气质看起来过于严肃，少了一份随和感。还有就是西裤搭配皮鞋总是会给人一种“老干部”的感觉，整体穿搭看起来沉闷又无趣，显得太平庸还没有气质。
答案⑵西裤配皮鞋风格油腻，容易暴露年龄
对于西裤和皮鞋这组搭配组合，除了需要参加正式场合穿之外，如果日常穿搭真的不建议西裤配皮鞋，十分的油腻和老气，西装本来就是属于正式风格的单品，搭配上皮鞋之后只会更容易加重视觉年龄，搭配不当的话还容易给人一种“卖保险”的销售员，油腻又显土气。
>>西裤如果穿出帅气感？关键藏在鞋子里面
第一双：板鞋
其实中老年男性选择穿西裤是属于正式的单品，如果脚上搭配皮鞋的会显得很油腻，单只我们选择运动风的板鞋，利用这种“混搭风”不仅可以强化造型，同时还能起到减龄效果，摆脱刻板做作的印象，既不会装嫩也不会显老，看起来更有品味。
第二双：乐福鞋
中老年男性选择西裤搭配乐福鞋适配度真的超级高，这两种基础款单品组合在一起看起来更加的自然和谐，完全不会显得突兀和土气。其次就是乐福鞋采用的材质是皮革材质，相对比正式的皮鞋又多了休闲和随性的风格，和西裤搭配的话削弱了刻板做作，增强时尚感和气质感。
第二章：白发不是 “衰老封印”，是隐藏的颜值外挂
>>中年男性白发不染，自然老去反而帅气高级
tips1.白发不染黑，健康又自然
很多中老年男性认为上了年纪之后，只要将白发染成黑色，就会让自己看起来更显年轻，其实这种违背自然法则的方式并不可取。主要是选择将白发染黑很容易就损伤发质，染的次数多了头发还会显得干枯和毛躁，其次就是强制染发会暴露面容老态，显得突兀不得体。
tips2.白发染黑，容易放大衰老
有一些大龄男性一看到白头发就像见了“洪水猛兽”，恨不得立马冲进理发店将头发染黑，但是你知道染黑后有什么反效果吗？只会将我们的皮肤显得更加暗沉和老气，你看上面这组对比图就能看出来，染黑头发的人不仅没有减龄，反而显得更沧桑。
>>适合中年男性的发型，白发也高级
NO.1背头
中老年男性选择短发相对比背头的话，后者气质会更加凸显，背头看起来更加成熟和稳重，有效地将中老年男性气质彰显出来。其次就是我们选择将两侧同样剃短，顶部的头发需要一定的长度才能盖住后背，中老年男性选择这种发型看起来更加立体帅气。
NO.2寸头
男人上了年纪头发变白其实并不可怕，我们主要选择合适的发型照样可以显年轻，比如像是寸头，不单单是年轻人更是中老年男性的“减龄神器”。利落的寸头搭配上立体的五官轮廓，整体气质更显清爽和精神，完美的诠释出什么叫“成熟男人”，最重要的是打理起来超级方便。
第三章：细节决定成败，这些搭配小心机轻松让你帅出新高度
心机①用塞衣角，塑造身材比例
中老年男性最常见的搭配方式就是“塞衣角”，对于身材比较纤细的男性可以将衣摆全部塞进去，完美的塑造身材比例。如果身材微胖的话，我们可以前塞后露的方式，用宽松的衣服掩饰“啤酒肚”，同样也可以起到明示腰线的效果，显高塑形的同时看起来会更加时髦个性。
心机②全身色不过三，一身干净
其次颜色也是穿搭中关键的一部分，中老年男性不仅要选对服装，对于整体配色的话也要拿捏好，尤其是夏季穿搭中我们全身的色彩尽量不要超过三种，选同色、邻近色之间的深浅分明的搭配，能够有效的弱化视觉年龄，整个人看起来显年轻又气质。
心机③配饰点缀，提升精致时髦
最后就是配饰也是整体穿搭的点睛之笔，对于大龄男性来说，夏天的配饰在精不在多，在质不在数量，选择合适的配饰能够更好的提升整体造型。比如像是适配性较高的手表，防晒又修饰大型的帽子，实用又干净的包包，轻松其实男性的气质品味，从而更好的强化造型的档次。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）