【少年热血燃】海量少年啊bgm1-72章完整收录：解锁青春旋律，倾听少年心声！，阳朔多家网红田野咖啡馆被拆，管理方称侵占农田，律师：土地保护与经济发展需平衡6.13黄金走出震荡框架据澎湃新闻，5月22日，国务院新闻办公室举行新闻发布会介绍科技金融政策有关情况。中国人民银行副行长、国家外汇局局长朱鹤新表示，在债券市场设立“科技板”，进展比较顺利。目前市场各方响应积极，多家机构已经注册或者已经发行的科技创新债券，我们也统计了一下，现在已经将近有100家左右的机构在发行科技创新债券，已经超过了2500亿。
在每一个充满生机和活力的季节里，青春的旋律如诗如画，荡漾在每一个少年的心间。这个年纪的孩子们，他们怀揣着梦想，勇敢地探索未知的世界，他们的内心深处充满了对未来的憧憬和期待。在这个大千世界中，有一种声音深深地吸引着他们的注意，那就是“少年热血燃”，它是一首由海量少年们共同创作的bgm，以其独特的旋律和深情的歌词，赋予了每一个年轻的生命以独特的力量和魅力。
《少年热血燃》这首歌共有七十二章，每一章节都讲述了一个关于青春、梦想和成长的故事。从第一章的“青春的曙光破晓”，到第六十二章的“梦与现实交织”，每个章节都有其独特的故事背景和情感色彩，每一个音符都在诉说着少年们的情感变迁和人生旅程。
第一章节“青春的曙光破晓”讲述了青少年在面对困难和挫折时如何勇往直前，如何燃烧自己的青春热情，点亮人生的希望之光。歌曲中的鼓点激昂有力，旋律高昂，仿佛是在激励着每一位青少年：无论前方路有多艰难，只要有梦想，有勇气，就一定能够找到属于自己的光芒，开启新的篇章。
第二章节“梦想的翅膀展翅高飞”则描绘了青少年追求梦想的过程，通过描绘他们在追逐梦想的过程中面临的困难和挑战，展现了他们的坚韧不拔和永不放弃的精神。歌曲中的弦乐旋律深沉而富有感染力，给人以深深的思考和鼓舞。
第三章节“青春的火焰燃烧青春的激情”是对青少年青春热情的深度赞美，歌颂他们对生活的热爱和对理想的执着追求。歌曲中的电吉他旋律充满了力量和动感，让人仿佛置身于一个充满激情和活力的青春舞台。
第四章节“青春的热血挥洒青春的热情”展示了青少年对友情的深深眷恋和对亲情的无尽思念。歌曲中的钢琴旋律深情而动人，既体现了青少年对于美好感情的珍视，也表达了他们对于亲人无私奉献的理解和感激之情。
第五章节“青春的泪水流淌青春的忧伤”是关于青少年成长过程中的痛苦和挣扎，但同时也在歌颂他们从中汲取教训，学会坚强和独立。歌曲中的吉他旋律低沉而哀怨，让人感受到青春期的苦涩和迷茫，同时也为他们提供了前行的力量和勇气。
第六章节“青春的狂热燃烧青春的梦想”是对青少年心中梦想的热烈赞美和追求。歌曲中的鼓点高昂而激昂，犹如是一支奔腾不息的旋律，引领着青少年走向未来，实现自我价值。
第七章节“青春的光辉照亮青春的道路”是对青少年成长历程的总结和回顾，歌颂他们在青春岁月中所经历的酸甜苦辣，同时也在告诫他们，只有经历过风雨和磨砺，才能真正成长为一个成熟的人。歌曲中的钢琴旋律悠扬而深邃，如同一道璀璨的星光，指引着青少年走向光明的未来。
《少年热血燃》这首歌以其独特的旋律和深情的歌词，成功地描绘了一幅充满青春气息的画面，让每一个年轻的人都能从中找到共鸣和鼓舞，激发起他们的斗志和勇气，去追寻自己的梦想，燃烧自己的青春热情，照亮自己的青春之路。这就是“少年热血燃”的魅力所在，也是我们每一个人，无论是哪个阶段，都应该拥有的青春旋律。
“已经去过了，很美。被拆太可惜了，大家知道为啥被拆吗？”近日，有多名网友发文称，广西阳朔遇龙河旁多家网红咖啡屋被拆除。
6月11日，针对咖啡店被拆一事，遇龙河管理中心的工作人员介绍，被拆的咖啡店占用农业用地，侵占农田，因违规建设被拆或整改。多家咖啡屋经营者表示，店铺系数十年前建设的生产看护房改造而成。
网友针对此事发文。图/社交媒体
社交媒体上，这类建在农田里的“稻田咖啡店”吸引不少游客打卡拍照。一片金黄稻田、一间特色小木屋，在田埂边冲一壶咖啡、尝几块甜点，静静享受惬意时光。“农田+咖啡”在全国多地刮起一阵风，也带火了乡村旅游。
北京市中闻（西安）律师事务所谭敏涛律师向九派新闻表示，数十年前建设的生产看护房改造成咖啡馆通常不合规合法，设施农业用地必须直接用于或直接服务于农业生产，禁止改建用于餐饮等经营性非农用途。根据《土地管理法》第四十四条规定，认定关键在于土地用途是否变更及是否经过合法审批。若未办理相关手续，即使建筑历史悠久，也会因用途变更而构成违规。
他建议，应平衡农村土地资源保护与经济发展的关系，可以通过科学规划、合理布局，减少违规占用农田的现象，实现经济发展与土地保护的良性互动。同时，加强对商业用地的监管与利用，确保其发挥最大的经济效益和社会效益。
【1】经营者称投资百万元
6月11日，遭遇整改的“遇山咖啡”店铺的工作人员表示，店铺外部草皮等装饰设施被拆除，正在整改，不宜打卡拍照。但咖啡店主体建筑尚未被拆，目前正常营业，未来将按照规定在周边种树和稻田。
其称，该建筑为30余年的老房，爷爷那辈便已存在，原用于存放农具、看护果园，属农业配套设施，符合曾经“鼓励建设合规生产看护房”的政策要求，一年前将其装修成咖啡店经营。
另一家名为“张先生的树屋”的咖啡店已被大规模拆除。该店一名经营者告诉九派新闻，店铺位于鱼塘田埂，原有一处看护农具的钢架临时建筑，属农机看护房，去年4月将其改造为咖啡店，并和其他经营者租地50亩、雇佣数十名村民，打造集种植、采摘等游玩活动的综合体，总投入差不多100万元。但6月10日，翻建的店铺和今年新建的一处建筑均遭拆除。
其称，自家店铺为鱼塘上的临时建筑，非耕地，且建前已获有关部门的同意。记者请其出示书面审批建设文件，其并未提供。
他表示，虽店铺被拆，但路边自有门面具备合法手续，计划暑假前重新开业，具体位置还不确定。“我们家被彻底拆除，旁边的店铺起初拆了草皮，我已将其他店铺违建情况反映至相关部门，目前旁边店铺的停车场被拆，也已暂停营业。政府已派人实地查看，称会妥善处理，调查需要时间，希望能有统一的结果。”
阳朔县农业农村局的工作人员表示，存在咖啡店因占用农业用地被拆一事，此事由遇龙河管理中心牵头主办，其单位配合执法。
遇龙河管理中心的工作人员回应，涉事地块性质为农业用地，按规定，农田只能种植农作物，不能种植草皮。多家咖啡店乱搭乱建侵占农田，因违建正进行整改或拆除。“之前建的时候我们没有批。”
咖啡店此前样貌。图/张先生的树屋
【2】土地用途变更需经合法审批
数十年前建设的生产看护房改造成咖啡馆是否涉嫌违规？什么情况属于违规占用农田？会面临何种处罚？
谭敏涛律师向九派新闻表示，根据《土地管理法》，未经批准擅自将农田用于非农业建设，如在耕地上建房、挖湖造景等属于违规占用农田。
根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地。这意味着，在符合政策的前提下，耕地上可以兴建用于种植生产的看护房。
本案中，若看护房最初建设时符合“鼓励建设合规生产看护房”的政策，且未扩大面积或改变用途，则属于合法农业配套设施。但将其改造为咖啡馆涉及改变土地用途，是从农业设施转为商业经营，需依法办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第四十四条规定，认定关键在于土地用途是否变更及是否经过合法审批。若未办理相关手续，即使建筑历史悠久，也会因用途变更而构成违规。
“设施农业用地必须直接用于或直接服务于农业生产，禁止改建用于餐饮等经营性非农用途。根据法律规定，鱼塘属于农用地中的‘养殖水面’，田埂作为其附属设施，通常视为农业用地。认定咖啡馆违规，主要依据是地块性质为农业用地，而咖啡馆经营属于非农业建设，且遇龙河管理中心称未批准其建设，若经营者无法提供合法审批文件，即可认定为违规。”
谭敏涛表示，乱占耕地会面临行政处罚，包括责令改正或治理、罚款、责令退还土地并拆除或没收建筑物等，也可能构成非法占用农用地罪。
具体而言，本案中“遇山咖啡”因占用耕地被要求整改，虽未拆除主体建筑，但需拆除外部装饰设施，并在周边补种树木和稻田，体现了“责令改正”的要求，实质上是“退还土地”并恢复耕地功能的体现。 “张先生的树屋”被大规模拆除，直接执行了“责令限期改正”的处罚，也符合“拆除建筑物”的处罚措施。
此外，根据新《土地管理法实施条例》，占用永久基本农田的，处每平方米1000元罚款；占用永久基本农田以外的耕地的处每平方米800元以上1000元以下罚款。非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼，逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款。
他补充，根据《刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变用途且数量较大，造成毁坏的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。“‘张先生的树屋’自称租地50亩，若其中耕地部分达到立案标准（基本农田5亩以上或一般耕地10亩以上），且经营者无法提供合法审批文件，可能涉嫌该罪。若实际未办理合法手续，将加重刑事责任风险。”
张先生的树屋被拆。图/社交媒体
【3】律师：建议管理方酌情给予合理的经济补偿
谭敏涛介绍，拆除违法建筑也需要一定程序，一般需经过立案调查、告知处罚事项、听证、制作并送达限期拆除决定书、催告、作出并送达强制拆除决定、发布限期拆除公告、依法强制拆除等。若经营者对执法方式不认可，可依据《行政复议法》相关规定，向作出行政处罚决定的上级行政机关提出行政复议申请。在复议申请中，需明确指出执法过程中存在的程序瑕疵、事实认定不清或法律适用不当等问题，要求复议机关对执法行为的合法性进行全面审查，并依法作出复议决定。
另外，依据《行政处罚法》第七十五条之规定，经营者可向同级人民政府或纪检监察部门进行申诉举报，反映执法过程中存在的违法违规行为或不当执法方式。要求相关部门对执法问题进行调查核实，并依法对违法违规行为进行纠正，同时追究相关责任人员的法律责任，以确保执法活动的公正性与合法性。
咖啡店带动经济发展，若属于违建但装修成本高昂，除了拆除还有什么其他方式？
谭敏涛认为，对于违规情节较轻的咖啡店，可依据《土地管理法》第七十七条，在依法处以罚款的同时，责令其限期补办用地审批手续或恢复土地原用途。若经营者能在规定期限内完成整改并符合相关规划要求，可允许其继续经营，以兼顾经济发展与合规要求。
在符合土地利用总体规划和相关政策的前提下，可依据《土地管理法》第五十七条，允许咖啡店临时利用土地，但需缴纳一定数额的保证金，并明确承诺在临时用地期限届满后自行拆除。同时，加强对临时用地的动态监管，确保其不擅自改变用途或超期占用。
“在平衡土地资源保护与农村商业经济发展上，我认为有三种举措。”谭律师举例，政府可出台专项政策，鼓励违建咖啡店通过合法途径补办用地审批手续，如简化审批流程、降低审批成本等。同时，引导经营者投资合规的商业项目，如将违建咖啡店迁移至规划预留的商业用地，并给予一定的政策扶持或税收优惠，以促进其合规经营。
对于因公共利益需要而必须拆除的违建咖啡店，可依据《土地管理法》第五十八条，酌情给予经营者合理的经济补偿，以减少其因装修成本高昂而遭受的损失。补偿标准可综合考虑装修投入、经营年限、预期收益等因素，确保补偿的公平性与合理性。同时，可探索建立经营者与政府共同分摊损失的机制，如通过协商确定补偿比例或提供其他形式的补偿方式。
“在土地利用规划中，应充分考虑经济发展需求，预留一定数量的商业用地，以满足咖啡店等商业设施的建设需求。通过科学规划、合理布局，减少违规占用农田的现象，实现经济发展与土地保护的良性互动。同时，加强对商业用地的监管与利用，确保其发挥最大的经济效益和社会效益。”他说。
九派新闻记者 杨冰钰
编辑 肖洁 李杨
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【来源：九派新闻】
你想和平，就要准备战争，你想盈利，就要准备计划，机遇只偏爱那些有准备的头脑的人，每个人都要有掌舵的准备。幸运每天都会降临，但是如果你没有准备去迎接它，就可能失之交臂，昨天不过是今天的回忆，明天不过是今天的梦想。不要向这个市场认输，因为你还有梦想，投资已经脱离了生理的需求，这是精神层面的博弈，这更是人性贪婪和恐惧的考核。
黄金在中东紧张的地缘的影响下，开盘直线拉升，早间已经上升了60多美金，而且事件依旧存在进一步的升级，所以近期黄金依旧存在再次拉升的可能。
技术面上，黄金在突破6月份长期的压制点3400之后，加速上升，作为关键的压力破位，会形成压力支撑的顶底转换，所以今天我们需要关注的第一个关键节点就是3400的关口，在此之上，将去试探新高3500附近，其次，前期的次高点在3440一线，早间加速上升后在这个位置附近出现了小幅的回撤，这里就要注意强势之下再次试探这个位置，大概率也是破位，最后我们从早间上升的幅度去考量，回撤修正的越小，上升的动能越大，一般来讲回撤0.5和0.618是我们经常关注的两个极限，目前0.618的位置与3400附近重合，所以我们需要关注的另外一个支撑区域则是在3312附近。这是在空间修正上我们需要关注的两个点，另外强势中如果高位横盘走时间修正，这个时候我们就要考虑放量拉升的时间周期，而不是位置。