宅生活奇趣百科：你的福利秘籍，带你领略各式宅福利趣事与乐在其中的时光漫游"。: 深度解读的文章，背后隐藏着怎样的逻辑？，: 透视深层次问题，难道不值得我们关注？
当现代都市喧嚣中的人们纷纷回归到家中，享受属于自己的宁静与舒适，一场以“宅生活”为主题的奇异百科也随之而来。在这个充满乐趣和未知的世界里，我们可以探索各种宅生活的奇趣秘籍，领略各种宅福利的乐趣与乐在其中的时光漫游。
一、家中的娱乐设施
1. 家庭影院：打造一个家庭观影空间，无论是看大片还是自制小电影，都能为您的家庭增添一份温馨的乐趣。您可以安装大屏幕电视或投影仪，选择适合全家观看的影片，在舒适的沙发上就能享受到无与伦比的视听盛宴。您还可以加入一些互动游戏或者在线视频平台，如Netflix、Amazon Prime Video等，让观影体验更加丰富多样。
2. 桌面游戏：在家中加入一款或多款电子游戏，可以满足您对科技产品的需求，同时也能够增进家人之间的交流和互动。除了传统的桌游，现在市面上有许多手机游戏和电脑游戏供您选择，如《绝地求生》、《英雄联盟》、《阴阳师》等，都可以让您在家中轻松度过闲暇时光。无论您是喜欢策略类游戏还是动作冒险游戏，或者是纯粹的游戏爱好者，这里总能找到一款适合您的游戏。
3. DIY装饰品：在家务劳动之余，您可以尝试动手制作一些小物件，如DIY书架、手工艺品、家居摆件等。不仅可以提高您的手工技能，还能为房间带来独特的个性色彩和艺术氛围。DIY过程充满了创意和乐趣，同时也能让您更深入地了解家具制造工艺和材料应用，提升自我审美能力。
二、家庭健康生活
1. 健康饮食计划：制定科学合理的饮食方案，保证每天摄入足够的营养物质。家中储备各类新鲜蔬菜水果，定期烹饪健康的餐食，避免过多的油腻和加工食品。在烹饪过程中，鼓励大家参与，一起分享厨艺心得和健康理念，增强彼此间的感情联系。
2. 热水澡堂：如果条件允许，尝试在家里建立一个小热水澡堂。这不仅可以为您和家人提供放松身心的机会，还能增进家庭成员之间的感情交流。在水温适宜的情况下，可以安排每周一次的家庭浴缸活动，让沐浴成为日常生活中不可或缺的一部分。
3. 绿色生活实践：利用可再生资源，比如太阳能热水器、LED照明灯等，减少对环境的污染。鼓励家庭成员学习并实施节约用水、用电的习惯，如定时关闭不必要的电器设备、合理分配水资源等，共同营造环保的生活方式。
三、日常生活窍门
1. 充足睡眠：保持良好的作息规律，每晚保证充足的睡眠时间，有利于身体恢复和精神焕发。睡前可以阅读一些有助于入睡的书籍，或者进行深呼吸、瑜伽等放松技巧，帮助入睡。
2. 适量运动：即使在家也要适当参加室内运动，如跳绳、健身操、瑜伽等。不仅能锻炼身体，提高体质，还有助于缓解工作压力，促进心理健康。如有条件，也可以邀请家人一起进行户外运动，如跑步、骑行、野餐等，共享大自然的美好。
4. 创新休闲方式：充分利用家中空余的空间，创造一些有趣的室内活动，如绘画、手工制作、烘焙、音乐创作等。这些活动不仅可以让您放松心情，释放压力，还能培养创新思维和团队合作精神。
“宅生活”并非简单的居家生活模式，而是包含着丰富的娱乐设施、健康生活方式、日常生活窍门等多个方面的内容。通过深入了解和实践这些秘籍，每个人都可以找到属于自己的宅生活之乐，从而在忙碌的工作与生活中寻找到一份属于自己的宁静与幸福感。在这个神奇的宅生活百科世界里，愿每一位宅友都能享受到宅生活的趣味与乐在其中的时光漫游。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。