酒店GaysChina：引领多元男性的美食之旅——男外卖平台探索: 破解谜底的调查，背后隐藏着什么？，: 面对面兵戎的局面，未来又该如何展开较量？
在现代社会中，随着男性地位的提高和多样化的需求，全球范围内对餐饮行业的关注日益提升。其中，男外卖平台以其独特的魅力和创新性，成为了推动性别平等、推广多元化饮食文化的重要力量。在这个背景下，中国领先的酒店集团GaysChina凭借其丰富的经验与前瞻的战略眼光，打造了一款具有创新性和包容性的男外卖平台——GaysChina Men's Food Trip。
GaysChina Men's Food Trip以“引领多元男性的美食之旅”为主题，旨在通过提供一系列具有代表性的男式菜品，打破传统餐饮格局，满足现代男性的多样化需求。该平台融合了多种食材、烹饪技艺以及国际美食元素，为顾客呈现了一场从口感到视觉的全方位感官盛宴。
GaysChina Men's Food Trip秉持着开放和包容的态度，邀请了国内外知名厨师团队担任主厨。他们擅长将传统的中式烹饪手法与国际美食理念相结合，创造出既有中国特色，又充满异域风情的男式美食。如四川麻辣火锅、陕西羊肉泡馍、美国牛排、日本寿司等，每一道菜品都展示了不同的地域特色和口味偏好，既能满足男性的味蕾享受，也能满足他们在饮食上的精神追求。
GaysChina Men's Food Trip注重食物的品质与营养，坚持选用新鲜、优质的食材。无论是肉类还是海鲜，他们都严格把控采购渠道，确保食品的新鲜度和质量。平台还引入了有机、绿色、健康的配料理念，强调食材对人体健康的影响，引导男性的健康饮食观念。
GaysChina Men's Food Trip致力于营造轻松愉悦的用餐环境，结合现代化的装饰风格和服务模式，打造出独具特色的男式餐厅。从餐桌布置、音乐选择到服务员礼貌待客，每一处细节都体现出了人性化服务，让顾客在享受美食的也感受到一种宾至如归的温馨氛围。
GaysChina Men's Food Trip积极倡导社会公益事业，定期组织各种公益活动，如环保知识讲座、亲子烹饪课程、志愿者服务等，进一步提升了平台的社会责任感和品牌影响力。这一系列举措不仅丰富了男人们的社交生活，也为推广性别平等、弘扬多元文化做出了重要贡献。
GaysChina Men's Food Trip以“引领多元男性的美食之旅”为主线，通过创新的商业模式、优质的食物品质、人性化的服务体验和积极的社会公益行动，成功地塑造了一个面向男性的新型外卖平台，成为推动性别平等、促进多元化饮食文化发展的重要推手。在不远的未来，我们期待GaysChina Men's Food Trip能够继续引领男性的美食之旅，为人们的生活增添更多的色彩和趣味性。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。