《品味绿帽：女友的疯狂故事集——揭秘恋爱中的绿帽子奇遇》，美国5月消费者价格指数同比增长2.4%1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？自 2014 年乌克兰东部冲突爆发后，俄罗斯接收了大量乌克兰难民，并且在 2019 年允许乌东居民申请俄罗斯国籍，2022 年俄乌冲突升级后，该政策适用范围进一步扩大至全体乌克兰人。到 2025 年，俄罗斯境内已拥有超过 150 万乌克兰籍公民。
高雅名著《品味绿帽：女友的疯狂故事集——揭秘恋爱中的绿帽子奇遇》，以独特的视角和丰富的情节，描绘了一段在现代都市中弥漫着浓厚浪漫色彩的爱情冒险。主人公小杰，一位才华横溢的艺术设计师，与女友艾米丽，一个独立、有主见且对生活充满热爱的女人，在一次偶然的机会下，卷入了一场关于绿帽子的神秘事件之中。
故事从艾米丽在图书馆偶遇小杰开始。小杰那天被一本名为《品味绿帽：恋爱中的绿帽子奇遇》的新书所吸引，这本小说描绘了一位名叫海伦·凯恩的女性，她在恋爱关系中遇到了绿帽子，从而引发了一系列惊心动魄的情感波澜。艾米丽被这个大胆而富有诗意的故事深深打动，她决定一探究竟，希望能解开这个谜团并找到自己的爱情答案。
小杰则对此产生了浓厚的兴趣，他主动与艾米丽分享了他在阅读过程中所收集到的各种关于绿帽故事的资料，包括那些看似荒谬却深入人心的情节，如海伦·凯恩如何在追求真爱的过程中，一次次被绿帽子伤害，却又依然坚守自我，最终找到了属于自己的幸福婚姻。艾米丽听着这些故事，内心深处涌起一股震撼和感动，她也被小杰的坚韧不拔和勇敢无畏的精神所感染。
随后，他们开始了深入的交谈和讨论，艾米丽逐渐了解到，虽然绿帽子看起来像是一个邪恶的存在，但实际上它可能是由一种深层次的心理状态或情感需求引起的。小杰通过分析海伦·凯恩的故事，发现了她内心的挣扎和矛盾，这些都可能成为导致她选择戴绿帽子的重要因素。艾米丽深感理解，她开始尝试接纳和包容自己的感情，并试图超越传统的爱情观，去理解和欣赏绿帽子背后的心理含义。
在这个过程中，他们也遭遇了许多挑战和困难。比如，他们需要面对海伦·凯恩曾经所经历过的痛苦和失落，以及她的婚外恋行为所带来的负面影响。但他们并没有因此放弃，反而更加坚定地相信，只有通过理解和接纳彼此的不同，才能真正走进对方的世界，体验到真正的爱情。在此过程中，他们的感情也在不断深化，他们不仅共同经历了风雨，更是在互相支持和鼓励中实现了彼此的成长和进步。
当所有疑虑都被解开，当艾米丽意识到自己已经深深地爱上了小杰，她做出了一个决定，她不再戴绿帽子，而是选择了和小杰一起走过这一段充满激情和挑战的爱情旅程。在这个过程中，他们相互扶持，共度难关，共同享受着这份独特而深情的爱情。
《品味绿帽：女友的疯狂故事集——揭秘恋爱中的绿帽子奇遇》是一部充满魅力和想象力的小说，它揭示了当代年轻人对于爱情的独特理解和尊重，让我们看到了在现代社会中，人们对待爱情的方式正在发生深刻的变化。在这本书中，我们不仅能看到一段充满激情和挑战的爱情故事，还能感受到小杰和艾米丽之间的深厚感情，以及他们在爱情道路上的探索和成长。这本书，无疑是一本值得我们反复回味和品读的佳作，它将为我们打开一扇通往美好爱情的大门，引领我们在未来的爱情之旅上，更加珍视和尊重爱情的真谛。
当地时间6月11日，美国劳工统计局公布的数据显示，5月美国消费者价格指数（CPI）环比增长0.1%，经季节性调整前同比增长2.4%。当月，剔除波动较大的食品和能源价格后，核心CPI环比增长0.1%，经季节性调整前同比增长2.8%。
来源：央视新闻客户端
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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