跨越时空的传说：讲述一位坚韧不拔的女性，她的冒险人生与勇气印记: 重要问题的延伸，能否促进合作关系？，: 激发思考的事件，是否能改变我们的认知？
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在历史长河中，无数女性以其独特的魅力和非凡勇气为世人所铭记。其中，有一位名叫苏珊·史密斯的女性，她的一生充满了传奇色彩，跨越了时空的界限，成为了一位坚韧不拔、勇敢无畏的女性形象。
苏珊·史密斯生于19世纪末，生活在一个动荡不安的时代，战争频发，经济萧条，人们对未来的迷茫与恐惧笼罩着大地。她并没有被生活的困境打败，反而以坚定的信念和不懈的努力，开始了她的冒险人生。
苏珊出生于一个贫困的家庭，父亲是一位农场主，母亲则是一名虔诚的基督徒。从小就对未知的好奇心驱使着她去探索世界，而她选择的道路，就是成为一名探险家。她的父母不仅支持她的决定，还给她提供了丰富的知识资源和必要的装备，帮助她在艰难的环境中生存下来。
苏珊开始了自己的冒险生涯，从寻找新的贸易路线，到探索未知的世界，再到挑战自我极限。她的每一次出行都充满了危险与挑战，但她始终坚信，只有通过冒险，才能真正理解自己的能力和潜力。她的勇气和决心深深地打动了人们，尤其是那些看到她如何克服困难，坚持前行的人。
在一次偶然的机会下，苏珊遇到了一位神秘的老人，这位老人告诉她，每个人都有一个属于自己的传奇故事，只要他们愿意付出努力，就有可能实现它。这句话给了苏珊巨大的启示，她意识到，每一个人都有独特的潜能，只要勇于挖掘，就能创造出属于自己的奇迹。
于是，苏珊将这个道理付诸实践，她开始深入各个地方进行实地考察，收集各种信息，研究当地的习俗和传统，并尝试将这些知识转化为实际操作的方法。她的努力并没有白费，她成功地开辟了许多新航线，带领人们开拓了更广阔的世界。
苏珊也用自己的勇气和智慧，战胜了许多困难和挑战。例如，在一次穿越沙漠的旅途中，她遭遇了一场突如其来的沙尘暴，几乎要窒息过去。但苏珊没有放弃，她用尽全身力气，试图保持冷静，然后利用手中的干粮和水，抵御风沙的侵袭。最终，凭借顽强的意志和充足的准备，她成功地熬过了这段艰难的旅程，继续前进。
苏珊的故事告诉我们，无论身处何种时代，无论面对何种困难，只要有勇气和毅力，就能突破自我，创造属于自己的辉煌。她的冒险精神，成为了鼓舞人们勇往直前的力量源泉，激励着一代又一代人去追求自己的梦想，实现自我价值。
《跨越时空的传说：一位坚韧不拔的女性，她的冒险人生与勇气印记》，生动描绘了一个在逆境中不断成长、超越自我的女性形象。她的坚韧不拔、勇敢无畏的精神，是对人性本善的最好诠释，也是对我们生活中可能面临的困难和挑战的警醒，让我们更加珍视生命，勇敢面对，创造属于我们自己的传奇。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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