欧陆狂潮：乱强伦势力肆虐U盘争夺，权力斗争波及全球，“新政策”彰显中国市场开放性1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？今年，小米玄戒芯片的亮相，则标志着其自研SoC（系统级芯片）战略进入新阶段。
初中生：欧陆狂潮：乱强伦势力肆虐U盘争夺，权力斗争波及全球
欧洲大陆近期遭遇了一场前所未有的危机——一场名为“欧陆狂潮”的乱强伦势力的激烈竞争和权势纷争。这场战争不仅影响着欧洲各国的国家主权和领土完整，更席卷了世界范围内的电子设备产业，引发了U盘争夺的狂热局面，同时也引发了对权力斗争的深刻反思。
在欧陆狂潮中，乱强伦势力利用现代科技手段，如社交媒体、网络论坛等平台进行信息传播与交流，通过虚拟现实、人工智能等技术构建了一个庞大的信息体系，以实现其权力野心的扩张。这些势力通过发布具有攻击性和煽动性的言论，鼓吹种族主义、性别歧视、宗教偏见等各种极端主义思想，以达到削弱其他国家政府权威，颠覆现有社会秩序的目的。
乱强伦势力还借助网络摄像头、监控摄像头等设备，对世界各国的重要基础设施进行监控，甚至在一些关键节点进行远程控制，以此来监视并干预其他国家的政治、经济和社会活动。这种权力博弈不仅威胁到了各国的国家安全，也引发了各国对于网络安全和信息安全问题的深度担忧。
与此这场欧陆狂潮也引起了全球范围内的电子设备产业的震动。各大跨国企业纷纷加大对研发力度，投入大量资源，以应对这场混乱局面，包括开发新技术、优化产品设计、加强供应链管理等方面，以便在激烈的市场竞争中保持优势地位。由于乱强伦势力的肆虐，许多厂商面临着巨大的经营压力，不得不调整战略规划，加大研发投入，以确保产品的质量和稳定性。
面对这场突如其来的欧陆狂潮，各国政府和国际组织必须采取有效措施，共同遏制乱强伦势力的嚣张气焰，维护世界的和平稳定和发展。各国应加强跨文化交流，增进相互理解与信任，避免因误解和隔阂引发的冲突。各国应加强对互联网安全的监管，打击网络犯罪活动，保护用户的合法权益。各国政府还应加强情报共享机制，建立跨部门的信息共享系统，以便在发生紧急情况时快速响应，保障国家利益不受侵害。
“欧陆狂潮”是一场错综复杂的政治、经济和文化较量，它不仅考验了各国政府的执政能力，也展示了科技进步在国际事务中的重要作用。只有通过加强合作，坚定信心，我们才能有效地应对这场挑战，维护世界和平与发展。作为青少年学生，我们应当时刻关注国际动态，培养对国家和世界的责任感，为建设一个更加公正、和平、繁荣的未来贡献自己的力量。
近日，在拖轮助力下，载着上万个集装箱的“中远海运杜鹃”轮缓缓驶进天津港。得益于天津港中远海运美东航线的开通，来自北美的电子产品、家具、日化品等货物更便捷地到达中国市场。
天津港作为京津冀对外开放的窗口，这里正在打造我国北方地区联通国内国际双循环的重要战略支点。近年来，天津港陆续开通的中远海运美东航线、达飞海运中美航线等10余条外贸新航线，让辐射美洲、欧洲的“全球航运网”越织越密。
如今，天津港发挥海陆联动优势，持续优化中欧（亚）班列服务能力，中欧（亚）班列实现稳定发运，跨境陆桥运量规模稳居全国沿海港口前列，搭建起高效畅通的物流大动脉。与此同时，天津港智慧零碳码头不断迭代升级，生产效率屡屡刷新，积极打造服务全面对外开放国际枢纽港，持续推动京津冀对外开放水平不断提升。
政策赋能下，147条航线织密全球贸易网络，铁路路网与港口优势叠加，天津港以海陆协同的实践，诠释中国市场的开放性与吸引力。
作者：刘润芝、李帅、胡震泽
新华社音视频部制作
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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