护理精英：品质区别——一区二区三区深度解析与专业推荐，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？印坠毁客机为波音787-8，波音盘前暴跌 去年多型号飞机出事，公司亏损118亿美元相反，如果选择的颜色能够提亮肤色，那么整个人变得年轻的同时，还能你看起来更加高级。那本期，我们就来聊聊关于50岁女人为什么不建议穿黑色、粉色，以及一些能让50＋女人显年轻的“富贵色”。
在医疗行业，护理精英是关键的组成部分，他们以其卓越的专业技能、高度的责任感和高尚的职业道德，在病房内为患者提供全方位的照顾。这些护理精英所代表的品质却并非一成不变，而是需要从不同的区域、层次和专业角度进行深度剖析，并根据他们的实际表现和需求推荐。
一区：基础护理层
基础护理层的护理人员主要负责患者的日常生活照料，包括但不限于饮食、清洁卫生、睡眠调节等基本需求。这类人员的工作环境相对简单，大部分时间都在医院的走廊或病床上度过，需要有足够的耐心和细心来处理各种日常生活琐事。他们的工作质量直接影响着患者的舒适度和满意度，如何提升基础护理人员的业务能力和职业素质成为了护理精英们亟待解决的问题。
1. 技术培训：通过定期的技能培训，基础护理人员可以掌握最新的医疗设备操作方法、疾病预防知识以及心理调适技巧等。这不仅可以提高他们的工作效率，还能帮助他们在应对突发情况时更加从容和专业。
2. 情绪管理：由于工作的特殊性，基础护理人员往往面临压力较大、情绪波动较大的问题。有效的心理健康管理和沟通技巧是提高他们工作积极性的关键。为此，应加强团队建设，开展心理咨询讲座，提升员工的自我认知能力，以及培养良好的情绪调节能力。
3. 工作态度：敬业爱岗、乐于奉献是基础护理人员的基本职业道德，也是他们与患者建立良好关系的基础。管理者应通过定期考核、表扬和奖励等方式，激励并引导基础护理人员不断提升自己的工作质量和职业素养。
二区：专科护士（如内科、外科、儿科等）
专科护士承担了对各类疾病的诊断、治疗、预防和康复等方面的专业任务。他们的工作环境相对复杂，涉及的疾病种类繁多，且技术含量较高。对于这类人员，以下几点尤为重要：
1. 专业知识积累：专科护士需要深入研究各专业的疾病诊疗规范和最新研究成果，具备扎实的临床医学基础和丰富的实践经验。只有这样，才能在面对复杂的病情时，迅速做出准确的判断和有效的治疗方案。
2. 技能熟练应用：专科护士需要熟练掌握各种医疗仪器的操作方法及使用技巧，能够根据患者的病情特点选择合适的治疗手段。他们还需要具备良好的沟通协调能力，以便更好地服务于患者并实现医生的治疗目标。
3. 岗位适应性强：随着医疗科技的发展，新型医疗设备、治疗方法和患者生活方式不断更新，专科护士需具有较强的学习能力和创新能力，以适应这一快速变化的医疗环境。
4. 心理素质：在长期高强度的工作状态下，专科护士面临着巨大的心理压力和挑战，保持良好的心理素质显得尤为重要。可以通过定期的心理咨询、健康教育和团队建设活动，增强她们的心理韧性和抗压能力。
三区：高级护理员/主管护师
高级护理员/主管护师的角色更为重要，他们的工作任务涵盖病房的整体护理、科研创新、管理指导等多个方面。针对这类人员的特点，以下几点值得重点关注：
1. 综合能力提升：高级护理员/主管护师需要具备深厚的专业知识和理论功底，了解各类疾病的发展趋势和治疗策略，具备较强的决策和组织管理能力。他们需要既能处理日常护理事务，又能参与到病房的规划和管理中去，以实现整体护理水平的提升。
2. 科研创新：高级护理人员通常负责制定护理方案、评估疾病预后的效果以及开发新的护理技术和方法。他们需要积极参与科研项目，不断提高自身的科研能力和创新意识。
3. 协同合作：在现代医疗环境中，护士与医生、医技人员、后勤部门等部门之间的协同合作至关重要。高级护理人员需要具备良好的团队协作精神，有效整合各部门资源，确保病房的顺利运营。
4. 良
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
｜每日经济新闻 nbdnews原创文章｜
12日，一架客机在印度艾哈迈达巴德机场起飞后不久坠毁，机上搭载了两百多名乘客和机组人员。飞机坠毁后，坠毁地附近冒起浓烟。据新华社最新消息：当地媒体12日报道，印度失事客机上242人全部遇难。
▲客机坠毁现场 图据视觉中国
据悉，坠毁的印度航空客机是波音787-8型，该飞机于2013年12月14日首次飞行，并在2014年1月交付给印度航空，目前已经使用了11年多。受此次事件影响，截至发稿前，波音美股盘前直线下跌7.48%。
波音787-8被曝曾因故障多次取消航班
近年来，波音787-8“梦想飞机”屡屡面临技术审查。
此前，印度《经济时报》曾报道，今年以来，一架注册号为N819AN的该型号飞机因液压泄漏和襟翼故障而多次改道，短短25天内航班多次取消。
波音工程师兼“吹哨人”山姆•萨莱普尔早前曾发出警告，指控波音公司在777和787梦想机型的生产中都存在偷工减料的做法。萨莱普尔警告称，这种行为可能会随着飞机老化而带来灾难性风险。
据悉，12日印度客机的坠机原因仍在调查中，预计当局将对技术故障和飞机的维护历史进行全面调查。
波音公司去年亏损118亿美元
今年1月28日，美国波音公司发布的2024年第四季度财报显示，公司收入和飞机交付量同比大幅下降，当季净亏损约39亿美元，全年净亏损约118亿美元。波音曾解释称，造成亏损的原因包括在防务领域的开支、商用飞机交付量下降以及美国国际机械师和航空航天工人协会（IAM）工人罢工。
去年，波音多个型号飞机发生安全事故，737 Max 9型客机在美国和世界多地被迫停飞检查，数万名波音员工长时间罢工。这不仅对公司财务状况造成重大影响，也严重损害其品牌形象和市场地位。
▲2024年1月，美国阿拉斯加航空一架波音737 Max 9客机起飞后不久舱门爆炸 图据视觉中国
据报道，自2019年以来，接连发生的坠机事故暴露出波音在生产质量和安全方面的问题，导致公司出现亏损。新冠疫情加剧了波音的经营压力。2020年，波音出现近120亿美元的年度亏损，创下历史纪录。2024年初，一架波音737 Max 9在飞行过程中发生舱门爆裂，进一步加剧了该公司的危机局面。
最近的一起涉及波音公司的空难发生在韩国。去年12月29日，韩国济州航空7C2216号航班在位于全罗南道的务安机场降落时坠毁。机上乘客和机组人员除2名乘务员获救，其余179人全部遇难。失事客机机型为波音737-800，机龄15年。
波音总裁凯利•奥特伯格1月23日曾表示，公司目前面临“短期挑战”，但已在去年第四季度采取措施稳定业务。据悉，波音机械师罢工潮于去年11月初结束，波音公司签署了一份为期4年的合同，将工资提高了38%。波音还重启了737、767等多种机型的生产。此外，公司还通过出售股票等手段筹集了超过200亿美元资金。
《华尔街日报》称，奥特伯格在去年11月时就曾警告员工，如果不能实现每月生产38架737机型的目标，该公司就无法实现经营现金流的正向增长。