揭秘小蓝GV：神秘科技的创新力量与无限可能——探索它的核心技术与应用场景，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？湖南邵阳隆回真的好好吃，美味解锁！公开简历显示，1957年10月出生的凌成兴为江西上高人，曾担任上高县委常委、副县长，丰城市委副书记、市长，江西省经委副主任等职。值得注意的是，1987年3月，凌成兴担任丰城市委副书记、市长时，还不到30岁。
从一匹名不见经传的小蓝GV（Blue Gator V），到一款引领全球汽车行业的新能源技术新星，其背后隐藏着的是科技创新的力量和无尽的可能性。小蓝GV，以智能网联、电动驱动和卓越续航能力而备受关注，它究竟拥有哪些核心技术及应用场景，又为何能成为当今汽车行业的一股强劲动力？
让我们了解一下小蓝GV的核心技术创新。这包括了以下几个方面：
1. 智能网联技术：小蓝GV搭载了一套先进的人工智能操作系统，如MBUI 2.0，该系统能够实现对车辆网络通信、信息娱乐、导航和自动驾驶等功能的高度集成和无缝连接。通过大数据分析和深度学习算法，MBUI不仅可以识别用户的驾驶习惯和行为模式，还能实时调整车辆的行驶路线和速度，提高驾驶安全性，同时优化燃油经济性。
2. 电动驱动技术：小蓝GV采用了高效且环保的三元锂电池，电池容量为40kWh，可提供高达350公里的长续航里程。其能量密度远超传统化石燃料车型，可以在不牺牲性能的前提下大幅提升电池寿命，进一步降低了充电时间，满足现代城市消费者的出行需求。
3. 强大的电控管理系统：小蓝GV配备了一套全面的电控管理系统，包括了高压电驱系统、电机控制器、电控模块、能量回收系统和电控诊断系统等关键部件，具备高度的智能化和可靠性。其中，高压电驱系统用于驱动车轮和发电机，电机控制器负责控制发动机转速和扭矩输出，电控模块则负责监测并调节所有电气系统的运行状态，能量回收系统则利用车辆在制动或空挡时产生的动能，转化为电能存储起来供下一次使用，而电控诊断系统则是对整个电控系统的全方位监控，及时发现和修复故障，确保行车安全。
基于上述核心技术创新，小蓝GV的应用场景涵盖了多个领域，以下是其中几个重要方向：
1. 环保出行：小蓝GV以其强大的电动驱动能力和高效的能源管理，实现了零排放驾驶。其低能耗设计不仅有助于降低车主的用车成本，也有利于减少碳排放，符合国家对于绿色出行的政策要求，被誉为推动新能源汽车产业发展的关键力量。
2. 商业运营：随着物联网技术和人工智能的发展，小蓝GV能够实现远程监控和智能化驾驶，帮助企业提升运营效率，降低成本。例如，企业可以使用MBUI进行设备远程管理和维护，或者采用AI算法进行路线规划和调度，从而实现更高效的供应链管理。
3. 客户服务：借助先进的智能网联功能，小蓝GV能够实现车辆与用户之间的双向沟通，提供个性化的导航、提醒和服务。这对于提升客户满意度、增强品牌忠诚度具有重要意义，也为未来的无人驾驶和智能客服提供了新的思路和技术基础。
小蓝GV是一款集科技性和实用性于一身的新能源产品，它以强大的核心技术及其丰富的应用场景，展现了科技创新的力量和无限可能。作为未来汽车行业的重要推动力量，小蓝GV将继续推动新能源汽车技术的进步，为人类的可持续发展做出更大的贡献。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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湖南邵阳隆回一座湘南的小城，有着美丽的山水美景，和地域的美食，今天带您打卡隆回的山野美食，这些菜真的好好吃！
腊味合蒸-猪三宝：作为邵阳地区逢年过节的必备主菜，结合了花瑶特色。选用雪峰山高海拔地区的猪肉制作香肠和腊肉，肉质紧实，搭配农户散养土猪五花肉、优质泉水豆腐、土猪猪血制成的猪血丸子，经柴火长时间低温熏制，腊香浓郁。
青椒炒鸡：隆回的招牌菜，选用农家土鸡，搭配青椒和姜片爆炒，鸡肉紧致入味，青椒和姜味浓郁，鲜辣可口，十分下饭。