皮草侠：以智慧和坚韧对抗全球生态危机的冒险猎人: 引人深思的事实，是否会改变你的看法？，: 影响人心的观点，如何改写未来的路线？
在浩渺无垠的大自然中，有一种名为“皮草侠”的角色以其智慧和坚韧的力量，勇敢地面对着全球生态危机的挑战。这个角色并非传统意义上的英雄，而是那些身处现代社会边缘、却怀揣着对自然环境和人类命运深沉反思的人。
皮草侠，一个充满传奇色彩的名字，从小就生活在大自然深处的一个小村庄里。他的父亲是一名普通的木匠，母亲是一位辛勤付出的纺织女工，但他们的生活并不富裕，因此他们常常需要砍伐森林来补贴家用。对于那个年纪的孩子来说，这样的家庭并不适合他的成长环境。他开始对大自然产生浓厚的兴趣，渴望了解它的秘密和生命法则。他对森林的热爱和对破坏其平衡的行为产生了强烈的反感，这使他在青少年时期就走上了环保之路，决心用他的智慧和坚韧去对抗全球生态危机。
皮草侠的理想是成为一名探险家，探索未知的世界，寻找那些被遗忘了的自然秘密。他知道，只有深入到大自然的深处，才能真正理解其中的生命力与活力。于是，他开始踏上了一段充满冒险与挑战的旅程，足迹遍布世界各地，从遥远的北极到热带雨林，再到亚热带沼泽和沙漠。在这个过程中，他不仅领略了壮丽的自然景色，也深入了解了各种生态环境的脆弱性和生态系统的重要性。
皮草侠通过观察和记录，发现全球面临着严重的生态危机。气候变化、过度捕捞、森林砍伐和污染等都对生物多样性造成了严重威胁。他认为，这些行为的根本原因在于人类对自然的过度开发和利用，导致自然资源的枯竭和生态系统的失衡。为了改变这种状况，皮草侠采取了一系列行动。他倡导保护生态环境的理念，反对野生动物贸易，呼吁大众参与环保行动，并将这些理念推广给全球各地的人们。
皮草侠的智慧和坚韧体现在他面对困难时的冷静分析和决策能力上。无论是在极端环境下，还是在面临生死考验时，他都能凭借敏锐的洞察力和坚毅的精神，找到解决问题的方法。他坚信，只有通过我们的共同努力，才能保护好我们的地球家园，让每一个生命都能够在这个美丽而脆弱的世界中繁衍生息。
皮草侠还是一位坚定的生态保护者，他用自己的行动为自然保护事业做出了卓越贡献。他的著作《荒野之心》成为了一部关于环保理念的普及读物，激励无数人在日常生活中参与到环保行动中来。他还担任了许多国际组织的顾问，参与制定环保政策和规划，推动全球环保事业的发展。
“皮草侠”是一个勇敢、智慧、坚韧的冒险猎人，他用自己的行动向世界展示了人类如何在面对全球生态危机时，运用智慧和坚韧的力量，积极寻求解决方案，为保护我们共同的地球家园做出不懈的努力。他的故事告诉我们，只有秉持尊重自然、爱护环境的态度，才能构建一个可持续发展的未来。这就是“皮草侠”的形象，一个以智慧和坚韧对抗全球生态危机的勇者，他的故事将永远激励着我们在未来的日子里，不断追求更美好的生态环境。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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