水野朝阳：跨越时空的视听盛宴探索新星导演的瑰丽创作，原创 真我不讲武德！天玑9400+512G+7200mAh，上市不到2个月低至2295元1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？在中国市场，日产新能源车型仅占极小份额，2024年推出的纯电车型艾睿雅（ARIYA）未形成市场突破，而同期
在电影界，每一种类型的创新和突破都引领着时代潮流。这其中，一位备受瞩目的新星导演——水野朝阳，以其独特的视角、大胆的创意和深情的讲述，将跨越时空的视听盛宴带入了观众视野。他的创作，如同一场无尽的宇宙探险，充满了未知与惊奇，也揭示出人性的深度与广度。
水野朝阳，1974年出生于日本鹿儿岛县的一个小镇，从小就对电影产生了浓厚的兴趣和热爱。他毕业于东京艺术大学电影系，毕业后凭借其独特的视角和敏锐的艺术触觉，成功地塑造了一位充满活力、独立思考并勇于探索的青年导演形象。他以独特的叙事手法和视觉风格，在电影中描绘了一个个引人入胜的故事，让人仿佛置身于一个全新的世界里。
《跨越时空的视听盛宴》是水野朝阳的第一部作品，这部影片通过时间穿越的方式，展现了一个发生在未来的世界，主人公是一位年轻而富有创造力的科学家。在这个世界里，科技的发展日新月异，人们已经可以实现超现实的时间旅行，但他们并没有因此而迷失方向，反而在时间和空间中找到了自我和价值。
影片首先通过一系列惊心动魄的实验，展示了人类对于时间旅行的基本认识和恐惧。水野朝阳巧妙地利用这种恐惧元素，让观众在欣赏影片的过程中，体验到时间旅行所带来的未知与危险，同时也激发起人们对未来的无限想象和好奇。他通过主人公的内心独白和旁白，深入探讨了时间旅行的道德问题和社会矛盾，让观众看到，尽管技术带来了便利，但人类的勇气和智慧同样重要。
在画面设计上，水野朝阳运用了大量的三维特效和全景镜头，营造出了令人震撼的视觉效果。他巧妙地运用色彩对比和光影变化，使得每个场景都有其独特的魅力和故事背景。比如，当主人公来到过去，他在老照片中的身影逐渐消失时，那种时光倒流的荒凉感和孤独感，深深地触动了观众的心灵。而在未来的世界，他则利用现代的高科技设备，让观众看到未来世界的繁华与进步，又让历史的痕迹在他的镜头下重现。
影片的主题在于对时间旅行的伦理考量和对未来可能面临的挑战。在探索这个世界的过程中，主人公面临着许多困难和抉择，如是否应该冒险改变过去，是否需要遵守过去的历史规则，是否应该坚持自己的理想和信念等。影片通过这些情节和人物的冲突，展现了人类在面对未知和挑战时的挣扎和成长。
《跨越时空的视听盛宴》是一部具有深刻人文关怀的作品，它以其独特的叙事方式和视觉风格，向我们展示了水野朝阳作为一个艺术家的深厚才情和人文情怀。他的创作不仅是一部科幻电影，更是一场关于时间、梦想、勇气和人性的哲学反思。在这个跨越时空的视听盛宴中，我们看到了一个全新、多元和深邃的宇宙，也看到了一位具有前瞻性、有灵魂和有勇气的新星导演的瑰丽创作。
都知道手机行业内卷越来越严重，令人没有想到的是，今年的手机行业内卷居然会如此严重，不少新机上市之后短期内都出现了大跳水。之所以会出现这样的局面，主要是因为目前在售的大部分国产手机都存在同质化的问题，在配置大差不差的情况下，谁家的产品更有性价比，价格更加亲民，往往能够成为消费者首选的对象。
所以大部分手机厂商在618期间，都会对旗下的机型进行调低入手门槛，现在要说的这款真我GT7便是如此。这款手机是4月中旬发布的，发布初期12GB+512G，售价高达2999元，然而如今上市还不到两个月的时间，在某些电商平台叠加国补和平台让利之后，已经来到了2295元标准版。价格更是亲民，才1989元就能买到。
作为一款搭载了天玑9400+顶尖旗舰处理器的机型，这个价格堪称是不讲武德了，毕竟天玑9400+处理器的综合性能完全可以和苹果A18 PRO, 骁龙8至尊版一较高下。它同样采用了台积电第二代3nm制程工艺制造，并且是全大核心的架构设计，能够轻松的驾驭各种复杂的大型手游，在兼顾了高性能的同时，它还给到了GT性能引擎作为联合调校。
使得这款手机长时间运行复杂的手游，也不容易出现散热翻车的问题，它的散热面积也比普通的手机要多了很多倍。而且在续航方面又特别激进，塞入了7200mAh大容量电池，并支持90W快充，这么大的电池容量，重度使用一整天也不用担心续航不够用的问题。别看这款手机是性价比手机，在做工方面却特别讲究，给到了IP68+IP 69防水的设计，还有晶铠玻璃作为防护。
所以这款手机也是抗跌耐摔的机型，在屏幕方面则采用了京东方Q10材质，1.5K分辨率的6.8英寸的OLED直屏，这块屏幕做到了144Hz高刷，以及4608Hz超高频PWM调钢，甚至还有6500尼特的局部峰值亮度。在强光照射的情况下，可以正常的刷抖音。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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