跨越重压：一人之上，下临深渊，攀登人生高峰与突破困境的勇气与智慧交织，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？原创 俄朝瞒不住了？美日韩11国举报，关键时刻，朝鲜怒换多名军队高干尽管暑期旅游旺季尚未真正到来，但内地飞往新疆的机票价格却早就悄悄涨爆了。
关于跨越重压：一人之上，下临深渊，攀登人生高峰与突破困境的勇气与智慧交织
在人生的道路上，我们总会遭遇各种各样的挑战和压力。有时候，我们可能会感到自己身处深渊，无法自拔，仿佛脚下没有路可走。只要我们拥有足够的勇气和智慧，就能跨越这些重重困难，攀登人生高峰。
勇气是实现成功的基础。人生就像一座高山，每一次攀爬都是对自我极限的挑战，只有那些勇敢面对并超越自己的人，才能站在山顶俯瞰下方的景象。攀登并非易事，需要我们有足够的体力、毅力和决心。这种勇气来自于内心的信念，当我们知道我们的目标远大而艰难时，我们会变得更加坚定，不再畏惧前方未知的风险。勇气也意味着我们要有敢于失败的心理准备，因为我们知道每一次的失败都是一次学习的机会，是对自身能力和实力的检验。有了这份勇气，我们在面对挫折和困难时，便能够更有信心地去挑战，去尝试，去摸索，从而找到解决问题的方法和途径。
智慧是突破困境的关键。人生如同一场马拉松比赛，终点就在前方，但道路漫长且崎岖。在这样的情况下，我们需要具备一种善于思考、勇于创新的智慧，以应对不断变化的环境和挑战。智慧不仅体现在对问题的认知上，更在于我们如何运用已有的知识和技能来解决新的问题。我们可以通过分析问题的本质，找出关键的解题线索，制定出科学合理的解决方案，以此来打破常规，推动事物的发展和进步。在这个过程中，智慧要求我们具备敏锐的洞察力、批判性思维、独立思考的能力，以及灵活变通的态度和创新能力。只有这样，我们在面对复杂的问题和挑战时，才能够不被固有的经验所束缚，而是凭借智慧的翅膀，翱翔于生活的天空中，探寻出一条属于自己的道路。
跨越重压，攀登人生高峰，既需要勇气也需要智慧。勇气是我们面对困难的第一道防线，它让我们有力量去克服恐惧，去迎接挑战；而智慧则是我们攀登高峰的重要工具，它让我们有能力去解读挑战，去找到解决问题的方法。正如著名作家海明威所说：“一个人可以被打败，但不能被打倒。”这就是勇气与智慧的力量所在。它们相互作用，共同塑造了我们成为什么样的人，决定了我们能够在何种程度上跨越重压，攀登人生高峰。
跨越重压，攀登人生高峰，需要我们具备勇气和智慧两种精神特质。勇气能够帮助我们面对困难，勇往直前；智慧则能够帮助我们解决问题，走出困境。这两者之间的交织，构成了我们成功路上的坚实基石，为我们的人生之路提供了无尽的可能性和无限可能。让我们学会从勇气中汲取力量，用智慧去破解生活中的难题，让我们的人生之旅充满激情，充满希望，充满辉煌！
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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由美国牵头，联合日本、韩国等 11 个国家组建的 “多国制裁监测组” 发布报告。报告宣称，朝鲜已向俄罗斯提供多批次弹药，还涉嫌协助俄方进行导弹技术相关工作。监测组甚至预测，随着俄朝合作加深，未来数月可能出现更多违反国际制裁的行为。这份报告，成为搅动东北亚局势的关键因素。
朝鲜外务省迅速回应，明确指出 “多国制裁监测组” 缺乏国际法理基础，本质是西方国家推行地缘政治战略的工具。朝鲜强调，俄朝两国的正常合作完全符合国际法，目的在于维护双方主权安全、保障地区和平稳定，不容他国无端指责干涉。
俄罗斯联邦安全会议秘书绍伊古两次访问朝鲜，与朝方高层进行深入交流。双方围绕落实双边条约内容展开讨论，共同缅怀在历史事件中牺牲的朝鲜战士，并就国际热点问题交换意见。频繁的高层互动，彰显俄朝关系紧密程度。