寂静深夜：为何夜晚家中无人时需要格外提高嗓音提醒？，公积金利率下调利好房地产市场新疆雪岭云杉草甸进入最美观赏季这张新专辑由王璐主导，携手吉他音乐家汪文伟、疗愈师芦启明与声音工程师阮祥博共同创作完成。王璐介绍说，“我最初是做电子音乐的，特别躁。后来突然发现随着年龄渐长，身体开始出问题，曾长期处于焦虑之中并伴有失眠，试了很多方式都无济于事。”自2018年起，他将视角转向更具功能性和场景性的氛围音乐和疗愈音乐，并与拥有多项认证和头衔的疗愈师芦启明展开合作。
从古至今，夜幕降临，人们进入一个神秘而宁静的世界。在这个时候，往往会出现一种特殊的景象：家里无人，仿佛世界只剩下我们。这时，虽然周围环境安静下来，但人声、空调机的运转声、手机震动等声音却在无形中打破了这份静谧，使得夜间的气氛更加复杂。那么，为什么夜晚家中无人时需要格外提高嗓音提醒呢？这不仅关乎于个人的安全和隐私，也涉及到家庭生活的协调和管理。
夜晚在家无人的主要原因在于家人或朋友离开家或不在家。在这种情况下，人们往往会利用各种方式来维持社会交往，如聚会、打电话、视频聊天等。这些活动可能会产生噪音干扰，甚至可能影响到其他家庭成员的休息，对他们的睡眠质量造成负面影响。在这种情况下，提高嗓音提醒有助于确保家庭的正常生活秩序，避免不必要的打扰和冲突。
夜晚无声也是由于天气因素的影响。夜间气温较低，空气中的湿度相对较高，此时如果有人在室内大声说话，可能会导致一些呼吸道疾病的发生，如感冒、咳嗽等。噪声也可能影响到宠物的休息，甚至引发它们的不安，从而影响到整个家庭的生活氛围。提高嗓音提醒，一方面可以帮助主人提前发现是否有潜在的问题，例如是否需要添加保暖衣物、调整空调温度等；另一方面也可以通过轻声细语的方式与宠物进行交流，减少其不必要的困扰。
夜晚无人时的嗓音提醒也是保持家庭整洁、卫生的重要手段。当无人在家的时候，如果有人在厨房忙碌或者有垃圾清理的需求，他们可能会忽视这些问题，从而导致环境卫生恶化。提高嗓音提醒可以让主人及时了解这种情况，采取必要的行动，例如关闭电炉、倒垃圾等，以维护家庭的整洁度和卫生程度。
夜晚家中无人时需要格外提高嗓音提醒的原因有很多。它不仅能保障家庭成员的基本需求，还能通过预防和处理各种问题，保证家庭的和谐、稳定和社会秩序。尽管提高嗓音提醒的重要性不容忽视，但我们也要注意适度的原则，避免过度喧闹和打扰到他人，以免给周围环境带来不必要的负担。我们也应该注重家庭文化的建设，培养良好的生活习惯，让家庭成为一个温馨、和谐、有序的空间，让人们在其中找到归属感和幸福感。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
进入6月，新疆天山深处充满着勃勃生机，雪岭云杉草甸进入最美观赏季。青翠起伏的草甸、苍劲葱郁的云杉与远处的雪山层次分明地交织，形成一幅幅壮美画卷。史玉江 摄
进入6月，新疆天山深处充满着勃勃生机，雪岭云杉草甸进入最美观赏季。青翠起伏的草甸、苍劲葱郁的云杉与远处的雪山层次分明地交织，形成一幅幅壮美画卷。史玉江 摄