高濑智香：四十路熟麻豆原汁原味的诱惑，探索日本AV界新魅力——四十路熟麻豆AV故事，再现一日售罄！公募这类产品飞速扩容原创 红枣糕的最新做法，不需要上锅蒸，教你一招，红枣糕香甜更好吃！√📝D3:北极村-蕞北邮局-北极沙洲-北陲哨所-驯鹿园-满归（遇见可爱的驯鹿，蕞北哨所打卡、大兴安岭森林深度穿越）
以"高濑智香：四十路熟麻豆原汁原味的诱惑，探索日本AV界新魅力——四十路熟麻豆AV故事"为题，将从高濑智香这位在AV界崭露头角的女性角色出发，探讨她以其四十路熟麻豆的独特魅力和精致剧情，向我们揭示日本AV界的创新与变革。
高濑智香，一个拥有四十路熟麻豆身份的女性，她的故事以东京作为背景，如同一幅细致描绘日本AV界风景的画卷。她是涩谷区一家名为“新都”的 AV 公司的女主播，自出道以来，凭借着其敏锐的观察力、独特的视角以及对AV文化的深入理解和热爱，她在观众心中逐渐树立起了一座独特的精神灯塔。
高濑智香的魅力不仅在于她的形象和演技，在于她对四十路熟麻豆这种特殊产品的坚守。四十路熟麻豆是日本AV行业的标志性产品，它是由精选新鲜的黑芝麻磨成的豆浆，经过煮沸、冷却、发酵等一系列复杂工艺制成，口感醇厚、营养丰富，被誉为“日本第一美味”。而高濑智香正是这款四路熟麻豆的忠实粉丝，她通过对四十路熟麻豆的精心制作和传播推广，成功地引领了日本AV产业的潮流，将这一传统美食带入了一个全新的消费时代。
在这部五十多分钟的AV故事中，高濑智香通过镜头，以一种深情而又细腻的方式向我们展现了四十路熟麻豆的魅力所在。她的日常直播中，她以独特的视角和热情的语言，向观众讲解四十路熟麻豆的制作过程、营养价值以及对人体健康的好处。她还邀请了许多喜爱四路熟麻豆的明星嘉宾，如日本知名配音演员宫野真纪子、著名歌手森田浩一等，通过他们的亲身体验，使观众更加深入地理解并爱上四十路熟麻豆。
高濑智香的故事中，四十路熟麻豆不仅仅是一种饮品，更是一种文化象征。她以四十路熟麻豆为载体，讲述了自己的成长经历、爱情故事以及对日本AV行业的热爱和追求。这使得四十路熟麻豆不再只是简单的食品，而是成为了一种情感寄托、一种生活方式和一种精神象征，深深地打动了无数的观众。
高濑智香以其四十路熟麻豆的独特魅力和精致剧情，以现代人的视角和审美，带领我们走进了日本AV界的新魅力。她通过精美的画面、动人的故事情节和深刻的人物塑造，为我们展示了日本AV产业的辉煌成就和不断创新的决心。在这个充满活力和创新的时代，高濑智香的名字将会被越来越多的人铭记，她的故事也将继续激励和启发我们去探索和发现更多的日本AV魅力。
公募再现REITs产品提前结束募集。
6月11日，中金基金宣布旗下中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金亦庄产业园REIT”）于6月10日提前结束募集，该基金原定募集期为6月10日至6月11日。
公众投资者的认购方式主要分为场内和场外认购。由于公众投资者认购踊跃，该基金开售当日获得的公众投资者认购总量就已超过公众发售总量。
公募REITs近几年来持续扩容，Wind数据显示，截至6月11日，全市场已成立并上市的公募REITs（不动产投资信托基金）共有66只，总市值合计超过2000亿元，覆盖产业园、交通、仓储物流、保租房、消费、能源、生态环保、水利、市政等多类型基础设施。此外，共有十余只公募REITs产品（首发和扩募）今年以来在上交所和深交所更新了审批状态。
一日售磬
公募REITs大户——中金基金又有新产品即将成立。
根据中金基金发布的公告，中金亦庄产业园REIT原定募集期为6月10日至6月11日，由于公众投资者认购火热，6月10日，公众投资者认购该基金的总量已超过公众发售总量，因此，基金管理人决定将公众认购截止日提前至6月10日，并采用全程比例配售原则予以确认公众投资者的有效认购申请。该基金战略投资者和网下投资者的募集截止期仍为6月11日。
据了解，公募REITs的发售一直备受关注，去年就有超10只公募REITs实现提前结束募集，其中，多只实现一日售罄。
根据基金招募说明书，中金亦庄产业园REIT是一只产业园类型的REITs，发行价为2.72元/份，募集方式包括战略配售、网下发售、公众发售，其中，面向公众投资者的初始发售份额最少，仅3600万份。预计募集资金总额为10.88亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。据了解，中金亦庄产业园REIT本次网下认购倍数为265.76倍，创网下认购倍数新高。
中金亦庄产业园REIT投资的基础设施资产是高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12和N20项目，地址位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院和4号院。N12项目于2019年10月投入运营；N20项目于2019年12月开始运营。截至2024年12月31日，N12项目出租率约为79.02%，N20项目出租率约为91.66%，基础设施资产整体出租率约为84.32%。
#红枣糕的最新做法，不需要上锅蒸，教你一招，红枣糕香甜更好吃！
在甜品的世界里，红枣糕一直以其细腻的口感和浓郁的枣香占据着独特的位置。今天，我要和大家分享一种全新的红枣糕做法，无需上锅蒸，轻松就能做出香甜可口的红枣糕。
传统的红枣糕往往需要经过繁琐的蒸制过程，稍有不慎还可能出现口感不佳的情况。而我们今天这个方法，巧妙地利用了烤箱的特性，让红枣糕的制作变得更加简单便捷。