见证老奶奶生育新生命的全进程：一场充满温情的交配视频记录与解读，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？一问到底丨“塑料茅台”拉布布凭什么火？它真的是“智商税”吗？另外，苹果还着重讲述了电话 App 的调整，将收藏夹、最近通话和留言全部整合在一起，支持通话筛选功能。
从孕育生命到繁衍后代，这是一个漫长而充满生命力的过程，每一个瞬间都可能影响着人类的生命发展。在这个过程中，老奶奶无疑是见证者和参与者，她的生育经历如同一部动人的交配视频，记录下了一段温馨且富有传奇色彩的人生旅程。
在广袤的大地上，老奶奶的居住地并不显眼，但那里的风景却以其特有的宁静和独特的生活方式吸引着人们的目光。她的一生中，经历了从青春少女到老年妇女，再到一位慈祥的母亲，每一次生育的起伏都充满了艰辛和智慧，每一步都是对生命的深刻理解和执着追求。
这场交配视频，正是老奶奶生育历程的生动再现。画面中，老奶奶穿着朴素的衣服，脸上洋溢着健康的光彩，仿佛回到了年轻时那个风华正茂的时代。她在镜头前深情地看着自己的丈夫，眼神坚定，嘴角挂着满足的笑容，那是幸福的象征，也是对生命的敬畏和尊重。
在画面的左侧，我们看到老奶奶丈夫的身影。他的皮肤黝黑，皱纹密布，但眼中闪烁着坚毅的光芒，仿佛能穿透岁月的厚壁，看到他对妻子深深的爱意和无私的付出。他们的交配过程清晰可见，两者的身体紧紧相拥，眼神交汇，仿佛在诉说着那份无法言喻的情感纽带。他们的交配视频，像是一个无声的对话，讲述着他们从相识、相爱、婚姻到育子的心路历程。
交配视频中的老奶奶，身姿优雅，步履稳健，每一寸肌肤都在诉说着她对生命的热爱和对家庭的责任。她的眼神深邃而专注，每一次心跳都伴随着生命的律动，每一次呼吸都饱含了对孩子的深深期待。她的眼神里充满了母性的光辉，那是母亲对孩子的无尽呵护和无私奉献，是母亲对生活的深深热爱和对未来的无限希望。
这段交配视频不仅仅是一场普通的生理结合，更是一种心灵的交流和情感的传递。它让我们看到了老奶奶如何以坚韧的毅力克服生活中的困难，如何以无私的爱心对待亲人和孩子，如何以坚定的决心迎接生命的挑战。在这一刻，我们可以感受到老奶奶的智慧和勇气，可以听到她的心跳和呼唤，可以理解她对于生命的理解和珍视。
老奶奶的生育视频是一部充满温情和感人力量的交配历史纪录片，它见证了她生命的全过程，展现了她的人生哲学和人性的魅力。这个视频不仅让人们对生命的美好有了更深的理解和感悟，也让我们感受到了老奶奶的深情和伟大。在这样的背景下，我们更加珍惜和爱护我们的生命，更加感激父母的养育之恩，更加憧憬未来的生活，因为我知道，在每一个生命的轮回中，都有这样一位伟大的母亲在默默守望，用她的爱和智慧，为生命编织出一幅幅美丽的画卷。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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6月10日，一款全球唯一一只薄荷色拉布布（LABUBU）在永乐2025春季拍卖会上亮相，落槌价为108万元，引来网络热议。作为潮玩品牌泡泡玛特的一款盲盒产品，随着国外掀起抢购潮、多位国际明星晒图，这种手掌大小的玩偶，从国外火到了国内，甚至被称为年轻人的“社交货币”“塑料茅台”。
拉布布凭什么火，是否真的是一些人口中的“智商税”？它能火多久？6月12日，有分析人士告诉上游新闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者，拉布布的火爆是因为商品成为社交资本以及投资工具时，其价格便脱离了成本逻辑，进入由资本操纵的估值体系。价值108万元天价拉布布的前任拥有者认为，拉布布在二手市场的价格已接近顶峰，溢价过高。而泡泡玛特的投资人则认为，虽然价格不会永远高企，但泡泡玛特“至少会影响一代人”。
拍出的108万元的拉布布。图据永乐拍卖
问题1：拉布布现在有多火？
拉布布（LABUBU）诞生于中国香港插画师龙家升笔下，原型来自其创作的《精灵三部曲》中捣蛋鬼的形象。2015年，龙家升被潮玩品牌“泡泡玛特”签约。2018年前后，这个有着一对竖耳、九颗尖牙、外表邪魅的森林精灵形象玩偶，通过泡泡玛特盲盒试水，以59元定价悄然登场。