《掌控力量的微妙秘密》：嗯啊用力背后的深意解析与实践经验分享，一场关于家的进化论，臻澐即将盛大首开收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动地方层面，针对“舌尖上的歪风”，各地持续紧盯不放、寸步不让，不断创新监督方式、织密监督网络。湖北省荆州市沙市区纪委监委日前联合市场监管、城管执法等部门加强对私人会所等隐蔽场所监管。同时，深化与公安、司法、审计、税务等部门协作，建立问题线索双向移送机制，深挖背后潜藏的新型腐败和隐性腐败。在浙江，各级纪检监察机关也在行动。如杭州市余杭区纪委监委构建“由风查腐”工作机制，要求办案人员全面分析被反映对象，必看是否有“吃喝圈”、请托事项、利益输送、权钱交易等问题，坚持违规吃喝组织者与参与者一起查、收礼者与送礼者一起查、失职失责者与监管不力者一起查、请托说情者与干预插手者一起查。
根据您的要求，“《掌控力量的微妙秘密》：嗯啊用力背后的深意解析与实践经验分享”这篇文章将以深入探讨该书的主题——如何通过微微用力来掌握并发挥自身的力量，并在实践中分享其实际应用和体会。
我们需要理解“掌控力量”的概念。这通常指的是如何运用个人能力、意志力或内在资源，以实现目标、解决问题或达成期望的结果。这一理念的核心在于强调个体对自我控制和主观能动性的利用，而不是盲目地依赖外在环境或他人的影响。在本书中，作者通过描绘主人公小明的经历，展示了一个如何通过细微的用力和实践，逐步提升自己的力量的故事。
小明，一个在生活中被工作压力和人际关系困扰的年轻人，因为一次偶然的机会，他在工作中遇到了一位神秘导师，这位导师告诉他：“只要轻轻一点，就能改变你的生活。”小明深受启发，开始意识到自己需要重新审视自己的力量来源，以及如何正确地使用这种力量。
在导师的引导下，小明决定深入了解自己内心的力量，寻找那些隐藏在潜意识深处，看似微不足道却对他的生活产生重大影响的力量。为此，他开始记录自己的每一次尝试和感受，试图找出隐藏在这些努力背后的关键因素。在这过程中，他发现自己的力量并非来自外部环境，而是来自于自己的内心世界，是一种源自于对他目标追求的强烈信念和坚定决心的体现。
通过这种方式，小明逐渐找到了真正掌控力量的秘密：那就是深度的专注和持久的努力。他明白，要想真正掌握力量，必须先投入到特定的目标中，全身心地投入其中，无论遇到什么困难都绝不放弃。这种专注和毅力不仅体现在实现目标的每一个步骤上，也体现在面对挫折和困难时的坚韧不拔。
书中还提到了一种更为重要的力量——即“嗯啊用力”。这是一种源自内心的驱动力，它源于个人对自己的信任和尊重。当小明感到自己无力应对问题时，他会用一种深深地嗯啊声对自己说：“我能行！”这种声音可以激发他的内在力量，让他有足够的勇气去克服困难，甚至创造出超出预期的结果。而这种内在的力量，正是这本书所要传达的核心价值观——相信自己，勇于面对挑战，依靠自己的力量和内在驱动力去战胜一切。
《掌控力量的微妙秘密》为我们提供了一个清晰的视角，探讨了如何通过微微用力，准确把握并发挥自身的力量。尽管力量的掌握并非一蹴而就，但通过持续的学习和实践，我们每个人都可以找到属于自己的“嗯啊用力”，从而拥有真正的掌控力，开启自己人生的精彩篇章。无论是想要提升工作效率，还是改善人际关系，抑或是实现个人成长和发展，只要坚信自己，勇敢行动，就一定能够发掘出那股源自内心深处的力量，掌控住生活的航向。
1990年，美国华盛顿湖东侧，在机器轰鸣中，一个将颠覆时代认知的房子启动了。7年后，这座耗资数千万美元的豪宅终于落地，一半露地上，一半埋地下，依山傍水，低调不张扬。
这便是彼时世界首富比尔盖茨的住所，因为罕见的高科技和智能化的运用，它还有一个特别的名字——未来之屋。
当时大众或许无法想象，在这个生活空间中，灯光、空调、音响竟可以随心“控制”。归家之际，窗帘、灯光一键启动；进入房间，喜欢的影片和音乐接连为你而开；甚至心情不佳，灯光还能调换柔和模式。
而它“聪慧”的背后，则要归功于隐藏在墙内的80公里电缆，在中央电脑的命令下，通过纵横交错的数字神经将智能传达到空间各处。当然，也让世界相信比尔盖茨那句预言实现的可能性：在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的房子一样不合潮流。
再往后我们可以看到，苹果、亚马逊等国际巨头相继在智能家居发力，华为、海尔等国内各路大咖纷纷入局。
01
得益于5G、AI技术的助力，今天的智能家居又跃上新高度。它们跳过简单的设备互联，开始有意识地向空间场景智能化转变，让智能更“智能”。
如何理解，以智能冰箱举例，它既能识别食物是否过保质期，又能依所存食物自动匹配菜谱等。又如智能灯光，可以根据工作、学习、休憩的不同场景，实现任意切换。
为此，不少行业先锋不断升级看家本领，向智能家居深处探索。比如华为，依托鸿蒙操作系统与“1+8+N”战略，欲在智能家居领域造一个无界空间；再如海尔，新推“AI之眼”黑科技，让智能家电从听得懂到看得懂。
在科技住宅领域，海淀也给出了一个示范。
为何是海淀？
想必是低调务实的性格，正好契合了智能家居不张扬不浮夸的本色。因为真正的智能科技，原本就应于细微处融入人间烟火。
或许内心丰盈、奋斗不止的海淀人，更加懂得智能生活的本质：高效与实用。
所以，2025年清河之畔，臻澐款款走来，以“从好用到好用”的呼喊，完成定制化科技住宅的进阶。
何为好用？
一来简单易上手，比如一键可控制，比如老人和儿童也方便操作；二来从真实需求出发，性能强，效果好，比如燃气泄露可检测，比如睡眠自动调整温湿度。一切的基础是臻澐对360余组客户的调研分析，从睡眠、学习、全龄居住等场景出发，以私定思维，为海淀造出一个科技感与烟火气相融的智能生活空间。
臻澐美学样板间
02
科技服务生活，解决问题是首要。
人生的三分之一都在睡眠中度过，但数亿国人正在失去睡眠，根据最近公布的《2025中国居民睡眠健康白皮书》显示，48.5%成年人存在睡眠困扰。从声压强度来说，高于50dB的噪声会导致失眠多梦，更有甚者导致精神衰弱。
海淀人亦是如此，隔绝噪音，居于安静之所，是他们最为迫切的追求。
为了降低声压强度，臻澐上了“双保险”。
第一道来自9重降噪系统。外部噪音上，臻澐从外窗玻璃着手，采用旭格（或同档次品牌）系统窗。针对不同的噪音频率，臻澐配以不同的外窗构造，如临高速户型的临高速的那一侧窗户采用五玻双中空双夹胶玻璃，中间两层PVB胶片能过滤高频车噪，隔声量较国际提升约10dB。
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内部来看，为了降低楼上楼下的垂直噪音，臻澐室内地面添加5-10mm隔音楼板，打造的“睡眠舱”更是附以加厚50mm的隔音材料。静音管道、降噪电梯井道的运用，即使楼上楼下孩子跑跳、乐器声不断，室内仍会展现一个较为安静的空间氛围。
而室内平行空间，臻澐为了安静也做了多重处理，比如户内门、户内五金均采用静音模式，空调可以做到“风轻声微”。加厚的户内墙，在降噪隔音上比国际标准提升了约5dB。细节控的臻澐，更是在衣柜挂衣杆的金属接触处，铺设特殊材质，减少金属摩擦声音，衣物挂取在静音中进行，带来更舒适的居住体验。
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值得一提的是，为了让海淀人休息好，臻澐在南侧卧室定制专属的“睡眠舱”。在这个空间中，隔音墙面+隔音地板+隔音吊顶犹如三剑客为静音环境保驾护航，再搭配同层排水系统，最大限度隔绝外界噪音的干扰。毕竟，睡个好觉比什么都重要。
第二道来自于跟华为鸿蒙合作打造的智能化系统。在睡眠舱，通过AI睡眠监测，调整窗帘、灯光、音响，一键助眠。
准备休息时，助眠音乐慢慢响起，灯光转为暖色调，可以更好的促进褪黑素的分泌，让身体更快进入睡眠状态，同时，空调也按照预设数值吹送适宜的凉风；
进入睡眠状态，窗帘、音乐自动关闭，新风进入低噪音模式，顶上传感器此时检测睡眠质量；
如果起夜，睡眠舱灯带会释放20%左右的亮度，既能保证安全，也不影响他人睡眠；
早晨起床，一米阳光模式开启，身体的皮质醇被缓缓唤醒，窗帘、音乐自动开启，睡眠报告送入手机上，时刻关注自己的睡眠健康。
所以，在臻澐世界中，关上窗，烦扰与你无关；进入睡眠舱，喧嚣尽散。
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03
在学习这件事上，海淀向来以卷王著称。自然，在看书学习的硬件上，要求就多一些。
光，是重要一环。
懂海淀的臻澐，也比你更懂你想要的光。不止书房，这次它将全屋健康照明搬了进来。
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当大部分家庭在普通LED照明的空间中生活时，超1的短波蓝光已不知不觉伤害着眼睛。尤其是儿童，自身晶状体较为清澈，蓝光更容易穿透晶状体到达视网膜，长此以往，不仅引发近视，甚至会导致视网膜病变等。深知这一痛点的臻澐， 选用了0.4以下的低蓝光照明，缓解视疲劳，避免视力下降等问题。
再看，臻澐为了让在室内也享受到自然光照的效果，选用模拟自然光的全光谱，保护视神经系统发育。并且，臻澐全屋智能照明系统，灯带打造柔和藏光，筒灯采用健康照明，让身心昼夜节律平衡。
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还有频闪的问题，普通灯具的频闪，会使光源跳动和不稳定，引发眼疲劳、视力下降等问题。臻澐全屋的筒灯、灯带均采用低频闪的健康照明，满足海淀家庭对学习用眼健康的需求。
04
在过往的住宅领域，无论是空间设计，还是室内功能性，多是围绕中年人的需求展开。对于家庭中的一老一小，往往关注不多。但在臻澐，家庭中的每个人都得以被看见。
如上文提到的智能家居，室内系统操作台做了触摸、按键二合一的六键面板及普通面板等样式，搭配AI语音交互，老人和孩子随时能操作，简单又好用。
而将好用发挥得淋漓尽致的还是名为“AI辅助康养传感器”的设备。在睡眠舱内，何时入睡、老人是否在床，传感器可以直接将情况输送到子女手机上；如若发生坠床、跌倒等意外，后台将以电话及短信形式直接告知子女，争取让老人在最短时间内得到救助。
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另外，它还会根据老人不同的睡眠阶段，对其呼吸频率进行检测，如果出现呼吸异常，传感器将直接向手机报警。可以说，无论子女是否在家，老人的安全都有保障。
好用的另一面，是臻澐对人性化的细节把控。臻澐在老人房淋浴间，铺设了泳池级别防滑砖，卫生间门槛做了缓坡，一切都只为降低风险，确保老人的居住安全。
洞察到老人长时间在家，燃气、家电等使用过程中安全隐患的考虑，臻澐启动5警4关安保系统。届时，若人出去忘记关门，大门会自动提醒老人；若燃气、烟雾、水电等出现异常，智能系统会自动识别，立刻关闭危险处，给居家者最周全的守护。
臻澐的智能生活，从来不是设备的简单链接，而是从痛点出发，以人性化打底，重视和尊重所有家庭成员的居住体验，让每位成员在家的空间中，时刻舒适与安心。
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科技的本质，即让生活美好持续。深谙此道的臻澐，以科技为纽带，通过不断创新的个性化定制方案，将智慧、便捷、安全的体验融入平凡生活的每个瞬间。
颠覆想象的国人未来生活场景，此刻正在臻澐呈现。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。