发泄狂欢：又被当成了发泄玩具的一天的无奈与无奈，阳朔多家网红田野咖啡馆被拆，管理方称侵占农田，律师：土地保护与经济发展需平衡原创 李晨，杨颖，黄晓明的绯闻大揭秘！萧让建立的 "文字情报网" 颇具现代色彩：
题目：狂欢背后的无奈：被当作了发泄玩具的一天
在我们的日常生活中，无论是在工作、学习还是娱乐，总有一些时刻会让我们感到压力重重，无法喘息。而在这一天，我们往往会发现自己的内心深处似乎被一种名为"狂欢"的力量所占据，仿佛它是我们生活中不可或缺的一部分，同时也被赋予了一种特殊的功能——作为发泄的工具。
在这个充满喧嚣与活力的日子里，人们似乎将自己置于无尽的狂欢中，无论是欢笑、欢呼、尖叫，甚至是一场疯狂的舞蹈和摇滚音乐，都在这看似短暂却又无比热烈的瞬间得到了最大程度的释放。在这个狂欢的背后，却隐藏着一份深深的无奈和困惑。
狂欢不仅仅是一种表面的行为，更是一种内在的情感宣泄。在现代社会，快节奏的生活压力和繁重的工作负担往往让人心力交瘁，无法找到真正的放松和解压方式。在这种情况下，狂欢就成了我们寻求解脱的一个重要途径。在这里，我们可以暂时抛开生活的烦恼，沉浸在自己创造的欢乐氛围中，忘却现实中的困境和挫折，只留下那些纯粹而快乐的记忆。
狂欢这种看似自由的精神状态其实并非易事，它需要我们有足够的勇气去面对内心的恐惧和不安，去接受那些可能带来痛苦和困扰的事情。就像我们在享受狂欢时，往往忽视了它所带来的负面后果，比如失眠、焦虑、抑郁等心理问题。这种冲动性的狂欢行为不仅会导致精神上的伤害，也可能会对身体健康产生负面影响，如心脏病、高血压等。
尽管狂欢有时能带给我们暂时的快乐，但它并非长久之计，反而会消耗掉我们太多的精力和时间。在狂欢后，我们需要花时间和家人朋友交流，分享自己的感受和体验，倾听他们的理解和建议，以此来缓解压力，恢复身心平衡。我们也需要学会适度地参与一些有益身心的活动，比如阅读、运动、冥想等，这些都能帮助我们从繁忙的生活中抽离出来，重新审视生活，寻找自我实现和成长的方向。
狂欢在一定程度上能够为人们提供释放压力，寻求乐趣的方式，但在狂欢的过程中，我们必须意识到它的潜在风险，并学会控制和调节自己的情绪。只有这样，我们才能真正从狂欢中获得满足感和幸福感，而不是将其当作逃避现实和应对压力的工具，从而浪费掉宝贵的时间和资源。正如著名作家巴金所说："人生是一座桥，每个人都有过桥的经历。有些人在这座桥上跌倒，有些人则选择昂首挺胸，继续前行。"在这座桥上，我们应该勇敢地探索，用心感受，最终找到属于自己的那片属于狂欢的天地。
“已经去过了，很美。被拆太可惜了，大家知道为啥被拆吗？”近日，有多名网友发文称，广西阳朔遇龙河旁多家网红咖啡屋被拆除。
6月11日，针对咖啡店被拆一事，遇龙河管理中心的工作人员介绍，被拆的咖啡店占用农业用地，侵占农田，因违规建设被拆或整改。多家咖啡屋经营者表示，店铺系数十年前建设的生产看护房改造而成。
网友针对此事发文。图/社交媒体
社交媒体上，这类建在农田里的“稻田咖啡店”吸引不少游客打卡拍照。一片金黄稻田、一间特色小木屋，在田埂边冲一壶咖啡、尝几块甜点，静静享受惬意时光。“农田+咖啡”在全国多地刮起一阵风，也带火了乡村旅游。
北京市中闻（西安）律师事务所谭敏涛律师向九派新闻表示，数十年前建设的生产看护房改造成咖啡馆通常不合规合法，设施农业用地必须直接用于或直接服务于农业生产，禁止改建用于餐饮等经营性非农用途。根据《土地管理法》第四十四条规定，认定关键在于土地用途是否变更及是否经过合法审批。若未办理相关手续，即使建筑历史悠久，也会因用途变更而构成违规。
他建议，应平衡农村土地资源保护与经济发展的关系，可以通过科学规划、合理布局，减少违规占用农田的现象，实现经济发展与土地保护的良性互动。同时，加强对商业用地的监管与利用，确保其发挥最大的经济效益和社会效益。
【1】经营者称投资百万元
6月11日，遭遇整改的“遇山咖啡”店铺的工作人员表示，店铺外部草皮等装饰设施被拆除，正在整改，不宜打卡拍照。但咖啡店主体建筑尚未被拆，目前正常营业，未来将按照规定在周边种树和稻田。
其称，该建筑为30余年的老房，爷爷那辈便已存在，原用于存放农具、看护果园，属农业配套设施，符合曾经“鼓励建设合规生产看护房”的政策要求，一年前将其装修成咖啡店经营。
另一家名为“张先生的树屋”的咖啡店已被大规模拆除。该店一名经营者告诉九派新闻，店铺位于鱼塘田埂，原有一处看护农具的钢架临时建筑，属农机看护房，去年4月将其改造为咖啡店，并和其他经营者租地50亩、雇佣数十名村民，打造集种植、采摘等游玩活动的综合体，总投入差不多100万元。但6月10日，翻建的店铺和今年新建的一处建筑均遭拆除。
其称，自家店铺为鱼塘上的临时建筑，非耕地，且建前已获有关部门的同意。记者请其出示书面审批建设文件，其并未提供。
他表示，虽店铺被拆，但路边自有门面具备合法手续，计划暑假前重新开业，具体位置还不确定。“我们家被彻底拆除，旁边的店铺起初拆了草皮，我已将其他店铺违建情况反映至相关部门，目前旁边店铺的停车场被拆，也已暂停营业。政府已派人实地查看，称会妥善处理，调查需要时间，希望能有统一的结果。”
阳朔县农业农村局的工作人员表示，存在咖啡店因占用农业用地被拆一事，此事由遇龙河管理中心牵头主办，其单位配合执法。
遇龙河管理中心的工作人员回应，涉事地块性质为农业用地，按规定，农田只能种植农作物，不能种植草皮。多家咖啡店乱搭乱建侵占农田，因违建正进行整改或拆除。“之前建的时候我们没有批。”
咖啡店此前样貌。图/张先生的树屋
【2】土地用途变更需经合法审批
数十年前建设的生产看护房改造成咖啡馆是否涉嫌违规？什么情况属于违规占用农田？会面临何种处罚？
谭敏涛律师向九派新闻表示，根据《土地管理法》，未经批准擅自将农田用于非农业建设，如在耕地上建房、挖湖造景等属于违规占用农田。
根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地。这意味着，在符合政策的前提下，耕地上可以兴建用于种植生产的看护房。
本案中，若看护房最初建设时符合“鼓励建设合规生产看护房”的政策，且未扩大面积或改变用途，则属于合法农业配套设施。但将其改造为咖啡馆涉及改变土地用途，是从农业设施转为商业经营，需依法办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第四十四条规定，认定关键在于土地用途是否变更及是否经过合法审批。若未办理相关手续，即使建筑历史悠久，也会因用途变更而构成违规。
“设施农业用地必须直接用于或直接服务于农业生产，禁止改建用于餐饮等经营性非农用途。根据法律规定，鱼塘属于农用地中的‘养殖水面’，田埂作为其附属设施，通常视为农业用地。认定咖啡馆违规，主要依据是地块性质为农业用地，而咖啡馆经营属于非农业建设，且遇龙河管理中心称未批准其建设，若经营者无法提供合法审批文件，即可认定为违规。”
谭敏涛表示，乱占耕地会面临行政处罚，包括责令改正或治理、罚款、责令退还土地并拆除或没收建筑物等，也可能构成非法占用农用地罪。
具体而言，本案中“遇山咖啡”因占用耕地被要求整改，虽未拆除主体建筑，但需拆除外部装饰设施，并在周边补种树木和稻田，体现了“责令改正”的要求，实质上是“退还土地”并恢复耕地功能的体现。 “张先生的树屋”被大规模拆除，直接执行了“责令限期改正”的处罚，也符合“拆除建筑物”的处罚措施。
此外，根据新《土地管理法实施条例》，占用永久基本农田的，处每平方米1000元罚款；占用永久基本农田以外的耕地的处每平方米800元以上1000元以下罚款。非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼，逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款。
他补充，根据《刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变用途且数量较大，造成毁坏的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。“‘张先生的树屋’自称租地50亩，若其中耕地部分达到立案标准（基本农田5亩以上或一般耕地10亩以上），且经营者无法提供合法审批文件，可能涉嫌该罪。若实际未办理合法手续，将加重刑事责任风险。”
张先生的树屋被拆。图/社交媒体
【3】律师：建议管理方酌情给予合理的经济补偿
谭敏涛介绍，拆除违法建筑也需要一定程序，一般需经过立案调查、告知处罚事项、听证、制作并送达限期拆除决定书、催告、作出并送达强制拆除决定、发布限期拆除公告、依法强制拆除等。若经营者对执法方式不认可，可依据《行政复议法》相关规定，向作出行政处罚决定的上级行政机关提出行政复议申请。在复议申请中，需明确指出执法过程中存在的程序瑕疵、事实认定不清或法律适用不当等问题，要求复议机关对执法行为的合法性进行全面审查，并依法作出复议决定。
另外，依据《行政处罚法》第七十五条之规定，经营者可向同级人民政府或纪检监察部门进行申诉举报，反映执法过程中存在的违法违规行为或不当执法方式。要求相关部门对执法问题进行调查核实，并依法对违法违规行为进行纠正，同时追究相关责任人员的法律责任，以确保执法活动的公正性与合法性。
咖啡店带动经济发展，若属于违建但装修成本高昂，除了拆除还有什么其他方式？
谭敏涛认为，对于违规情节较轻的咖啡店，可依据《土地管理法》第七十七条，在依法处以罚款的同时，责令其限期补办用地审批手续或恢复土地原用途。若经营者能在规定期限内完成整改并符合相关规划要求，可允许其继续经营，以兼顾经济发展与合规要求。
在符合土地利用总体规划和相关政策的前提下，可依据《土地管理法》第五十七条，允许咖啡店临时利用土地，但需缴纳一定数额的保证金，并明确承诺在临时用地期限届满后自行拆除。同时，加强对临时用地的动态监管，确保其不擅自改变用途或超期占用。
“在平衡土地资源保护与农村商业经济发展上，我认为有三种举措。”谭律师举例，政府可出台专项政策，鼓励违建咖啡店通过合法途径补办用地审批手续，如简化审批流程、降低审批成本等。同时，引导经营者投资合规的商业项目，如将违建咖啡店迁移至规划预留的商业用地，并给予一定的政策扶持或税收优惠，以促进其合规经营。
对于因公共利益需要而必须拆除的违建咖啡店，可依据《土地管理法》第五十八条，酌情给予经营者合理的经济补偿，以减少其因装修成本高昂而遭受的损失。补偿标准可综合考虑装修投入、经营年限、预期收益等因素，确保补偿的公平性与合理性。同时，可探索建立经营者与政府共同分摊损失的机制，如通过协商确定补偿比例或提供其他形式的补偿方式。
“在土地利用规划中，应充分考虑经济发展需求，预留一定数量的商业用地，以满足咖啡店等商业设施的建设需求。通过科学规划、合理布局，减少违规占用农田的现象，实现经济发展与土地保护的良性互动。同时，加强对商业用地的监管与利用，确保其发挥最大的经济效益和社会效益。”他说。
九派新闻记者 杨冰钰
编辑 肖洁 李杨
【爆料】请联系记者微信：linghaojizhe
【来源：九派新闻】
李晨与杨颖的恋情悄然曝光
在娱乐圈里引人瞩目的李晨与杨颖的恋情，终于在众目睽睽之下轰动宣布，这一消息犹如一颗重磅炸弹，瞬间掀起了热烈讨论。人们纷纷猜测，这是否是纯真的爱情结晶，抑或是为了吸引关注的营销噱头？这一切引发了广泛的辩论，每个人心中都有自己的解读。有人坚定认为这是两位艺人经过长时间的交往与相处后的真实情感释放；而也有人猜测，在这信息层出不穷的娱乐时代，这样的宣告很可能是为了博得眼球，提升话题度。无论如何，这一消息无疑为乏味的娱乐圈注入了新鲜的活力。
黄晓明与杨颖的二胎传闻
紧接着，人们关于黄晓明和杨颖迎来二胎的传闻如 wildfire般迅速传播。有自媒体博主爆料称，两人竟然迎来了他们的第二个宝贝女孩，这个消息犹如一场晴天霹雳，令人惊愕。在娱乐圈中，明星的私生活特别是生育计划一向是一个极为敏感的话题，因此，这一传闻的真实性立刻引发公众的广泛关注。是真是假？目前仍是一个谜，但毫无疑问，这个传闻再次将杨颖推到了舆论的风口浪尖。
三人复杂关系的探寻
李晨、杨颖与黄晓明之间，究竟隐藏着怎样的情感纠葛呢？是真挚的情感流露，还是背后的利益驱动？对此并没有绝对的答案，因为每个人的情感世界都是多元且复杂的。可以看出，在娱乐圈中，他们三人的关系相当复杂，每一次的公开亮相都成为公众热议的话题。如今，他们之间的关系更是变得微妙，让人不禁想去揭开背后的真相。
结束语