镜中控心：手部清洁的秘诀——如何在洗手台凝视镜面维持专业无垢状态，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动李成钢：中美就落实两国元首通话共识及日内瓦会谈共识达成框架聚焦代谢性疾病治疗
问题：镜中控心：手部清洁的秘诀——如何在洗手台凝视镜面维持专业无垢状态
我们的双手每天都在接触各种化学物质、尘埃和微生物，保持它们清洁和无菌对于个人卫生和生活质量至关重要。洗手台作为日常生活中最常用的地方之一，其表面的光滑度和反射率对我们的视觉体验有着直接的影响。理解并掌握如何在洗手台凝视镜面上维持专业无垢状态就显得尤为重要。
了解镜面的清洁要求是关键。一般来说，镜子的表面应该光洁如新，因为镜面的反光性能直接影响了我们在镜前的视线。镜面的表面应平整而均匀，没有凹凸或扭曲，以确保光线不会被镜面反射到我们看不到的部分。这可以通过使用专门的洗镜液和干净的毛巾进行擦拭来实现。在清洗过程中，要遵循以下步骤：
1. 清洗工具：选择一块中性或者温和的肥皂，最好是不含酒精的软布，用于清洁镜面。避免使用含有强碱性的洗洁剂，因为这些可能会损害镜面的光滑度。
2. 擦拭方法：将肥皂涂于镜面，尤其是容易沾染污渍的地方，如指纹、油渍等。然后用手指轻轻涂抹，让肥皂充分渗透到所有角落。确保肥皂覆盖整个镜面，包括边缘和角处，但不要过度揉搓，以免磨损镜面。
3. 用力适度：用力时应轻柔而不失力度，避免用力过猛导致镜面受损或变形。如果镜面有划痕或不平，可以用指尖沿着痕迹轻轻刮除，然后再进行后续处理。
4. 水温适中：水温不宜过高，以防引起镜面变干或闪亮，影响清晰度和舒适感。通常情况下，水温应在40-60℃之间，用冷水冲洗可以立即去除大部分尘埃和油脂，使镜面变得柔软；用热水冲洗则会带走过多水分，导致镜面干燥易碎。
5. 冲净后晾干：清洗完成后，应立即用干净的毛巾或纸巾擦干镜面，特别是边缘和角处。避免用手触摸镜面，防止残留的水滴或其他污染物落入镜框内。将镜面放置在通风良好的地方自然风干，这样可以帮助去除多余的水份和灰尘，进一步提高镜面的光滑度和亮度。
6. 定期维护和保养：定期进行镜面的深层清洁和抛光工作，可以使镜面保持明亮且耐用。可以在每个月初或月底进行一次全面的镜面清洁，并在需要时使用专门的镜面抛光蜡为镜面打上一层保护膜，以延长镜面使用寿命。
总之，通过恰当的清洁策略和步骤，我们可以有效在洗手台凝视镜面上维持专业无垢状态，保证我们的日常使用环境健康、整洁和舒适。这不仅有助于保持个人形象的美观，更有利于提高我们的生活质量，减少疾病传播的风险。让我们一起成为镜中控心，守护好这份珍贵的生活空间吧！
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
中国商务部国际贸易谈判代表兼副部长李成钢10日晚在英国伦敦说，过去两天，中美双方团队进行了深入交流，就落实两国元首6月5日通话共识以及日内瓦会谈共识达成了框架。
李成钢在中美经贸磋商机制首次会议结束后告诉中外媒体记者，过去两天，中美双方团队的沟通是“非常专业、理性、深入、坦诚的”。
“我们希望这次伦敦会谈取得的进展有利于中美之间进一步增进信任，进一步推动中美经贸关系稳定健康发展，为全球经济发展注入积极的正能量。”李成钢说。
李成钢表示，中美双方原则上就落实两国元首6月5日通话共识以及日内瓦会谈共识达成了框架。双方将向各自国家领导人汇报此次会议情况以及原则上达成的措施框架。
李成钢还感谢英国政府为本次会谈给予支持、提供便利。