色翁荡息肉五十年经典小说集：探索人性与命运的交响乐，揭秘人性深处的欲望与挣扎！: 令人期待的调查结果，这背后隐藏着什么？，: 令人不安的趋势，是否值得所有人共同关注？
国家版本文学典藏出版社的经典小说集——《色翁荡息肉》自1952年首次出版以来，历经五十年风雨岁月，以其深邃的人性洞察、宏大的叙事格局和丰富的人物塑造，成为解读人性与命运的交响乐，揭示人性深处的欲望与挣扎的一部经典之作。
翻开《色翁荡息肉》，读者会被一种强烈而独特的吸引力所吸引。全书以主人公“色翁”为主线，描绘了他从一个普通农民到一个富有传奇色彩的历史人物，以及他在人生道路上经历了诸多磨难、挫折和挑战。在这个过程中，作者通过对人性的深度剖析，展现了人性中的各种复杂情感和欲望，如爱情、友情、权力、财富等，同时也揭示出人性中对于自由、尊严、公正和平等的渴望与追求。
书中，色翁的成长过程充满了波折和转折。他出身贫寒，但凭借坚韧不拔的毅力和对生活的热爱，一步步走出了农村，走向城市，开始了他的冒险生涯。他遭遇过重重困难，包括社会的误解、家族的压力、自身的情感困扰等，但他始终坚持自己的信仰和理念，不断地努力奋斗，最终实现了自我价值和社会地位的转变。
在描绘人性时，《色翁荡息肉》深入挖掘了人类内心深处的各种欲望和挣扎。色翁的爱情故事，让我们看到了他对爱的执着追求，对幸福的向往，对自由的渴望，甚至对束缚和束缚自己的恐惧；他的亲情故事，让我们感受到了家庭的温暖和力量，也揭示了亲情在人生困境中的重要性和不可替代性；他的友情故事，则为我们展示了人与人之间真挚的友情，它超越了物质利益，代代相传，成为我们生活中的宝贵财富。
与此《色翁荡息肉》通过色翁的人生经历，展现了人性的贪婪、自私、冷酷，以及人在面对这些负面情绪时的抵抗能力。无论是在对待爱情、亲情还是友情时，色翁都表现出了一种强烈的自我约束力和道德底线，这不仅体现了他人性的高尚品质，也体现了他对人性的理解和认识。
阅读《色翁荡息肉》，犹如聆听一部人性交响乐，它的旋律跌宕起伏，节奏鲜明，既有对美好人性的赞美和歌颂，又有对人性弱点的揭露和批判。这本书不仅是一部引人入胜的小说，更是一本深刻剖析人性的百科全书，它让读者洞悉人性的本质，理解人生的起伏，懂得如何在逆境中坚守信念，如何在挑战中找到勇气，如何在纷繁复杂的生活中找到真正的自我。这部作品被誉为“中国现代版《肖申克的救赎》”，不仅仅是因为其卓越的艺术成就，更是因为其对人性本质的独到见解和深沉思考，使得它成为了一部永不过时的优秀经典小说集。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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