准妈妈狂欢！孕期神秘喷水器爆红，如何控制孕期性冲动？，美美与共！闽菜大师用荆楚食材添香闽南风味收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动瑞安·雷诺兹提议的《星球大战》R级项目并不是为了追求暴力、色情或粗口（通常的R级元素），而是想借R级的自由度去表达更深层次的情感和成人化的主题。
关于孕期性冲动，准妈妈们可能会经历许多微妙的心理变化和生理挑战。其中，一款名为“孕期神秘喷水器”的产品在近期突然引发广泛关注，其独特的设计和功能让准妈妈们在怀孕期间能够有效地控制自己的孕期性冲动，并确保孕期的和谐与稳定。
孕期神秘喷水器是基于现代医学研究成果开发的一种新型孕期用品，旨在帮助准妈妈缓解孕期心理压力、减轻孕期焦虑情绪，进而降低孕期性冲动的发生率。该喷水器的设计灵感来源于女性生理特征——子宫口扩张期，当孕妇处于胎儿即将分娩或即将进入产程阶段时，她的阴道会逐渐变窄，这被称为“子宫颈松弛”。这种现象使得女性在性欲望强烈的情况下，阴道内产生的液体可能无法顺利流出，从而引发孕期性冲动。
为了解决这一问题，“孕期神秘喷水器”采用了一种特殊的喷嘴设计，通过高速旋转的喷嘴释放出微小的气泡，形成一个类似于泡沫球的液态形态，这种形状可以使阴道内的液体以极快的速度排出，并且能够在喷射过程中产生短暂而强烈的冲击力，使阴道内部的压力急剧下降，从而达到抑制孕期性冲动的效果。
具体操作步骤如下：
1. 开启喷水器：将喷水器插入腹部的合适位置，通常情况下是在脐部上方约2-3厘米的位置，然后轻轻按下开关。
2. 控制喷水量：孕妇可以根据自身的需求调节喷水器的喷水量。一般来说，随着孕周的增加，喷水器可以喷出更大量的液体，以达到最大的抑制效果。也要注意避免一次性喷射过多的液体，以免造成不适或者影响胎动。
3. 使用范围：孕期神秘喷水器适用于各种孕妇，无论是在家中还是外出旅行中，都可以作为避孕措施或者应急方式使用。特别是在需要公共场所活动（如医院、办公室等）时，由于孕妇可能需要暂时离开婴儿，所以此喷水器非常适合用来避免意外情况下的性行为。
4. 安全保障：孕期神秘喷水器采用了多重安全防护措施，包括过热保护装置、低压控制装置等，可以在高温或高压环境下正常工作，保证孕妇使用的安全性。
5. 适应性训练：为了更好地掌握使用方法，准妈妈们可以通过观看相关视频教程、参加线上培训等方式进行适应性训练，提高自身的使用技巧和应对能力。
孕期神秘喷水器作为一种新兴的孕期产品，以其独特的设计和功能，在缓解孕期性冲动、确保孕期和谐与稳定的实践中发挥了重要作用。对于准妈妈们来说，通过正确使用这款神奇的喷水器，不仅可以缓解孕期的紧张情绪，减少孕期性冲动的发生率，还可以实现自我管理和家庭幸福的双重目标。未来，我们期待有更多的孕期产品和技术出现，为孕妇提供更加贴心、便捷和人性化的孕期服务。
湖北日报全媒记者陈莉霖 通讯员 彭雅婷
鱼头泡饭、海鲜捞饭、山茶油蒸龙岩河田鸡、橄榄油拌沙律、全谷物杂粮饭……5道美食各出品150份，逐一呈给现场嘉宾们品鉴，带来一场味觉的盛宴。
厦门悦华酒店行政总厨介绍5道美食
6月11日，一场连接长江经济带关键枢纽与“海上丝绸之路”核心区的粮油产业盛会，“江汉大米 鹭岛飘香 荆楚粮油中国行走进厦门”品牌推介活动在厦门举行。闽菜大师以江汉大米、湖北菜籽油为核心食材，上演了一场“荆楚食材添香闽南风味”的创意烹饪秀。
鱼头泡饭
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。