打造性福新体验：揭秘《性福宝txt》深度解读：如何掌控欲望的黄金法门，欧莱雅收购早C晚A创始品牌Medik8，再发力高端市场禹洲集团(01628.HK)前5个月累计销售金额为32.16亿元48岁的她依然在横店拍戏，新剧《珠帘玉幕》路透图中，她戴10斤头饰拍打戏，被群演称为“拼命三娘”。
关于《性福宝txt》，这是一款结合了现代心理学与哲学理论的经典性功能书籍，它以其深入浅出的解读和独特的视角，为我们揭示了一个全新的性福生活体验模式。本书通过描绘人性的复杂性和矛盾性，以及欲望的内在驱动力，引导读者以一种全新的方式理解并掌握自我控制欲望的黄金法则。
本书的核心概念是“欲望管理”，即通过对自身欲望的深刻洞察和有效调控，实现个人精神世界的平衡和谐。欲望管理并不是简单地抑制或压抑欲望，而是要找到它们的源流，理解其深层次的驱动力，并运用合理的策略将其转化为有益的能量。例如，当一个人过于追求物质欲望时，可以通过设定明确的目标、合理规划财务、培养健康的生活习惯等方式来实现这一目标；反之，如果一个人过度迷恋于虚拟世界中的感官满足，可以通过建立健康的兴趣爱好、进行适度的精神阅读等方法来抵制这种诱惑。
书中还提出了一种名为“欲望金字塔”的理论模型，将欲望分为五个层次：生理需求、社交需求、文化需求、尊重需求和自我实现需求。每一层的需求都有其特定的生理、社会和心理驱动力，而这些驱动力又常常相互交织，共同驱动着我们的行为选择。在这个过程中，有效的欲望管理需要我们根据自身的实际情况，准确识别不同层次的需求，进而制定出最适合自己的欲望管理策略。
在具体的操作层面，《性福宝txt》提出了许多实用的技巧和建议，如“欲念归位”、“欲望清单”、“情感过滤”、“意志行动力提升”、“寻求专业帮助”等等。其中，“欲念归位”是指深入了解自己内心深处真正想要的东西，而不是盲目跟风于外界的压力和期待；“欲望清单”则可以帮助我们清晰地列出所有可能触发欲望的行为或情境，从而有针对性地进行应对和调整；“情感过滤”则是指学会处理负面情绪，避免因冲动而引发不必要的欲望冲突；“意志行动力提升”强调的是自我调节和毅力的重要性，通过不断的练习和训练，我们可以增强自我控制的能力和自信心；寻求专业帮助也是必不可少的一环，心理咨询师可以提供专业的建议和指导，帮助我们在面对复杂的欲望问题时，找到合适的解决方案。
《性福宝txt》以其丰富的内容和独到的见解，为我们提供了生动且具有实际操作价值的欲望管理理论框架。通过学习和实践这本书，我们可以更好地理解和掌握自我控制欲望的黄金法则，从而在生活中创造出更美好、更幸福的性福体验。无论是对个体而言，还是对整个社会而言，都具有深远的意义和价值。让我们一起探索这个神秘的欲望世界，开启属于我们自己的性福宝典！
（文/霍东阳 编辑/张广凯）
6月9日，欧莱雅集团宣布，与英国专业护肤品牌Medik8达成协议，将收购其多数股权，预计将在未来几个月内完成。尽管欧莱雅集团未披露财务条款，但根据英国《金融时报》报道，交易价格约为10亿欧元。
欧莱雅集团表示，Medik8将强化其高档化妆品部的产品组合。有分析人士表示，就Medik8的品牌理念和产品来看，它更接近欧莱雅的皮肤科学美容事业部，但Medik8并入高档化妆品部或意味着功效护肤正在高端化，正如2023年欧莱雅将收购的澳大利亚美容品牌Aesop纳入奢侈品部门。
Medik8是英国国宝级专业护肤品牌，由药理学家和生物化学家Elliot Isaacs于2004年创立。2020年前后，由珀莱雅炒火的“早C晚A”护肤理念正是由Isaacs首次引入护肤界，创立了CSA护肤系统（白天使用维生素C与防晒，夜晚使用维生素A），专注预防修复肌肤问题。
不过，Medik8被划分到奢侈品部门也不无道理，品牌的拳头产品Crystal Retinal（维生素A精华液）售价按护肤阶段售价在56-135欧元之间，与Aesop的价格带比较相似。
与Aesop“自然与科学”理念不同的是Medik8更强调“以成分为核心”。除了Isaacs本人的科研经验，Medik8背后是一支由生物化学专家、药理学家、配方科学家、皮肤学家、医学家组成的顶尖科研团队，品牌拥有其他多项机密专利技术。
据欧莱雅集团介绍，Medik8已经发展出多元化的全渠道销售模式，覆盖欧洲最主要的线上及线下零售渠道，并在美国市场不断扩大影响力。观察者网发现，Medik8在2020年末也面向中国市场开设了微信公众号，除了介绍品牌产品外也发布了其在天猫的相关促销信息，但目前天猫已经搜不到Medik8的官方店铺。
2021年，Medik8也先后参与了广州美博会和上海美博会。有业内人士推测称，当时的Medik8或许已经想进军中国市场，但可能没有在美博会上找到合适的经销商。而Medik8微信公众平台在上海美博会后就停止了更新，现在再在淘宝搜索Medik8也仅会出现一些代购产品。
有英国媒体报道称，Medik8在截至2023年9月的12个月中实现营收4530万英镑，税前利润1560万英镑，预计今年Medik8的全球销售收入将达到1.15亿美元。毫无疑问的是，随着欧莱雅集团入主，Medik8在之后的品牌营销、渠道扩展将提振其营收。
禹洲集团(01628.HK)发布公告，集团2025年5月份的合约销售金额为人民币6.21亿元;销售面积为4.7万平方米;平均销售价格为每平方米人民币13284元。
截至2025年6月10日收盘，禹洲集团(01628.HK)报收于0.06港元，上涨1.75%，成交量86.31万股，成交额5.03万港元。投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。
禹洲集团港股市值3.73亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第117。主要指标见下表：