探索97.AV：前沿科技的创新者——掌控视频监控的关键技术平台，阳朔多家网红田野咖啡馆被拆，管理方称侵占农田，律师：土地保护与经济发展需平衡2025年度今日发布：皇家鹿苑风景区旅游基础设施建设项目（休闲娱乐区）无负压供水系统及更衣淋浴区空气能设备采购项目加伯表示，哈佛大学已提起诉讼，并将随即提交临时限制令动议。在寻求法律救济的同时，校方将竭尽所能为师生学者提供支持。
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随着科技的不断进步和数字化转型的推动，视频监控行业在现代社会中的地位日益重要。97.AV（Artificial Intelligence and Video Analytics）作为这一领域的先锋，以其先进的技术和精准的数据分析能力，正在引领着视频监控的创新方向。
97.AV的核心优势在于其强大的人工智能技术。通过对大量监控数据进行深度学习和模式识别，97.AV能够自动学习并理解图像特征、行为模式以及环境因素，从而实现对目标物体的高精度识别和定位。通过构建多层神经网络模型，97.AV可以将复杂的视频流转换为可解释的可视化结果，帮助用户快速理解和提取关键信息，例如人脸识别、车牌识别、行为识别等。
97.AV还具有高效的数据处理能力，能够在短时间内处理大量的视频数据，并从中提取出有价值的信息。这意味着无论是在突发事件的应对中，还是在复杂的公共安全领域，97.AV都能够迅速响应，提供实时、准确的监控数据支持。例如，在火灾救援场景中，97.AV能够通过视频监控设备捕捉到火源及现场人员的动态，及时预警火势蔓延，为消防队制定科学有效的救援方案提供了有力的数据支撑。
97.AV的应用范围广泛，涵盖了交通管理、安防监控、工业生产、金融风控等多个领域。在交通管理方面，97.AV可以通过实时监测道路状况、车辆运行状态以及行人的活动轨迹，实现交通事故预警、违法违章抓拍等功能；在安防监控方面，97.AV能够对公共场所的人群进行实时监控，包括但不限于商场、火车站、地铁站等人流量大且流动性强的区域，以提高公众的安全感和信任度；在工业生产中，97.AV则可以用于生产设备监控，实时检测设备运转情况，预防机器故障的发生；在金融风控领域，97.AV可以帮助银行和金融机构分析客户的行为模式、信用记录等数据，提前发现潜在的风险信号，为风险防范和管理提供有力的支持。
随着科技的发展，如何在保证视频监控效果的确保数据隐私和信息安全，也是97.AV需要面对的重要挑战。为此，97.AV采用了多种安全防护措施，如数据加密、身份验证、权限控制等，确保了用户的数据安全得到充分保障。97.AV也遵循国际标准，严格遵守数据保护法规，积极履行社会责任，保障用户的隐私权利。
97.AV凭借其强大的人工智能和数据处理能力，已经成为视频监控行业的一股重要力量。它不仅提升了视频监控的智能化水平，也为各行业带来了新的发展机遇。未来，随着5G、云计算、大数据等新一代信息技术的深入应用，97.AV将继续发挥其在视频监控领域的引领作用，推动视频监控行业向着更加智慧、高效的方向发展。我们期待在这个创新的时代，看到更多97.AV的身影，见证它们引领视频监控行业的辉煌篇章。
“已经去过了，很美。被拆太可惜了，大家知道为啥被拆吗？”近日，有多名网友发文称，广西阳朔遇龙河旁多家网红咖啡屋被拆除。
6月11日，针对咖啡店被拆一事，遇龙河管理中心的工作人员介绍，被拆的咖啡店占用农业用地，侵占农田，因违规建设被拆或整改。多家咖啡屋经营者表示，店铺系数十年前建设的生产看护房改造而成。
网友针对此事发文。图/社交媒体
社交媒体上，这类建在农田里的“稻田咖啡店”吸引不少游客打卡拍照。一片金黄稻田、一间特色小木屋，在田埂边冲一壶咖啡、尝几块甜点，静静享受惬意时光。“农田+咖啡”在全国多地刮起一阵风，也带火了乡村旅游。
北京市中闻（西安）律师事务所谭敏涛律师向九派新闻表示，数十年前建设的生产看护房改造成咖啡馆通常不合规合法，设施农业用地必须直接用于或直接服务于农业生产，禁止改建用于餐饮等经营性非农用途。根据《土地管理法》第四十四条规定，认定关键在于土地用途是否变更及是否经过合法审批。若未办理相关手续，即使建筑历史悠久，也会因用途变更而构成违规。
他建议，应平衡农村土地资源保护与经济发展的关系，可以通过科学规划、合理布局，减少违规占用农田的现象，实现经济发展与土地保护的良性互动。同时，加强对商业用地的监管与利用，确保其发挥最大的经济效益和社会效益。
【1】经营者称投资百万元
6月11日，遭遇整改的“遇山咖啡”店铺的工作人员表示，店铺外部草皮等装饰设施被拆除，正在整改，不宜打卡拍照。但咖啡店主体建筑尚未被拆，目前正常营业，未来将按照规定在周边种树和稻田。
其称，该建筑为30余年的老房，爷爷那辈便已存在，原用于存放农具、看护果园，属农业配套设施，符合曾经“鼓励建设合规生产看护房”的政策要求，一年前将其装修成咖啡店经营。
另一家名为“张先生的树屋”的咖啡店已被大规模拆除。该店一名经营者告诉九派新闻，店铺位于鱼塘田埂，原有一处看护农具的钢架临时建筑，属农机看护房，去年4月将其改造为咖啡店，并和其他经营者租地50亩、雇佣数十名村民，打造集种植、采摘等游玩活动的综合体，总投入差不多100万元。但6月10日，翻建的店铺和今年新建的一处建筑均遭拆除。
其称，自家店铺为鱼塘上的临时建筑，非耕地，且建前已获有关部门的同意。记者请其出示书面审批建设文件，其并未提供。
他表示，虽店铺被拆，但路边自有门面具备合法手续，计划暑假前重新开业，具体位置还不确定。“我们家被彻底拆除，旁边的店铺起初拆了草皮，我已将其他店铺违建情况反映至相关部门，目前旁边店铺的停车场被拆，也已暂停营业。政府已派人实地查看，称会妥善处理，调查需要时间，希望能有统一的结果。”
阳朔县农业农村局的工作人员表示，存在咖啡店因占用农业用地被拆一事，此事由遇龙河管理中心牵头主办，其单位配合执法。
遇龙河管理中心的工作人员回应，涉事地块性质为农业用地，按规定，农田只能种植农作物，不能种植草皮。多家咖啡店乱搭乱建侵占农田，因违建正进行整改或拆除。“之前建的时候我们没有批。”
咖啡店此前样貌。图/张先生的树屋
【2】土地用途变更需经合法审批
数十年前建设的生产看护房改造成咖啡馆是否涉嫌违规？什么情况属于违规占用农田？会面临何种处罚？
谭敏涛律师向九派新闻表示，根据《土地管理法》，未经批准擅自将农田用于非农业建设，如在耕地上建房、挖湖造景等属于违规占用农田。
根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地。这意味着，在符合政策的前提下，耕地上可以兴建用于种植生产的看护房。
本案中，若看护房最初建设时符合“鼓励建设合规生产看护房”的政策，且未扩大面积或改变用途，则属于合法农业配套设施。但将其改造为咖啡馆涉及改变土地用途，是从农业设施转为商业经营，需依法办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第四十四条规定，认定关键在于土地用途是否变更及是否经过合法审批。若未办理相关手续，即使建筑历史悠久，也会因用途变更而构成违规。
“设施农业用地必须直接用于或直接服务于农业生产，禁止改建用于餐饮等经营性非农用途。根据法律规定，鱼塘属于农用地中的‘养殖水面’，田埂作为其附属设施，通常视为农业用地。认定咖啡馆违规，主要依据是地块性质为农业用地，而咖啡馆经营属于非农业建设，且遇龙河管理中心称未批准其建设，若经营者无法提供合法审批文件，即可认定为违规。”
谭敏涛表示，乱占耕地会面临行政处罚，包括责令改正或治理、罚款、责令退还土地并拆除或没收建筑物等，也可能构成非法占用农用地罪。
具体而言，本案中“遇山咖啡”因占用耕地被要求整改，虽未拆除主体建筑，但需拆除外部装饰设施，并在周边补种树木和稻田，体现了“责令改正”的要求，实质上是“退还土地”并恢复耕地功能的体现。 “张先生的树屋”被大规模拆除，直接执行了“责令限期改正”的处罚，也符合“拆除建筑物”的处罚措施。
此外，根据新《土地管理法实施条例》，占用永久基本农田的，处每平方米1000元罚款；占用永久基本农田以外的耕地的处每平方米800元以上1000元以下罚款。非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼，逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款。
他补充，根据《刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变用途且数量较大，造成毁坏的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。“‘张先生的树屋’自称租地50亩，若其中耕地部分达到立案标准（基本农田5亩以上或一般耕地10亩以上），且经营者无法提供合法审批文件，可能涉嫌该罪。若实际未办理合法手续，将加重刑事责任风险。”
张先生的树屋被拆。图/社交媒体
【3】律师：建议管理方酌情给予合理的经济补偿
谭敏涛介绍，拆除违法建筑也需要一定程序，一般需经过立案调查、告知处罚事项、听证、制作并送达限期拆除决定书、催告、作出并送达强制拆除决定、发布限期拆除公告、依法强制拆除等。若经营者对执法方式不认可，可依据《行政复议法》相关规定，向作出行政处罚决定的上级行政机关提出行政复议申请。在复议申请中，需明确指出执法过程中存在的程序瑕疵、事实认定不清或法律适用不当等问题，要求复议机关对执法行为的合法性进行全面审查，并依法作出复议决定。
另外，依据《行政处罚法》第七十五条之规定，经营者可向同级人民政府或纪检监察部门进行申诉举报，反映执法过程中存在的违法违规行为或不当执法方式。要求相关部门对执法问题进行调查核实，并依法对违法违规行为进行纠正，同时追究相关责任人员的法律责任，以确保执法活动的公正性与合法性。
咖啡店带动经济发展，若属于违建但装修成本高昂，除了拆除还有什么其他方式？
谭敏涛认为，对于违规情节较轻的咖啡店，可依据《土地管理法》第七十七条，在依法处以罚款的同时，责令其限期补办用地审批手续或恢复土地原用途。若经营者能在规定期限内完成整改并符合相关规划要求，可允许其继续经营，以兼顾经济发展与合规要求。
在符合土地利用总体规划和相关政策的前提下，可依据《土地管理法》第五十七条，允许咖啡店临时利用土地，但需缴纳一定数额的保证金，并明确承诺在临时用地期限届满后自行拆除。同时，加强对临时用地的动态监管，确保其不擅自改变用途或超期占用。
“在平衡土地资源保护与农村商业经济发展上，我认为有三种举措。”谭律师举例，政府可出台专项政策，鼓励违建咖啡店通过合法途径补办用地审批手续，如简化审批流程、降低审批成本等。同时，引导经营者投资合规的商业项目，如将违建咖啡店迁移至规划预留的商业用地，并给予一定的政策扶持或税收优惠，以促进其合规经营。
对于因公共利益需要而必须拆除的违建咖啡店，可依据《土地管理法》第五十八条，酌情给予经营者合理的经济补偿，以减少其因装修成本高昂而遭受的损失。补偿标准可综合考虑装修投入、经营年限、预期收益等因素，确保补偿的公平性与合理性。同时，可探索建立经营者与政府共同分摊损失的机制，如通过协商确定补偿比例或提供其他形式的补偿方式。
“在土地利用规划中，应充分考虑经济发展需求，预留一定数量的商业用地，以满足咖啡店等商业设施的建设需求。通过科学规划、合理布局，减少违规占用农田的现象，实现经济发展与土地保护的良性互动。同时，加强对商业用地的监管与利用，确保其发挥最大的经济效益和社会效益。”他说。
九派新闻记者 杨冰钰
编辑 肖洁 李杨
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【来源：九派新闻】
2025年度今日发布：皇家鹿苑风景区旅游基础设施建设项目（休闲娱乐区）无负压供水系统及更衣淋浴区空气能设备采购项目
吉林省 2025-06-13
一、招标条件
皇家鹿苑风景区旅游基础设施建设项目（休闲娱乐区）无负压供水系统及更衣淋浴区空气能设备采购项目，采购人为东丰县吉鹿建设工程有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备采购条件，现对该项目采用资格后审的方式进行竞争性磋商。
二、项目基本情况
2.1项目编号: 2 0 2 5 J L J C 0 61 1 ；
2.2项目名称：皇家鹿苑风景区旅游基础设施建设项目（休闲娱乐区）无负压供水系统及更衣淋浴区空气能设备采购项目
2.3采购预算金额：477550.00元
2.4采购需求：具体内容详见采购需求；
2.5合同履行期限：按合同约定执行；
2.6供货地点：东丰县南照山公园南麓；
2.7质量标准: 符合国家及相关行业合格标准；
2.8本项目不接受联合体投标。
三、申请人的资格要求
3.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的供货能力；
3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，供应商须提供近一年财务报表或财务审计报告（经会计师事务所或审计机构审计出具的）；
3.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参与投标；
3.4供应商不得为“信用中国”网站）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，不得为中国政府采购网）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）；
3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。
四、获取采购文件
4.1凡有意参加投标者，请于2025年6月16日至2025年6月20日（法定公休日及节假日除外），每日上午9：00时至11：00时，下午13：30时至16：00 时（北京时间，下同），发送以下资料扫描件并加盖公章（PDF格式文件）至邮箱获取招标文件,并拨打电话进行确认：