青春初恋情深：12岁女孩遭重击：情与暴力交织下的小小风暴，故事的曲折与人性剖析，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？台风“蝴蝶”来袭：广东海南部分列车停运，海口三港渡轮停运日本首相石破茂曾表示：不会对美国唯命是从共同社
标题：青春初恋情深：12岁女孩遭重击：情与暴力交织下的小小风暴
在那个繁华的都市，12岁的她名叫艾米，她的世界充满了对未来的期待和对爱情的渴望。那年夏天，她结识了一位男生，名叫杰克，他们的相遇如同一场夏日的微风，轻轻地吹过彼此的心海，带走了那份稚嫩和纯真。
他们从最初的交谈，到深入的交往，艾米的感情逐渐升温。杰克那清澈的眼神、阳光般的笑容，以及他对她的无尽关爱，让艾米陶醉其中。她开始尝试用言语向杰克表达自己的感情，但杰克却总是以沉默回应，这让艾米感到困惑和焦虑。在一次偶然的机会中，他们之间的一次争吵导致了艾米的受伤。当时，杰克因为误会艾米有意伤害自己，挥舞拳头打了艾米一记耳光，艾米瞬间感到剧烈的疼痛，但她并未屈服，而是勇敢地站了起来，捍卫了自己的尊严。
艾米的受伤让杰克深深地自责，他意识到自己的行为是错误的，他的冲动和冲动让他失去了理智，也失去了一个重要的朋友。从那以后，杰克开始改变自己的态度，他学会了倾听艾米的声音，理解她的情感，并努力去改正自己的错误。他知道，只有通过理解和尊重，才能真正走进对方的心灵，才能化解心中的矛盾和冲突。
艾米的受伤并没有结束，她遭受了更多的痛苦和创伤，她的伤痕留在了脸上，让她变得更加内敛和敏感。但是，面对这样的困境，艾米没有放弃，她选择了坚强和坚韧，她明白，这是一段需要付出巨大代价的爱情，而不仅仅是情感的纠葛。她告诉自己，无论遇到什么困难，都要坚持下去，因为她知道，只有这样，才能证明她的价值，证明她的勇敢。
在这个过程中，艾米逐渐成长为一个成熟、有责任感的女孩，她明白了爱不仅是一种感觉，更是一种责任。她懂得如何处理人际关系，如何在矛盾和冲突中寻找平衡，如何在痛苦和挫折中保持冷静和理智。她开始更加珍惜身边的人，更加珍视每一份感情，更加感恩生活中的每一刻。
经过一系列的努力和奋斗，艾米终于获得了杰克的原谅，他们走到了一起，他们的爱情如同夏日的微风，轻轻吹过彼此的心海，带来了无尽的温暖和幸福。这个过程虽然艰辛，但也是艾米成长的重要阶段，它告诉她，只要有勇气面对困难，有毅力去克服挑战，就一定能够找到属于自己的爱情，找到属于自己的幸福。
在这篇关于青春初恋情深的文章中，我们看到了一个充满勇气和智慧的女孩艾米，她在经历了一次次的打击和挫折后，最终找到了自己的真爱，她的故事告诉我们，青春虽然短暂，但充满了无限的可能性和可能的选择。只要我们有足够的勇气去追求我们的梦想，去面对生活的挑战，去承受命运的考验，我们就有可能找到属于自己的爱情，找到属于自己的幸福。这就是青春初恋情深的故事，一个关于勇气、智慧和爱情的小故事。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
｜每日经济新闻 nbdnews原创文章｜
2025年6月11日，广东梅州，台风来临前强对流天气下的城区。视觉中国 图
据中央气象台网消息，今年第1号台风“蝴蝶”6月11日8时在南海中西部海面上生成；12日9时其中心位于北纬17.1度、东经110.3度，中心附近风力8级（20米/秒、热带风暴级）。“蝴蝶”将于13日凌晨至上午登陆海南岛南部沿海。
据微博@广州铁路 6月11日晚消息，为确保旅客列车运行安全，广铁集团第一时间启动应急响应，科学研判台风影响范围，将对途经广茂线、深湛线和海南环岛高铁的部分列车采取调整区段或停运等措施。
截至6月11日18时消息，计划调整铁路运输方案公布如下：
海南环岛高铁6月11日至12日部分列车停运；6月12日16时至14日8时，动车组列车全部停运。
深湛铁路6月13日部分动车组列车停运。
广茂线13日8时起由湛江、昆明等地往返广州、深圳地区的普速旅客列车部分停运。
往海南岛的部分过海普速列车6月11日至12日调整运行区段，终到始发站变更为广州白云站。
铁路部门后续将根据台风影响范围，动态调整列车运行秩序。
另据海口市交通运输和港航管理局消息，受今年第1号台风“蝴蝶”影响，海口新海港、秀英港和铁路南港于6月12日11时起停运。预计停运将持续至6月14日上午（具体复运时间视气象情况而定）。
据中国天气网6月12日上午消息，今年第1号台风“蝴蝶”正在步步逼近，6月13日或将在海南陵水至乐东一带沿海登陆。受其影响，6月12日起三天，华南大部将有大到暴雨，局地大暴雨或特大暴雨。与此同时，西北、华北、黄淮、四川盆地等地将出现高温天气，高温将波及十省份，且强度强、耐力十足。