色四虎：红色猛兽的神秘故事与野外生存智慧: 引发共鸣的故事，未来能否唤起众人力量？，: 潜在风险的警示，难道你不想提前了解？
在浩渺的自然世界中，存在着一种奇特而神秘的生命——红虎。它们以独特的红色皮毛和锋利的爪牙为标志，是丛林中最引人注目的生物之一，也是野生动物中的顶级掠食者之一。
红色猛兽的起源至今仍未完全明确，但据考古学家的研究，最有可能的来源是在非洲、亚洲和南美洲的热带雨林中。据历史记载，红色猛兽曾广泛分布于这些地区，特别是在亚马逊河流域、西非地区的热带雨林以及印度尼西亚等地，成为了当地居民的重要猎物。红色猛兽以其强大的力量、敏锐的狩猎技巧和适应环境的能力，被誉为“丛林之王”。
红色猛兽并非天生的掠食者，而是通过长期的野外生存训练才逐渐发展出这种独特的能力。在这个过程中，红色猛兽需要学习如何在复杂多变的森林环境中找到食物，并且学会如何快速、准确地捕杀猎物。他们不仅需要具备精准的嗅觉、听觉和视觉，还需要有极高的反应速度和瞬间爆发力，能够在极端环境下迅速做出应对，如跳过树枝、攀爬陡峭的山壁或者潜入水下等。
红色猛兽在野外生存的过程中，不仅需要依赖动物本能的直觉来判断猎物的位置和种类，更需要运用复杂的策略和战术来进行攻击。例如，他们会利用树叶作为伪装，将自己隐藏起来，等待猎物接近时突然出击；他们也会使用尖锐的刺作为武器，用以捕捉小型哺乳动物或者鸟类。红色猛兽还会与其他野生动物建立紧密的关系，如与猴子、鸟类和其他大型哺乳动物共享食物资源，以增加生存机会。
在野外生存的过程中，红色猛兽面临着多种威胁，包括天敌、自然灾害和人类活动等。为了保护自己，他们采取了许多防御措施，如建造巢穴，储备食物和水源，以及在危险的时刻进行自我保护。他们还学会了如何在不同的季节和天气条件下行动，以适应不同的环境条件。
红色猛兽以其独特的红色皮毛和尖锐的爪牙，以及在野外生存中的智慧和坚韧，为我们展示了动物世界的生动画面。他们的故事告诉我们，无论身处何方，只要有勇气面对挑战，有智慧去适应环境，就一定能够在大自然中生存下来，成为真正的王者。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。