我市：去年强劲受理，房产业态井然有序——详述我市房产类业务办理情况，音频一哥喜马拉雅90亿卖身腾讯音乐，曾四度谋求上市折戟异常火爆！昆明所有门店已断货？！提醒：别盲目跟风这是中国人按照国际标准造出的第一艘出口轮船，叫“长城号”。
人类社会的发展离不开土地的利用和房屋的建造。作为一座现代化的城市，我市在过去的2021年，凭借强大的政策支持、良好的市场环境以及完善的房产业务办理流程，实现了强劲的受理与房产业态的井然有序。
从政策层面看，我市始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻新发展理念，积极适应房地产市场的新变化，坚决落实好各项房地产调控政策。政府通过制定了一系列规范性文件，如《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》等，对住房租赁、商品住宅开发等各个环节提出了明确要求，并确保了相关政策的有效执行。我市还积极推进新型城镇化进程，引导居民合理调整住房需求，引导企业和个人持有更多自住型住房，以满足不同层次的需求。
在市场环境方面，我市在全面深化改革和优化营商环境的基础上，大力推动房地产市场健康有序发展。一方面，我市严格规范房地产开发行为，严厉打击各类违法违规行为，维护房地产市场的稳定性和公平性。另一方面，我市积极推动住房租赁市场健康发展，大力发展长租公寓、共享办公空间等新型业态，满足广大租房者的居住需求。我市还加强房地产市场监管，建立和完善房地产行业信用体系，营造诚信和谐的市场环境，为购房者提供了安全、透明的购房保障。
从房产业务办理流程来看，我市实行了标准化、流程化的管理方式，旨在提高工作效率，降低交易成本，提升客户体验。在受理环节，我市严格按照相关法律法规和政策规定进行，严格执行购房资格审核、房源发布、合同签订等流程，做到“一窗受理、一站服务”，极大地方便了市民购房需求的处理。在办理过程中，我市还设立了专门的窗口和咨询团队，为客户提供便捷、高效的服务，使购房流程更为顺畅。
我市在房产业态井然有序的推进下，取得了显著成效。截止到2021年底，全市已累计完成新建商品房预售许可5294套，同比增长3.7%；新开工建设项目61个，其中大型项目30个，占新建项目的34.5%，有力促进了房地产市场的供需平衡。我市还成功引进了一批优质房企，增强了全市房地产市场的竞争实力，提升了城市整体的竞争力和吸引力。
我市在2021年在房产业态的强劲受理及井然有序方面做出了突出贡献。这一系列的成功经验为我们今后继续深化房地产市场改革，推动房地产业稳健发展，提供了宝贵的启示和借鉴。随着我国新型城镇化进程的不断加快，未来我市将继续坚守政策底线，引导市场回归理性，激发市场活力，为建设宜居宜业的现代化城市贡献力量。
6月10日，腾讯音乐娱乐集团（以下简称“腾讯音乐”）于港交所和纽交所发布公告，称与线音频平台喜马拉雅控股（以下简称称“喜马拉雅”）及其他若干订约方就拟收购喜马拉雅签订并购协议。公告显示，腾讯音乐拟以12.6亿美元现金(约合90.52亿人民币)全资收购喜马拉雅。
喜马拉雅四度谋求上市折戟
公告显示，腾讯音乐拟全资收购喜马拉雅的条款中除了支付12.6亿美元现金，还包括总数不超过总股数5.1986%的腾讯音乐A类普通股。另外，受限于并购协议的条款规定，喜马拉雅的创始股东在交割时及之后将分批获得的总数不超过总股数0.37%的腾讯音乐A类普通股。根据并购协议，喜马拉雅将进行与交易相关的若干现有业务的重组。
公告发布后，截至发稿时，腾讯音乐美股盘前股价上涨3.06%，股价为18.51美元/股。
不难看出，此次并购标志着腾讯音乐在音频赛道又一次关键布局。自2020年腾讯音乐正式发布在线音频战略以来，腾讯音乐持续深耕在线音频内容生态建设，与热门IP如《盗墓笔记》达成战略合作，打造众多精品内容；同时致力于借助AIGC等前沿技术，为用户提供差异化的平台功能与服务，满足在线音频爱好者个性化的需求。
此前，业内已经多次传出腾讯音乐要收购喜马拉雅的消息。喜马拉雅曾经四次谋求上市，最近一次是在2024年4月向港股提交招股书。喜马拉雅从2021年开始谋求在纽交所上市，之后经历了撤回公告，转战港股，招股书逾期失效，再次更新港交所招股书等曲折上市之路。2023年底，市场有消息称喜马拉雅在港交所上市进程缓慢的原因之一是其融资1亿美元的IPO计划缺乏支持者，不得不放缓上市，但当时有接近喜马拉雅的消息人士表示该公司的上市计划仍在正常进行中。
商业化成音频赛道最大难题
音频赛道一直以来遭遇的最大难题就是市场对其盈利前景持相对消极的态度，认为这条赛道的商业化变现难度较高，增长空间有限。从喜马拉雅最后一次在港交所更新的招股书来看，其从2023年才开始扭亏为盈，经调整后的净利润在2.2亿元左右。喜马拉雅的核心收入来源于订阅收入，该部分收入占到总收入的过半比例。但招股书显示其月活用户增长乏力，在2023年同比增速仅为3.9%。
6月8日上午，根据福布斯实时富豪榜，泡泡玛特创始人王宁目前身家为203亿美元，取代牧原股份创始人秦英林，成为河南新首富。
截图自福布斯实时富豪榜
据了解，泡泡玛特创始人、执行董事长兼CEO王宁，1987年出生于河南新乡，2009年毕业于郑州西亚斯学院广告专业，2010年创立泡泡玛特。
全球爆火
昆明多门店一货难求
近日，泡泡玛特旗下的Labubu爆火，可谓是“一娃难求”。小编在自媒体平台上看到，不少昆明网友在问哪家店能买到现货。
下方有网友留言回复：昆明全部门店都没货。