大型租赁物：一次过时与长期租赁的多重选择，原创 知名作家王朔：侯家搁以前就是要饭的，侯耀华在这装什么豪门？士兵在洛杉矶“睡地板”照疯传！五角大楼回应6月12日，有网友爆出了梁洛施和男友牵手逛街的视频和照片，男方赫然是：导演马浴柯。
问题：大型租赁物：一次过时与长期租赁的多重选择
随着城市化进程的加快和人们对生活品质提升的需求日益强烈，大型租赁物——住宅、商业物业等作为一种新型的租赁形式逐渐受到广泛关注。这种新兴的租赁方式并非易事，它既有过时的一面，又有长期租赁的潜在优势。本文将探讨这两种类型的租赁，并结合实际案例，对比其特点，提出一些选择建议。
我们来审视一下一次性租赁。这是一种短期出租形式，租户在合同期间只享有该房屋使用权，一旦租赁期满或合同到期，租赁物通常会归还给房东。此种方式的优点主要在于租户无需承担复杂的维护责任和维修成本，只需按时支付租金即可。租赁期限一般在1-5年不等，最长可达10年以上，适用于短期居住、办公或者投资计划。一次性租赁的优势在于灵活性强，能够在短时间内满足各种需求，尤其是在人口密集的城市中，能够迅速适应市场变化，快速扩张业务规模。
一次性租赁也存在一些局限性。由于租赁期限较短，如果房产增值较快，且租赁合同未明确规定的续租条件和费用计算方式，可能会导致租户面临无法履行合同的风险。由于一次性租赁没有明确的终止条款，对于在特定时间段内需要转售或出售房产的情况，租户可能需承担高额的转让费和税费，增加了经济负担。一次性租赁的产权归属并不清晰，租户在签订合同时往往仅了解房屋的使用权，而非完整的所有权，这在一定程度上降低了承租人的权益保障。
相比之下，长期租赁则是指租户拥有房屋的所有权，有权对租赁物进行管理和处置，不受租赁期限限制。长期租赁的优势在于，承租人可以拥有完整的资产，对于购置房产或者进行其他投资具有较高的稳定性和收益预期。长期租赁还可以提供更长的租赁期限，适合有长期稳定发展计划的企业和个人，以及拥有较大房产储备的家庭和机构。长期租赁的适用范围广泛，包括购房、二次置业、养老、度假等多种场景，能够帮助投资者实现资产保值增值的目的。
长期租赁也有其不足之处。长期租赁的管理难度较高，需要定期进行房屋检查、修缮、维护等工作，以确保房屋的安全运行和舒适度。长期租赁的租金通常高于一次性租赁，对于财力有限的租户来说，可能难以承受高昂的租金压力。再次，长期租赁的产权归属复杂，涉及土地使用权、房屋所有权、物业管理等多个方面，手续繁琐，可能增加法律风险和纠纷解决难度。
大型租赁物——一次性租赁和长期租赁，各有优缺点，应根据具体的需求和实际情况进行选择。对于短期居住或创业初期，一次性租赁可能更为便捷高效，但缺乏长期资产保值增值和法律保障；而对于追求稳定的经营或退休计划的租户，长期租赁则更能保证资产的长期安全和收益。在选择大型租赁物时，租户应该综合考虑自身的财务状况、使用需求、风险承受能力等因素，合理配置租赁资源，确保租赁效益的最大化和安全性。政府和社会也应该制定相关的法律法规和政策，规范租赁市场的秩序，为租赁双方创造一个公平、透明、可信赖的租赁环境，进一步推动租赁业的健康发展。
德云社如今已经在娱乐圈中如日中天，名声响彻大江南北。郭德纲也成为了众人皆知的名字，而他的儿子郭麒麟更是凭借个人魅力和才艺在娱乐圈迅速崭露头角，吸引了大量粉丝的关注和喜爱。然而，回顾郭德纲的过去，很多人可能会忽略，最初他在京城并非一帆风顺，尤其是在相声艺术遭遇低谷的年代，郭德纲甚至一度被关在玻璃笼中，靠着表演相声、卖弄把戏勉强度日。直到他师从“侯耀文”，在相声圈内才渐渐打开了局面。今天，我们要聊的正是侯耀文的弟弟——侯耀华。
郭德纲通过自己多年的努力积累了良好的声誉，因此在许多人的眼中，侯耀文也无疑是郭德纲人生中的贵人，很多人对侯耀文的形象自然有一种积极的认同。然而，侯耀华究竟是怎样的人，外界似乎并不十分清楚。王朔，又是何许人也？为什么他会指责侯家是“要饭的”，并批评侯耀华装作豪门贵族？侯家究竟做了什么，让王朔愤怒至此？这些问题，我们一起来探讨。
侯耀华于1946年出生在北京，和后来的相声名人赵本山不同，侯耀华的父亲侯宝林早在建国前就是京城著名的相声大师。据侯耀华回忆，他从小便常常在剧场内看父亲的表演。然而，这位始终生活在父亲光环下的侯耀华，完全没料到自己父亲在北京安家的艰辛历程。侯宝林出生在天津的相声世家，但他并非一出生便生活优渥。五岁时他便遭遇父母离弃，幸运地被一对侯姓夫妇收养。尽管当时的侯家并不富裕，但他们出于善良收养了侯宝林。
侯宝林的成长也充满了艰辛，他的青少年时期过得并不幸福，与当时的贫苦大众一样，他为生计奔波，捡垃圾、卖报、乞讨，生活十分困顿。对于他来说，读书的机会几乎是奢望。然而，与大多数同龄人不同，侯宝林有着更高的理想，他从街头的相声、评书中汲取了些许艺术的种子。虽然后来他也学会了一些文字技巧，且偶尔模仿相声段子，但他内心的梦想从未熄灭：有一天，他也能登上相声舞台。
16岁时，侯宝林拜了朱阔泉为师，学习了相声的基本技巧。然而，正如当时的困境，侯宝林的起步并不顺利。由于生活困苦，他常常不得不在演出和各种生计工作之间徘徊，在各种低级场合演出，演出水平虽有提升，但始终未能维持生计。直到1940年，侯宝林已经从一个16岁的少年成长为一个23岁的年轻人。此时，他凭借多年积累的相声技巧，终于开始在各大舞台上崭露头角，逐渐赢得了名声。
1949年，新中国成立，侯宝林也因其在相声界的知名度，受到了政府的重视，甚至被邀请在电视台工作。但不幸的是，随着十年浩劫的到来，侯宝林被下放至工厂，直到浩劫结束后才重返舞台。这些波折让侯宝林对自己的子女有了不同的教育想法。与许多父亲希望子女继承事业不同，侯宝林并不希望自己的子女走上相声这条路，他总是鼓励他们要学一技之长，过上更稳定的生活。
侯耀华则是一个相对听话的孩子，受父亲影响深刻，始终从事与艺术无关的工作，长时间在工厂里度过。相较之下，侯耀文自小对相声情有独钟，12岁便开始登台演出。虽然父亲侯宝林极力反对，侯耀文仍然以“小阿弟”艺名继续表演，渐渐展露头角。年少时，侯耀文便有了不小的成就，尤其在“文革”结束后，他迅速推出了新作品，并大受欢迎，成为了相声界的耀眼明星。
作为长兄的侯耀华，看着父亲和弟弟的成就，心生竞争之意，也开始涉足娱乐圈。可是，或许天赋有限，又或许时机稍晚，侯耀华在事业上始终未能超越弟弟侯耀文。1983年，第一届春节联欢晚会上，侯宝林与侯耀文同台演出，笑翻了全国观众。而此时的侯耀华刚刚开始涉足影视行业，出演了电视剧《寻访花尔韩》，但戏份寥寥。接下来的六年里，侯耀华几乎没有接到新的工作，直到1988年，他因出演电影《顽主》而获得了小小的关注。此后，他继续参与小品演出，并逐渐显示出一定的喜剧天赋。
然而，侯耀华的事业始终无法与父亲和弟弟的成就相提并论。此时，王朔的出现，为侯家注入了新的风波。王朔是谁？为什么他要批评侯耀华？他又为何会提起侯家“要饭”的说法？王朔与侯家的纠葛，又与什么样的利益关系有关呢？
王朔出生于1958年，成长于北京的军人家庭。与侯耀华不同，王朔并未选择稳定的职业道路，而是经历了多次创业尝试，最终成为了作家。他的作品富有锐利的社会观察力和犀利的语言风格，逐渐在文坛崭露头角。1988年，王朔为电影《顽主》编剧，侯耀华正是凭此片获得了一些知名度。尽管两人早期并无太多交情，但因脾气不合，关系变得紧张。
接下来，王朔因朋友谢东的坎坷经历与侯家发生了深刻的冲突。谢东，曾因歌曲《笑脸》成名，然而随着事业的下滑，他沾染上了毒品，最终陷入了泥潭。王朔公开为谢东辩护，并在文章《问猴哥》中质疑侯家在关键时刻未曾为谢东提供帮助，反而与其保持距离。王朔的言论让许多人将谢东与侯家产生了关联，而王朔甚至提出侯家“要饭”的说法，质疑侯耀华装作豪门，趁机争夺家产。
这个事件最终发展成一场声势浩大的舆论战，王朔声称愿意以100万元为赌注，证明侯家与谢东的关系，尽管这一切都未通过科学手段得到确认，但在公众眼中，侯家与谢东的关系依旧充满了谜团。
2007年，侯耀文突发心脏病去世，享年59岁。整个相声界和娱乐圈为之哀悼。郭德纲与弟子们一同送别师傅，表达深切的悼念。与郭德纲的表现截然不同的是侯耀华，他不仅迅速将弟弟的财产转移，还将侯耀文的别墅、珍藏字画据为己有，行为令人愤慨。这场突如其来的丧失，未给侯耀文留下任何遗嘱，遗产分配问题更是让侯家陷入了困境，侯耀华的不当行为无疑加剧了这一切。
王朔在此时继续公开抨击侯耀华，指责其在弟弟去世后的不道德行为，声称其趁人之危，霸占财产。许多人也纷纷站出来，质疑侯耀华以“豪门”的身份行事，而实际上他的家族出身与此相去甚远。王朔的激烈言辞让人印象深刻，尽管侯耀华对此并未正面回应，但事件的发酵仍在持续，最终演变成了娱乐圈史上的一桩悬案。
侯耀华的种种行为，无疑给他带来了负面评价。在相声圈和娱乐圈中，他的形象逐渐破产。尽管身世显赫，侯耀华却未能展示出令人敬佩的风范，反而因其私利行为被广泛指责。与他形成鲜明对比的，是德云社的迅猛发展，这一切的背后，或许正是郭德纲秉持“本心”的坚持。
据美国Axios新闻网等媒体10日报道，美国联邦政府派至加利福尼亚州洛杉矶地区的国民警卫队人员“挤在一起睡地板”的相关照片在网上疯传，相关画面引发外界批评，有舆论称美政府部署决定“草率且多余”，加州州长纽森也分享照片表示不满，披露称部署到洛杉矶的士兵无处睡觉且缺乏补给。随着洛杉矶抗议活动继续，舆论持续发酵，美国国防部发言人对此作出回应。
国民警卫队人员“挤一起睡地板”。图源：美媒
纽森当地时间9日在社交平台X上发帖分享了照片，并批评特朗普政府增派2000名国民警卫队人员进驻洛杉矶的决定。
“你派部队来到这里，却不给燃料、食物、饮水，（他们）甚至连睡觉的地方都没有。他们现在被迫睡在地板上，挤在一起。如果说有谁对我们的部队不尊重，那就是你”。纽森@特朗普称。他还说，这无关公共安全，“这太鲁莽了。毫无意义。而且是对我们部队的不尊重。”
纽森还提到，截至当地时间9日晚，只有约300名国民警卫队人员部署到位，其余人员闲置在联邦大楼里，“没有（执行任何）命令”。
国民警卫队人员“挤一起睡地板”。图源：美媒
对于纽森相关批评，Axios新闻网称，美国国防部首席发言人肖恩·帕内尔在社交平台X上指责纽森“把部队当作政治道具”，“顺便说一句，如果你能做好本职工作，他们根本不需要在那里。而且，作为一名士兵，你就要做好在比这更糟糕的地方睡觉的准备”。
五角大楼发言人还称，这些人员正在休整，“因为他们当前没有执行任务，而且由于安全局势不稳定，前往更好的住宿地点被认为太危险”。该发言人补充说，“士兵们可以根据需要随时获取食物和水。”
搜捕非法移民的美国联邦机构人员连日来多次与洛杉矶民众发生冲突。在加州州长没有请求支援的情况下，特朗普6月7日签署总统备忘录，向洛杉矶地区派驻2000名加州国民警卫队人员。美国防部官员9日表示，将根据特朗普的命令，增派2000名国民警卫队人员前往洛杉矶地区。美军北方司令部9日发表声明说，约700名海军陆战队士兵已完成动员，他们将与已部署在洛杉矶地区的国民警卫队“无缝对接”，保护当地的联邦机构和人员。美国北方司令部10日称，700名海军陆战队队员已抵达洛杉矶地区。美国国民警卫队继续在洛杉矶地区执行任务。
美国民主党多名成员公开批评总统特朗普调用军队的做法，称此举“鲁莽”且“无视美国宪法”，给原本动荡不安的局面火上浇油，将加州变成“战场”。美国加利福尼亚州一名联邦法官10日驳回了加州请求法院立即阻止特朗普政府向洛杉矶地区派遣美军和加州国民警卫队的动议，但决定于12日就此动议举行听证会。