欧美性狂暴之旅：XXX大乱教的肆虐与权力斗争：失控的欲望与扭曲的规则，公积金利率下调利好房地产市场中原银行(01216.HK)发布公告，该公司将于2025年8月5日派发末期股息每10股0.12元人民币在外界对美国财政前景日益担忧之际，长期美债周三继续遭到抛售，此前20年期国债的拍卖需求疲软。30年期国债收益率升至5%以上，创2023年以来新高。
高中历史课上，我们曾经学过西方文明的起源和发展，其中最为引人注目的莫过于欧洲性狂暴之旅。这个时期，欧洲社会经历了从封建社会向资本主义社会的转变，随之而来的不仅是思想观念、生活方式的巨大变革，更是一场由原始冲动和疯狂欲望推动的权力斗争。
欧洲历史上最早的一次性狂暴之旅可以追溯到公元前2世纪的古希腊城邦克里特岛，当时的社会结构以农业为主导，人民生活简朴，崇尚理性和平等。这种平静的生活在罗马帝国建立后发生了翻天覆地的变化。随着奴隶制和商品经济的发展，人们的需求开始超越了传统的道德规范，对性的渴求逐渐上升。在此背景下，异端思想家如亚里士多德、柏拉图等纷纷倡导禁欲主义，试图压抑人们的欲望和冲动，维护社会秩序。
罗马皇帝屋大维于公元前173年颁布了一部名为《十二铜表法》的法律，这是罗马法制史上一个重要里程碑，它规定了婚约的订立、债务的偿还、人身伤害的赔偿等诸多方面的法律规定，这使得贵族阶层对于平民百姓的私生活产生了严格限制。在这些严苛的法规下，一些野心勃勃的贵族不甘心被边缘化，他们试图通过各种手段剥夺平民百姓的权利，其中包括控制性行为。
在这一时期的英国，政治人物约翰·洛克提出了著名的“天赋人权论”，主张每个人都应该有选择自己生活的权利，包括自由意志和私有财产。洛克认为，人的本性和欲望是无法被法律或习俗所限制的，人们有权追求自己的幸福和满足感。这种观点在很大程度上冲击了当时盛行的禁欲主义思想，为现代自由主义的兴起奠定了基础。
到了文艺复兴时期，人们对性的问题重新进行了深入探讨。人文主义者如但丁提倡人性解放，反对宗教权威，强调个人的精神自由和社会责任。他提出：“知识就是力量”，鼓励人们勇于探索和追求真理，这在一定程度上激发了人们对于性问题的关注和讨论。艺术家们也开始创作关于男性生殖器官和女性性吸引力的作品，如达芬奇的《蒙娜丽莎》，将人体视为艺术作品，体现了对人类生理本能的尊重和对美极致的追求。
尽管欧洲经历了多次性狂暴之旅，但最终的结果却并不尽如人意。一方面，这些事件导致了社会动荡和民众不满，引发了教会内部的激烈冲突，形成了以封建教会为代表的反民主派和新兴资产阶级之间的权力斗争。另一方面，这些改革措施虽然限制了人们的自由，但也促进了文化和社会的变革，为后来的启蒙运动提供了丰富的素材和理论基础。
欧美性狂暴之旅是一场复杂而又深刻的社会变迁过程，它不仅涉及到原始冲动与欲望的挑战，还涉及到了权力斗争与意识形态冲突。这场旅程不仅塑造了西方文明的早期形态，也为我们揭示了人性、欲望与规则之间的关系，为现代社会的伦理和法律建设提供了宝贵的经验教训。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
中原银行(01216.HK)发布公告，该公司将于2025年8月5日派发末期股息每10股0.12元人民币。
投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。
中原银行港股市值23.96亿港元，在银行行业中排名第28。主要指标见下表：