掌控力：第1-4集《支配讲坛》深度解读与实战策略分享，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动中美在伦敦谈了16个小时据介绍，华为昇腾超节点打破了以 CPU 为中心的冯诺依曼架构，创新提出了对等计算架构，凭借高速总线互联技术实现重大突破，把总线从服务器内部，扩展到整机柜、甚至跨机柜。在超节点范围内，用高速总线互联替代传统以太，通信带宽提升了 15 倍；单跳通信时延也从 2 微秒做到 200 纳秒，降低了 10 倍，使集群如同一台计算机般协同工作，有效突破系统性能限制。
根据您提供的题目，“掌控力：第1-4集《支配讲坛》深度解读与实战策略分享”，以下是对该节目的详细解读和实用的管理策略：
一、节目简介： 《支配讲坛》是一部针对企业管理者的深度解读节目，旨在揭示企业领导人在掌握决策权、激励员工、构建组织文化等方面的核心竞争力。全集由四集构成，每集分别探讨如何通过有效的管控，提升企业的整体效能、激发团队创新精神、强化员工执行力以及优化内部治理结构等关键方面。
第一集：“掌控能力的核心——决策制定与执行” 在这个部分，主持人将深入剖析决策制定的过程及其对整个组织的影响。通过案例分析，观众可以了解决策制定的基本原则和流程，包括议题设定、决策评估、信息收集、制定方案、反馈沟通及实施执行等多个环节。嘉宾会分享他们在实际工作中运用这些策略的成功经验和案例分析，引导听众理解并思考在不同情境下的决策如何发挥积极作用。
第二集：“控制与激励：驱动组织动力的关键” 在这一集中，主讲人将讨论如何在严格把控管理的激发员工的积极性和创新性。他们不仅介绍公司规章制度的有效实施，还会讲解激励机制的设置和调适方法，如目标设定明确、奖励制度公正合理、提供职业发展机会等，并以成功的企业实践为例，展示如何通过科学的激励体系提升员工的工作满意度和忠诚度，进而推动公司的战略发展和业绩增长。
第三集：“组织文化的塑造与维护：构建高效和谐的工作环境” 该集着重研究如何通过建立良好的企业文化，提升团队凝聚力和士气。主持人将阐述企业文化在企业发展中的重要地位，从价值观传递、行为准则确立、团队建设等方面入手，探讨如何通过对价值观念的认同、行为规范的遵守、工作氛围的营造等方式，打造积极向上的组织文化和富有活力的团队精神。
第四集：“现代企业管理：技术赋能与变革应对” 随着科技的发展与日新月异，现代企业面临着前所未有的挑战，如数字化转型、人力资源管理、企业运营效率等问题。主讲人将以企业信息化应用为切入点，探讨如何利用先进的信息技术手段（如人工智能、大数据分析）来提高企业管理效率，如智能招聘、精准员工培训、实时绩效监控等，并通过企业成功案例，强调在面对变革时如何保持稳健的经营战略、灵活调整策略和有效应对风险。
总结： 《支配讲坛》以深度解读和实战策略为核心，全方位解析企业领导者在掌控力方面的核心竞争力。每一集都以丰富的内容、生动的例子和专业的演讲，让观众深入了解企业决策制定、激励机制、组织文化建设、技术赋能等内容，并从中汲取宝贵的经验教训。在理论与实践相结合的模式下，帮助企业管理者全面提升其掌控力，从而实现企业战略目标的稳步前行。在此过程中，听众不仅可以获取专业知识，更能在实践中领悟到管理艺术的魅力，增强自身在现代企业管理领域的竞争力。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
当地时间6月9日至10日，中美经贸磋商机制首次会议在英国伦敦举行。中美经贸中方牵头人、国务院副总理何立峰与美方牵头人、美国财政部长贝森特及商务部长卢特尼克、贸易代表格里尔进行了坦诚、深入的对话，就各自关心的经贸议题深入交换意见。
6月9日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰与美方在英国伦敦开始举行中美经贸磋商机制首次会议。双方在会谈前合影。图/新华
此次会议是落实中美两国元首6月5日通话重要共识的具体举措，有助于巩固日内瓦经贸会谈成果，对于推动中美经贸关系行稳致远具有重要意义，也为全球经济复苏增添了确定性、稳定性。
何立峰在会谈中明确表示，中方对中美经贸问题的态度和立场是明确的、一贯的。中美经贸关系的本质是互利共赢，中美在经贸领域合则两利、斗则俱伤。贸易战没有赢家，中方不愿打，但也不怕打。双方应通过平等对话、互利合作解决经贸分歧。此次会谈取得积极进展，双方就落实两国元首6月5日通话共识以及日内瓦会谈共识达成了框架。
应看到，近期中美经贸关系的“修复”受到美国国内一些势力的干扰和破坏，在不少问题领域中美之间仍然存在分歧。中美在5月上旬举行日内瓦经贸会谈后，美方陆续新增出台多项对华歧视性限制措施，包括发布AI芯片出口管制指南、停止对华芯片设计软件（EDA）销售等。5月底，美国国务卿鲁比奥称将开始撤销中国学生的签证。这一做法严重损害中国留学生的合法权益，干扰两国正常人文交流。