探索希岛爱理 Av区、二区、三区：揭秘隐藏的艺术瑰宝与文化魅力，库迪京东外卖订单量破亿，古茗计划今年净增2000家店安利股份：6月10日接受机构调研，湘禾投资、景曦私募参与提到岳飞，人们总是想到岳母在他背上刺的“精忠报国”四个字，实际上岳母刻的是“尽忠报国”。
关于希岛爱理（Ava Zone, Zone 2, Zone 3）这个充满艺术和文化魅力的区域，其鲜为人知的历史及独特的地理布局都值得我们去深度探索和研究。这三个区域分别位于日本东京的西南方，被誉为“亚洲最富饶的艺术区”。
让我们走进位于东京西部的希岛爱理的Ava Zone，这里有日本最著名的现代建筑之一——“瑞思尼埃·萨莫德”。这座由法国建筑师路易·雅克·萨莫德设计的世界级建筑，以其大胆的几何形状和极具辨识度的玻璃幕墙成为世界建筑史上的一个经典之作。漫步在Ava Zone的街头巷尾，你会被这些建筑艺术作品吸引，它们以其独特的造型、优雅的设计和鲜明的主题展现出一种强烈的现代主义气息。
而在Ava Zone的中心地带，是二区。这里充满了各种各样的艺术馆、画廊以及独立设计师的工作坊，这些地方展示了丰富的现代艺术风格，如抽象派、表现主义、后印象派等。其中最为人所熟知的是“波尔卡纳艺术博物馆”，这是一个汇集了世界各地当代艺术家的作品，同时也举办了一系列的艺术展览和讲座活动，为艺术爱好者提供了极好的交流平台。
位于Ava Zone东边的三区，以现代音乐和舞蹈闻名，这里的标志性建筑——“帕洛·阿多斯剧院”是一处集历史性和现代性于一体的演出场所。剧院内经常举办各种音乐会、戏剧表演和舞蹈节等活动，无论是专业人士还是普通观众都能在这里欣赏到一场场精彩的文艺演出，让人心生感叹于日本文化的多元性和包容性。
Ava Zone也以其独特的夜生活氛围而著名。在这里，你可以品尝到来自世界各地的各种美食，体验各种时尚潮流的酒吧、餐厅和俱乐部，甚至还可以参与各种夜间游行或艺术活动，感受东京夜晚的独特魅力。
希岛爱理的Ava Zone，作为日本最具代表性的现代艺术区，它不仅是中国游客来日本必去的地方，也是全球艺术家和文化爱好者的聚集地。在这里，你可以看到日本最前沿的艺术创作，体验到日本独特的生活方式，了解和感受到日本深厚的地域文化和人文精神。无论你是艺术爱好者，还是对日本文化感兴趣的人，都可以在Ava Zone找到属于自己的乐趣，尽情探索这个神秘而美丽的艺术之海。
出品/茶咖观察
作者/蒙嘉怡
编辑/木鱼
与店有关的事
上周，瑞幸开出206家新店，津鲁冀突破2000家门店，香港突破12家门店；幸运咖全国门店突破5700家；冰雪时光以月租16.8万港元进驻香港旺角弼街49号地铺。
最近，不少茶咖品牌公布了自己的开店计划。
光大证券发表报告称古茗表示今年计划净增2000间店，重点开拓安徽、湖北、湖南、广东和广西，预期该公司加密现有城市可达2万家门店；据36氪报道，霸王茶姬2025年门店扩张具体目标为——中国内地1000+家，中国香港50家，东南亚地区100家，美国10家；甜啦啦计划2025年全球新增超200家门店；比星咖啡计划2年拓展至1000家门店。
茶咖跨界者又多两位。
追觅科技以智能清洁家电闻名全球，其扫地机器人、洗地机等产品凭借仿生机械臂、20万转高速马达等“黑科技”占据行业高端市场。今年，品牌加速生态布局，正式进军茶饮行业，推出自有品牌“山也觅茶”与“DREAME CAFE追觅咖啡”，半年内在南京、苏州连开3家门店，上个月在杭州又连开2家门店。
此外，老乡鸡与分子咖啡南京玄武湖畔开启了一家“鸡汤咖啡馆”，将咖啡因与分子料理、水果、Gelato等元素大胆碰撞。从菜单来看，有春日多巴胺美式、嘎嘣脆苹果美式等特调饮品，也有经典拿铁、经典美式等常见饮品，定价23～32元不等。还在菜单中加入咕噜咕噜雪梨鸡汤、海椰子鲜炖鸡汤，融入老乡鸡特色。
与产品有关的事
近期，各大品牌扎堆上新蜜桃系列饮品。
6月5日，茶百道推出三款桃香新品，分别是栀栀白桃、桃桃乌龙和白桃观音奶冻，现采现摘应季自然熟水蜜桃，碰撞乌龙茶底；古茗也带着桃桃系列回归，分别是桃桃乌龙冰、超A芝士桃桃、桃桃撞奶，新鲜果肉搭配山乌龙茶底，一杯能喝到一整颗鲜桃。
值得一提的是，茶咖之间的界限愈发模糊。
星巴克中国今天宣布，自6月10日起，旗下星冰乐、冰摇茶、茶拿铁共计数十款非咖啡饮品降价，饮品价格降幅为2-6元。6月17日还将与“疯狂动物城”联名推出三款冰摇茶；古茗则推出Good轻椰拿铁，所含脂肪和能量较常规生椰拿铁低20%。
此外，时值高考季、毕业季，不少品牌推出营销活动。
茶话弄于全国近千家门店上线“双倍上岸套餐”，以一红（杨梅摇扇系列）一绿（绿动杯）的双杯组合，寓意“红”运当头，一路“绿”灯，活动期间，消费者携带准考证到店点单，即可享折扣优惠；M Stand官宣联名人民教育出版社，以经典上课口令“CLASS BEGINS”为主题，以老式课本为灵感，推出迷你书本挂件、冰箱贴、联名英语笔记本。
截至今日，库迪咖啡在京东外卖上的单量已超1亿单。今年4月，京东外卖正式上线百亿补贴，库迪也迎来大爆发，核心商圈旗舰店日均单量能达到1000单，高峰时段每小时需处理80-100单。就连非核心地段的小门店日均单量也能达到三五百。
6月6日，库迪与卢旺达共和国农业部在卢旺达首都基加利签署战略合作备忘录，库迪将在卢旺达投资建设“中卢国际咖啡产业发展示范园区”，双方将定期举办全球卢旺达咖啡文化节。目前，库迪全球门店数量超过14000家。
与人有关的事
日前，星巴克董事长兼首席执行官Brian Niccol宣布了一系列组织变革决定。
具体包括：担任北美首席门店官的Mike Grams将出任星巴克首席运营官，他还将照看公司全球门店开发与供应链；星巴克全球咖啡和可持续发展执行副总裁Michelle Burns将向其全球首席品牌官Tressie Lieberman汇报；星巴克首席技术官Deb Hall Lefevre将向首席财务官Cathy Smith汇报；公司首席法务官Brad Lerman将在未来几个月内离开星巴克。星巴克称，最新的组合拳旨在加速推进回归初心计划。
此外，Seesaw又添被执行人记录。企查查数据显示，上海西舍咖啡有限公司近期新增4条失信被执行人记录，总金额累计接近200万元，均由上海市长宁区人民法院发布。据窄门餐眼数据，Seesaw目前在营门店共59家，其中上海本地门店达25家。
与钱有关的事
外卖大战，第一个“伤者”出现了。
6月5日，重庆市咖啡行业协会刊发倡议书，呼吁京东外卖停止“百亿补贴”内卷式竞争。该倡议书同时由巴浪树林咖啡、TOTOMATO咖啡、雾光山亭咖啡等本地多家独立咖啡品牌联名签署。
重庆市咖啡行业协会指出，今年一季度以来，京东外卖挑动“外卖百亿补贴”等“内卷式”竞争，将咖啡现制饮品作为投放高额补贴的重点品类，导致咖啡行业市场价格断崖式下行，对行业长期健康发展造成不利影响。
据媒体报道，沪上阿姨加盟商陷入盈利困境，实收率仅50%～60%。总部强制要求每月订货额达流水的35%，否则物流费翻倍至6%，叠加高频促销侵蚀利润，加盟商坦言“流水高但赚不到钱”。近期多地曝出闭店潮，有加盟商半年亏损近百万。
据上交所公告，古茗、蜜雪集团被调入沪港通下港股通标的名单，变动将于今天起生效。获纳入港股通标的名单后，今天港股开盘，蜜雪集团盘中涨超8%，古茗涨超2%。
证券之星消息，2025年6月10日安利股份（300218）发布公告称公司于2025年6月10日接受机构调研，湘禾投资林小伟、景曦私募葛颖 张智婧参与。
具体内容如下：
问：公司后续的研发投入强度展望？研发方向偏基础类还是应用类？与高校合作情况？
答：近年来，公司始终保持高强度研发投入，研发费用占营业收入比重在 5%以上。公司坚持长期主义，坚持“科技赋能、创新驱动”理念，计划未来保持中性积极且适宜的研发投入，实现公司在全球竞争中的技术领先地位，实现公司持续健康发展。
公司坚持市场导向、客户至上，追求有目的、有质量、有效益的开发创新，研发方向以应用类为主，同时也涉及一些前沿技术的基础研究，以支持应用开发。公司研发方向主要集中在生态与功能两大领域，功能方面专注于高性能和多功能材料的开发，目前正在积极开发经营高性能、水性、无溶剂、硅基、生物基及收再生等新材料和新工艺。 公司与中国科技大学、中科院合肥物质科学研究院、合肥工业大学、安徽大学、四川大学、陕西科技大学等高校院所，通过技术攻关、人才培养、共建创新平台等开展合作，取得了一定成果。
公司是“国家重点高新技术企业”“国家认定企业技术中心”“国家知识产权示范企业”，拥有“国家博士后科研工作站”；2024年被国家工信部认定为“国家技术创新示范企业”，两次获“安徽省科技进步一等奖”，获“国家教育部科学技术进步一等奖”。
问：公司下游各品类的增长趋势？
答：截至 2025年 4月，公司功能鞋材和沙发家居品类营收占比合计约 70%，其他品类营收占比合计约 30%；其中，功能鞋材、汽车内饰品类营收占比较 2024年底有所提高。
问：未来公司有哪些新兴领域会有所突破？
答：安利股份坚持“高端化、绿色化、智能化、国际化”的发展方向，以“材料升级+场景创新”双轮驱动，一是努力在优势领域（功能鞋材、沙发家居）通过水性、无溶剂、TPU、生物基、收再生等工艺技术实现产品迭代，同时向消费电子、汽车内饰、工程装饰等新兴领域拓展。二是积极关注医疗健康、低空经济、智能交互等培育领域，做好相关技术储备和开发。
问：公司 44条产线中的干湿法产线占比？
答：公司规划建设 44条生产线，其中安利股份本部 40条，安利越南 4条，安利越南产线均为干法复合型生产线，其中 2条已投产，2条正在安装调试。
公司积极优化调整产能结构和布局，湿法生产线逐步缩减，干法复合型生产线增加，可兼容生产水性、无溶剂产品。目前公司水性、无溶剂产品营收占比提升至 22%。
问：安利越南从放量到盈利的展望？服务的主要客户？
答：2025年以来，安利越南产销量有所提高，经营业绩有所改善。现阶段产能利用率约 50%，计划 2025年实现停亏、减亏，力争实现一定盈利。安利越南主要服务体育运动、沙发家居国际品牌在越南的工厂。
问：公司产能利用率情况？