免线观麻豆：伊人巧选优质品种，探索无限风情与魅力，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？“iOS26 丑”上热搜！网友吵翻了：有人认为“卓里卓气”，有人说“立体照片”好玩！哪怕你叫黄蓉，也不能叫射雕黄蓉或射雕蓉儿，除非得到拥有金庸版权的机构授权。
从《免线观麻豆：伊人巧选优质品种，探索无限风情与魅力》
在繁华喧嚣的都市生活中，人们对于生活品质的需求日益增长。这其中，有一种独特的生活方式——免线观麻豆，以其优雅的艺术形式和丰富的文化内涵，深受年轻人的喜爱。麻豆，一种在中国传统服饰中被赋予了特别意义的植物，其花朵色彩艳丽，形态独特，被誉为“人间富贵花”。那么，如何选择优质的免线观麻豆，以及如何通过免线观麻豆展现个人的独特风情与魅力呢？
选择优质免线观麻豆的关键在于品种的选择。麻豆并非一种单一的花卉，而是由多种不同种类的种子混合而成。不同的麻豆品种具有各自的特点和优势。一般来说，选择那些颜色鲜艳、饱满且具有丰产性的麻豆品种，如红绿黄紫等，这样的麻豆不仅有较高的观赏价值，还有利于植物的生长和发展。
在观麻豆的过程中，我们需要了解麻豆的习性及生长环境。麻豆喜欢阳光充足、排水良好的环境，不耐寒也不耐热。选择避风向阳的地块种植是必不可少的。还需要考虑到麻豆的适应性和抗病虫害的能力。一些麻豆品种对土壤条件要求较高，需要疏松肥沃、富含有机质的土壤进行种植。而另一些麻豆品种则较为耐旱，可以在干旱条件下生长。在选择麻豆品种时，我们还可以参考相关的书籍或网络资源，以获取更全面的信息。
在观麻豆的过程中，除了品种的选择外，色彩也是提升麻豆视觉效果的重要因素。不同颜色的麻豆代表了不同的寓意和象征，如红色代表热情奔放，黄色代表吉祥如意，紫色代表高贵典雅等。我们可以根据自己的喜好和场合需求，挑选出最适合的麻豆色系进行种植和搭配。比如，春天可以选择红黄相间的麻豆作为主打色调，营造出生机勃勃的春季氛围；夏天可以选择绿色的麻豆，增添一份清爽宜人的气息；秋天可以选择橙黄的麻豆，代表丰收和喜悦；冬天可以选择白色或淡紫色的麻豆，显得庄重和大方。
除了色彩的搭配之外，麻豆的形态和姿态也会影响其整体的美感。有的麻豆品种花朵硕大，形似团团锦簇的绣球，有的麻豆品种叶片繁茂，犹如翠绿的波浪起伏；有的麻豆品种叶子边缘带刺，像是精心雕琢的艺术品。通过对麻豆形态的观察和研究，我们可以将其巧妙地融入到各种设计元素中，如服装、饰品、家居装饰等，使麻豆成为个性化的配饰，展现出个人的魅力和风采。
免线观麻豆以其独特的艺术形式和丰富的文化内涵，为我们提供了丰富多样的选择和展示方式。通过选择优质麻豆品种、了解麻豆的习性及生长环境、掌握麻豆的颜色搭配技巧以及运用麻豆的形态和姿态，我们能够在观麻豆的过程中，探索无限风情与魅力，为自己的生活增添一份别具一格的艺术美感。未来，随着人们对生活质量的要求不断提高，免线观麻豆将会在更多领域得到应用，成为展示个性和魅力的有效途径。让我们一起走进麻豆的世界，发现生活的美好与无限可能！
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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6月10日，关于苹果系统改版的讨论霸榜多平台热搜。其中，“iOS26 丑”“苹果 卓里卓气”登上微博热搜前两名。
苹果在今天凌晨的WWDC25发布会上，正式发布亮相了iOS 26全新系统的设计以及功能介绍，除了iOS 26，还有iPadOS 26， watchOS 26、macOS 26、visionOS 26等全新系统。
这次系统更新，被称为“苹果迄今规模最大设计更新”，但不少网友认为此次设计“很丑”“越来越像安卓了”。