暴光芋圆啊呀粉色淑女裙攻略：收藏指南详解——展现独特魅力的甜美藏品，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？美媒：“马斯克被长期秘密监控！”据称，木村贵浩没有反抗，乖乖地等着警察到来。随后，他被带到了警察局，但他道了歉，并表示“我知道有些商品没有结账，但我忘了付款”，并支付了款项。
在众多的美食和服饰收藏爱好者的手中，一款名为“暴光芋圆啊呀粉色淑女裙”的独特甜品无疑成为了焦点。这款充满少女心、甜美可爱的裙子不仅以其独特的色彩吸引眼球，更因其巧妙的设计、精美的工艺以及引人入胜的故事内涵而备受珍视。以下，我们将以收藏指南的形式，深入解析这款裙子的独特魅力，并为你展现出一个展现自身独特魅力的甜美藏品。
我们从色彩入手。这款裙子采用粉色为主色调，整体风格清新可爱，仿佛是夏日里的一抹暖阳，照亮了每位看客的心扉。粉色是一种极具亲和力的颜色，既能够营造出女性温婉可人的气质，又能够展现出青春活力的一面。它与各种肌肤色系都能搭配得恰到好处，无论是肤色偏白的女孩，还是皮肤黝黑的男孩，都能轻松驾驭，塑造出属于自己的时尚造型。
从款式设计上来看，这款裙子采用了经典的V领设计，露出饱满而又迷人的锁骨线条，完美地勾勒出了女性颈部曲线。裙摆处采用了蓬松的泡泡袖设计，既能增添甜美气息，又能修饰身材比例，使整个裙子看起来更加轻盈灵动。这种简约而不简单的设计，使得裙子更具层次感，既彰显出女性的优雅大方，也展现了其俏皮可爱的一面。
从材质方面来看，这款裙子选用的是优质的纯棉面料，质地柔软舒适，穿着时能有效保护皮肤，避免肌肤受到过多摩擦伤害。裙子还添加了精致的刺绣工艺，将繁复的图案装饰在裙摆上，既增加了视觉上的美感，又增强了裙子的艺术价值。
从故事内涵上来看，“暴光芋圆啊呀粉色淑女裙”背后隐藏着一段温暖且温馨的爱情故事。据说，这款裙子的设计灵感源自一位设计师对恋人的情书，她选择粉色作为主色调，象征着爱意绵长，同时也代表着甜蜜浪漫。裙子的每一针每一线都倾注了设计师对恋人的深深思念和无尽祝福，使得裙子不仅仅是一件服装，更是一份珍贵的情感寄托。
“暴光芋圆啊呀粉色淑女裙”以其独特的色彩、精美的设计、舒适的材质和深情的故事内涵，成为了一款极具个性魅力的甜美藏品。无论你是追求潮流，还是热爱艺术，亦或是钟情于甜美和浪漫，这款裙子都将在你的生活中绽放出独特的光彩，让你成为一个独一无二的淑女，展现自己的独特魅力。收藏这份美丽的糖果，就是收藏一份甜蜜的回忆，一份对爱情的执着，一份对美好生活的向往。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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中新网6月11日电 据美国《华尔街日报》当地时间10日援引知情人士消息，2022年至2023年期间，美国多个政府机构曾长期监控美国企业家埃隆·马斯克，并追踪与他接触的外国人。
资料图：马斯克。
据报道，参与相关调查的机构包括美国国土安全部和司法部，重点关注来自东欧等地区、可能试图对马斯克施加影响的外国人。
报道称，这项围绕与马斯克接触者的追踪调查，未进入提出指控的阶段，具体进展尚不明确。包括美国联邦调查局(FBI)在内的多个机构的官员已听取了相关简报。
报道还称，马斯克旗下拥有包括美国太空探索技术公司(SpaceX)在内的多家企业，这些企业与美国政府签署了大量涉及敏感信息的合同。报道指出，直到上周，马斯克还是“美国总统特朗普最亲密的顾问之一”。
报道提到，近期特朗普政府官员多次炒作外国势力对美国施加影响力，宣布美国对十多个国家实施旅行禁令，并对外国留学生入读美国大学采取限制措施。