荧光闪烁下的秘密对决：荧去掉小内趴地与散兵斗智斗勇的扑克盛宴，原创 跟“阔腿裤”一样遮肉的3种裤子，看你衣橱是否也有，时髦又显瘦1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？“习近平主席的贺信为中非深化务实合作指明了方向，也让我们坚定了同非洲国家开展经贸合作的信心。”重庆欧偌医疗科技有限公司董事长梁志忠说，非洲国家对基础设施建设有较大需求，中资企业产品也凭借高性价比受到非洲市场的青睐。“未来我们将努力和非洲伙伴一道，持续推进高质量共建‘一带一路’，深化经贸合作，将优质中国产品设备销往更多非洲国家。”
关于荧光闪烁下秘密对决：荧去掉小内趴地与散兵斗智斗勇的扑克盛宴
在这个看似平凡而又充满神秘的世界里，扑克游戏——纸牌的魅力始终无法抵挡。而在这个特殊的夜晚，一场精心策划、布局巧妙，由荧光闪烁，散兵斗智的扑克盛宴在我们眼前上演。这场盛大的对决，让扑克爱好者们为之沸腾，如同一场电影般，将扑克的规则、策略和智慧演绎得淋漓尽致。
这场扑克盛宴以荧光闪烁为舞台，舞台背景中，各种各样的扑克牌在灯光的映衬下闪耀出绚丽的色彩，宛如宇宙中的星星熠熠生辉。荧光闪烁不仅增加了视觉冲击力，也为这场对决增添了一种神秘而又独特的气氛。
荧光闪烁下的扑克盛宴，首先体现在对策略的运用上。散兵斗智，便是这场战斗的核心元素。在扑克游戏中，每一张牌都有其特殊的功能和价值，而如何运用这些牌，就成了决定胜负的关键。散兵斗智，就是指玩家通过对牌局的深入分析，利用手中的牌型，通过灵活变通的布局策略，击败对手，甚至扭转乾坤。
在这场扑克盛宴中，散兵斗智并非简单地运用手中的牌面大小或者数量，而是更强调牌型的合理搭配和卡牌间的相互作用。例如，在游戏中，红桃K和梅花J通常被认为是组合卡牌的最佳选择，因为它们可以组成K-J三连对，这无疑给对手带来了巨大的威胁。如何使这一组合发挥最大的效果，就需要看玩家的策略了。有时候，使用两张低等级的牌来替换一张高级的牌，就可以轻易化解对手的防御；而有时候，通过更换牌型的顺序，也可以达到反转局势的效果。
扑克游戏也讲究的是运气。虽然每张牌都具备一定的概率产生特定的结果，但在实战中，更多的是需要玩家凭借敏锐的观察力和随机应变的能力，来应对突如其来的突发状况，从而赢得比赛。例如，当一个玩家手里只有2张同花顺牌时，他可以通过随机抽取其他牌来进行交换，形成一副更加有利的牌型。这种策略被称为“赌局式”策略，它要求玩家充分利用手中的牌型，尽量提高胜算，而在赌博的过程中，更多的是依赖于运气，而不是单一的技巧。
荧光闪烁下的扑克盛宴，是一场关于策略、运气与智慧的较量。在这里，无论是散兵斗智还是赌局式策略，都是扑克游戏的一部分，也是扑克爱好者展现自己聪明才智和勇气的舞台。这场对决，既是智力的比拼，更是策略的博弈，每一次的扑克牌翻转，都可能改变游戏的走向，引领着我们进入一个全新的世界。在这个奇幻且充满未知的游戏世界中，每一个玩家，都将成为这场荧光闪烁下秘密对决的主角，用他们手中的牌，演绎一场属于自己的精彩对决。
时尚趋势在变化，但经典款的衣服单品永不过时，例如像阔腿裤，它天生就能够达到一个增肉显瘦的效果，是“腿粗胯宽”的女性首选之一的裤子版型，当然啦，在这炎热的夏季，我们也可以选择不同款式的裤子来穿搭，让自己变得更加清爽洋气。例如下面中间这一套穿衣打扮，用白色的衬衫搭配上卡其色的百慕大短裤，呈现出来的效果就非常的清爽时髦。
一，西装裤更适合腿粗胯宽的女性
因为西装裤面料挺阔有型，穿在身上之后更修饰身材，而且能让你看起来的腿部线条更流畅，例如下面用一件小众设计的白色衬衫搭配上灰色西装裤或者是卡其色西装裤，展现出来的效果就非常的干练，通勤又时髦。
西装裤也能穿出不一样的时尚感，也不一定说会很正式，例如下面用红色的无袖背心上衣搭配上米白色的西装直筒阔腿裤，脚上踩着一双白色的帆布鞋，头上再戴着一款卡其色的棒球帽，瞬间让整个造型变得非常的休闲，而且有一定的运动元素加在里面，让你看起来更显年轻。
职场女性个人非常推荐选择灰色的西装裤，黑白灰的衣服单品色彩基本上不容易出错，最为经典的配色之一，不过选择灰色的西装裤，面料一定要挺括有型有垂坠感，而且裤子版型尽量要多选直筒裤，这时候咱们可以像下面这两位博主一样，搭配上深灰色的衬衫或者是黑色的短袖上衣，轻松地穿出简约大气的造型。
我们还可以选择白色的直筒九分西裤，白色的裤子穿在身上会比较清爽，干净利落，例如下面这两位博主用灰色的短袖和浅蓝色的短袖上衣搭配上白色的西装直筒裤，脚上穿着一双乐福鞋或者是大地色的凉鞋，这样的穿衣打扮太适合现在的夏季了，穿去上班也很好看。
对于小个子女性来说，选择9分的西装裤非常的合适，这种裤子的版型穿在身上之后能够很好的修饰腿部线条，同时也不容易压身高。
不过不管如何穿搭，都要想方设法的去提升腰线，例如下面这3套穿衣打扮，不管是衬衫，针织开衫，针织上衣，都要把衣角塞进裤子里面，再加上本身就属于高腰收腰设计的长裤，瞬间就能提升你的腰线，显高显瘦自然不在话下。
不过小个子女性的话，选择的裤子尽量不要太长，太长会显得拖沓，如果你的裤脚确实有点长的情况下，可以像下面这位博主一样，把裤脚挽起来，露出你的脚踝，这样会更加清爽。
二，牛仔裤
除了阔腿裤之外，非常百搭的裤子还有牛仔裤，牛仔裤天生就拥有时尚元素，穿在身上会非常的洋气，例如下面用一件白色的衬衫内搭白色背心和一条破洞的牛仔直筒裤，脚上穿了一双小白鞋，这样的穿衣打扮简约大气，普通大众照着穿也可以轻松的摆脱路人感。
就算是身材丰满，长相成熟的女性，穿了牛仔裤之后看起来也会比较休闲，例如下面用一件缎绸面料的衬衫上衣来搭配上蓝色的牛仔裤，脚上踩着一双棕色的皮鞋，这样的穿衣打扮确实还是很有时尚，穿去上班，逛街，约会都没有任何问题。
如果你想要自己的穿衣打扮更个性，我们可以选择破洞款式的牛仔裤来搭配上灰色的西服外套，内搭抹胸的黑色上衣，高个子大骨架的女性就可以选择这样的穿搭风格。
年龄不同，气质不同，确实需要的创意风格有很大的区别，比如下面这位达人，一看就是00后的美少女，这时候可以选择上紧下松的穿搭方式，或者是说用短款的短袖上衣搭配上牛仔破洞阔腿裤，就能很好的展现出凹凸有致的身材和你的小蛮腰，变得更加个性。
杨幂已经是奔四的年龄阶段，但是她的穿衣打扮还有身材保养都是一流的，直接用一件最简约的白色西服内搭白色T恤，加上我仔九分裤脚上穿了一双白色的老爹鞋，这一身穿衣打扮不光显得干练，而且很洋气，又显年轻。
有的时候确实要懂得松紧结合的穿搭，更能很好的展现自己的身材，例如下面用一件紫色的针织短袖上衣，这一款衣服设计就很不错，腰间的位置留有余量，在搭配上，直筒阔腿裤，轻松穿出慵懒感，又有一种温柔的元素，给人的感觉秒变成邻家乖乖女。
接着咱们再来看下面这2套穿衣打扮的造型，就不太适合咱们普通大众身材，虽然比较瘦，但是选择刻意露肤或者是过于谨慎的衣服单品来穿搭，会显得整个人会干瘪土气廉价。
或者的裤子版型太大，这时候穿在身上就会显得拖沓，不够精神，会压身高。
三，百慕大短裤穿搭示范
炎热的夏天，想让自己的穿衣打扮更加清爽，而且身材比例不错的情况下，确实可以选择百慕大短裤来穿搭，例如下面用红色的衬衫搭配白色的百慕大短裤，脚上穿了一双黑色的拖鞋，头上戴的一款草帽，呈现出来的效果清爽，而且有女神气质范。
可以选择最为基础的白色T恤，搭配上牛仔百慕大短裤，脚上穿了一双帆布鞋，这样的穿衣打扮，出门逛街再适合不过了。
想让自己的穿衣打扮更显时髦，咱们可选择西装面料的白毛大短裤来搭配，同时，衣服颜色一定要不花哨，例如下面浅色系的短袖上衣搭配上米白色的百慕大短裤，脚上穿的一双白色的穆勒鞋，发出来的气质不光很干练，而且显年轻。
可以选择最为基础的黑白条纹短袖上衣，搭配上黑色的百慕大短裤，这样的衣服颜色形成一个首尾呼应的效果，而且黑白色调基本上不会出错。
选择百慕大短裤来穿搭，就是为了能更好的提升我们的腰线和展现你的美腿，这时候我们一定要把上衣的衣角塞进裤子里面，这样能更好的展现出你的好身材。
结语：
好了，咱们今天就一起分析到这，如果你也喜欢以上这三种裤子的穿衣技巧，那么，不妨试一试，是阔腿裤西装裤，百慕大短裤，牛仔裤，都是为了能更好的修饰我们的身材，展现出自己的优点。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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