国货崛起！揭秘国产BBWX×的实力与魅力：科技驱动下的智能生活新典范，vivo TWS Air3 Pro官宣 6月25日发布 配置或全面升级收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动枫林提到，有经验的演员即便借位，也能拍出性张力，演员经验不足，才会让观众察觉不对劲，“拍的时候没弄好，后期怎么做都做不出花的。”
中国家电品牌华米科技，以“科技驱动下的智能生活新典范”而受到大众的关注和赞誉。作为国内智能手机行业的领军企业之一，华米科技凭借其先进的研发技术和卓越的产品设计，在市场上迅速崛起，并在众多国际知名品牌中崭露头角。
华米科技的科研实力不容忽视。自成立以来，华米科技始终坚持以科技创新为核心驱动力，致力于推动智能生活的科技进步和提升用户体验。公司坚持自主研发，先后推出了一系列高端智能手表、智能手环、智能穿戴设备等产品，如AI-powered Mi Watch Pro、Amazfit Bip36、Mi Band 4等，这些产品的智能化程度和性能都达到了行业领先水平，不仅实现了人机交互的深度优化，而且能够满足用户对于健康、运动、通讯等多种功能的需求，为用户提供了一种全新的生活方式。
华米科技的产品设计独具匠心。一直以来，华米科技秉持着简约、时尚的设计理念，将传统家电制造业与现代科技完美结合，打造出了一系列具有时代感和个性化的家居产品。例如，Mi Watch Pro配备了最新的AI技术，通过内置的心率检测、睡眠监测等功能，帮助用户更好地了解自己的身体状况，同时通过精准的时间管理功能，帮助用户安排好工作、学习和生活的时间，提高了生活的效率和质量；Amazfit Bip36则采用了创新的人脸识别技术，能实时跟踪用户的步数、消耗热量等情况，让用户随时掌握自己运动的状态，享受健康的体魄；而Mi Band 4则以其出色的耐用性和人性化的设计，让用户无论身处何处，都能轻松佩戴，实现便捷的生活操作。
华米科技的品牌影响力也在逐步扩大。随着科技的进步和消费者的消费升级，华米科技成功从单一的手机制造商转型为多元化的智能生活解决方案提供商，推出了包括智能家居、健康管理、教育娱乐等多个领域的系列产品，全面覆盖了人们日常生活中的各个领域，为消费者提供一站式的智能生活体验。与此华米科技还积极拓展海外市场，产品销售覆盖全球多个国家和地区，赢得了广大海外用户的认可和喜爱。
华米科技凭借其强大的科研实力、独特的设计理念以及广泛的市场影响力，已经成为国内家电行业的领军品牌，引领了国内智能生活的潮流。在未来的发展中，华米科技将继续坚持科技创新，不断推动智能生活的变革和发展，为中国消费者带来更多更好的智能生活选择，成为全球智能生活的新典范。
【CNMO科技消息】6月12日，vivo正式官宣旗下全新产品：vivo TWS Air3 Pro ，这款被定义为 “更沉浸更好听”的半入耳降噪耳机，将于6月25日19:00正式发布。一并发布的还有vivo X Fold5。
vivo TWS Air3
作为 vivo TWS Air3的全新升级款，vivo TWS Air3 Pro肩负着延续系列优势、突破音频体验的使命。尽管具体参数暂未完全揭晓，但 “超强半入耳降噪” 的定位，已让耳机发烧友充满期待。在半入耳式耳机的降噪功能不如入耳式已成为人们刻板印象的当下，vivo如何打破用户对半入耳耳机“降噪弱”的固有认知，成为这款耳机面临的最大的问题。
回顾vivo TWS Air系列的发展，此前产品凭借半入耳设计的舒适佩戴感、出色音质表现，收获了不少用户好评。此次Air3 Pro的官宣，CNMO猜测，除降噪升级外，它还可能在音质解析力、续航表现、连接稳定性等方面有所突破，
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。