八方立体：探索8x8x日本的独特建筑艺术与创新工艺: 深入人心的倡导，真正意义是什么？，: 深入挖掘的第一手资料，难道不值得你了解吗？
有如一个巨大的立方体，八方立体的日本建筑艺术和创新工艺展现出独特的魅力。这种独特的建筑结构以四个面、八个角以及四个边角为基础，形成一种特殊的空间格局，不仅在设计上独树一帜，更在建筑美学和实用性之间找到了平衡。
八方立体在日本传统建筑中占据了主导地位。传统的日本建筑设计通常强调平面布局和对称性，而八方立体则打破了这些常规，通过多维度、多方向的空间处理，创造出具有强烈视觉冲击力的建筑形态。例如，东京的新宿区有着无数的八方立体建筑，如银座、涩谷等，这些建筑以其独特的几何形状和色彩搭配，吸引着来自世界各地的游客。京都的金阁寺、奈良的大佛殿等众多寺庙也在设计上融入了八方立体的理念，使得其外观呈现出更为复杂和丰富的立体层次感。
八方立体在创新工艺方面也展现出了强大的实力。在建筑材料的选择和制作上，日本设计师注重材料的质感、强度和可塑性，以实现建筑的稳固性和耐用性。例如，采用竹子作为主要材料的筑造手法，使其既能抵抗强风侵蚀，又能承受沉重的重量，从而展现出八方立体的独特美感。日本还有许多先进的建筑技术被运用到八方立体的设计之中，如利用复合墙体、悬挑结构、玻璃幕墙等技术来提升建筑的高度和透明度，进一步强化了建筑的立体感。
八方立体不仅仅是一种建筑风格，更是日本建筑师们对于生活理念、审美观和科技创新的一种独特表达。这种设计理念强调人与自然的和谐共生，通过对空间的巧妙布局和利用，使人们可以在有限的空间内感受到无限的可能性。八方立体也被视为一种创新工艺的象征，它将传统的建筑设计元素与现代科技手段相结合，展现了日本建筑师们的创新能力和社会责任感。
八方立体是日本建筑艺术和创新工艺的重要组成部分，它以其独特的设计理念、创新工艺和技术，为人们带来了一场视觉和心灵的盛宴。无论是在传统日本的银座、涩谷，还是在新世界的东京、京都，都能看到八方立体的身影，这不仅反映了日本人民对于建筑美、实用性的执着追求，也是他们对世界建筑文化多样性和创新精神的认可。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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