《探索地下室的秘密：走绳结的独特玩法及技巧》，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？美国多家组织计划6月14日举行抗议活动事情起因是母女一起合体直播的时候，弹幕有观众留言称其女儿在蹭金龟子的流量带货。要说王逸宸也是个不吃亏的主，直接犀利回击道：
一个平凡的周末午后，阳光洒在一片破旧的地下室里，却显得异常明亮而神秘。在这个昏暗无光的空间中，隐藏着一股不为人知的力量和乐趣，这就是《探索地下室的秘密：走绳结的独特玩法及技巧》这本书所讲述的故事。
《探索地下室的秘密：走绳结的独特玩法及技巧》一书以深入浅出的方式，详细介绍了各种独特的走绳结技巧，无论是在城市巷弄、公园绿地还是乡村田野，这些灵活多变的手法都能让人在室内空间中找到独特的游戏乐趣。书中不仅介绍了基本的走绳结制作方法，更涵盖了各种复杂且具有挑战性的主题，如绳索穿越、绳索翻转、绳索旋转等，每一种手法都充满创意和策略性，让读者在实践中不断学习和提升。
书中介绍的是最基本的走绳结制作方法，无论是单人编制还是多人协作，都需要遵循一定的步骤和原则。作者通过图文并茂的形式，详细阐述了如何选取合适的绳子、确定线头的位置、编织出稳定的结构等关键环节，让初学者可以迅速上手并掌握基础技能。书中也强调了安全意识，提醒读者在进行绳结制作时要避免受伤，特别是对于未经过专业训练的人来说，更应该严格遵守安全规则。
书中还探讨了一些较为复杂的走绳结技巧，如绳索穿越、绳索翻转、绳索旋转等。穿越是指利用绳索穿过障碍物或建筑物，这需要对绳索的强度、长度和角度有一定的了解，以及良好的平衡能力和身体协调能力；翻转则是将一根长绳绕过自身或固定物体，使另一个绳索从其下方穿过，这种方法适用于解决一些特殊的空间限制问题；而旋转则需要借助绳索的弹性、力量和形状变化，通过巧妙地控制动作和速度，实现绳索在空间中的自由旋转。
书中还列举了大量的实例，通过实操练习，帮助读者更好地理解和掌握这些走绳结技巧。例如，在“绳索穿越”章节中，作者为读者提供了具体的操作示范，演示如何通过绳索跨越宽度、深度不同的障碍物，甚至完成垂直跳跃。在“绳索翻转”章节中，作者则展示了如何通过绳索完成从高处到低处的翻转动作，以及如何利用绳索的变化来解决复杂的空间布局问题。
《探索地下室的秘密：走绳结的独特玩法及技巧》是一本深入浅出、图文并茂的走绳结书籍，它向读者展现了绳结艺术的魅力和无穷无尽的可能性。无论你是对绳结制作有兴趣的新手，还是已经有一定技能但想要进一步提高的爱好者，都可以从这本书中获得宝贵的启示和帮助。书中不仅能教给读者基础的技术知识和技巧，更能引导他们发现自己的创造力和想象力，从而在日常生活中创造出更多的创新与惊喜。让我们一起走进这个神秘而富有冒险精神的世界，用走绳结的独特玩法及技巧开启一场属于我们的地下迷宫探险吧！
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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反对特朗普政府移民政策的抗议活动正在全美范围蔓延。多家组织计划6月14日——即华盛顿特区举行阅兵式之际，发起同步抗议。
目前已有两个组织联手筹划抗议活动，覆盖纽约、宾夕法尼亚、威斯康星、田纳西、佛罗里达、亚拉巴马、佐治亚、得克萨斯、加利福尼亚等多个州。另有独立抗议活动将在得克萨斯州奥斯汀举行，该州州长表示已准备好部署州国民警卫队。