云南蔡总引人入胜遛鸟画卷：生态与生活的和谐交融，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动以色列对伊朗发动袭击，现货黄金站上3430美元！黄金概念股逆势上涨，萃华珠宝涨停，西部黄金逼近涨停，四川黄金涨超4%宁德时代587Ah电芯215mm高度和275毫米宽度，兼顾电芯能量密度、循环寿命和可靠性最优值；435Wh/L高能量密度、充放电循环中能量效率（RTE）95.5%、真25年长寿命；基于电化学创新、设计创新和“五维防御体系”的超强安全，安全性超过小尺寸电芯；全生命周期的能量吞吐量提升48%，经实际项目测算，587+天恒的组合可实现系统收益提升至少5%。
以下是“云南蔡总引人入胜遛鸟画卷：生态与生活的和谐交融”的一文：
云南，这片被誉为“植物王国”的土地上，拥有丰富多样的生态环境和绚丽多彩的民族文化。在这片广袤的土地上，有一位名叫蔡总的商人，以他的独特视角，展现了一幅令人叹为观止的画卷——他将生态与生活巧妙地融合在一起，创造了一个充满生机、诗意盎然的生态文明景观。
蔡总所经营的是一家知名的鸟类养殖企业，他在打造“生态公园”之余，更注重生态环保和动物福利。他的理念是：“让每一个生物都有其生存的权利和尊严，只有在自然环境中和谐共生，才能真正实现人类与自然的和谐发展。”为此，蔡总倾注大量精力在保护鸟类栖息地，积极推广可持续生态农业和野生动植物保护教育，通过科学管理、合理种植等手段，提高鸟类食物链的稳定性，降低人为捕杀对生态系统的影响。
在他看来，除了保护环境，生态还关乎到人们的生活质量。蔡总将饲养过程中的每一个环节都纳入了生态保护的范畴。他精心挑选优质的水源和土壤，确保每一片草木都是最纯净的绿色，每一根树枝都富含丰富的营养物质。他鼓励员工定期进行动物护理工作，保持鸟儿生活环境的清洁与卫生，防止疾病的发生，保障它们健康快乐地生活。
蔡总更是致力于营造一个生态友好的游憩环境，将自然元素融入到商业运营中，打造出一处既满足游客观光需求，又能够吸引并留住鸟类的“空中花园”。他将各种各样的植被、树木、花卉巧妙地组合在一起，形成独特的鸟巢、鸟笼、鸟台，让人们在欣赏美景的也能感受到自然与生活的紧密联系。这些设计不仅体现了他对生态的尊重，更展现了他对生活品质的独特追求，让游客在休闲娱乐的过程中，感受到大自然的美好馈赠。
蔡总的故事告诉我们，生态保护与经济发展并非对立，而是一体两面的关系。只有实现人与自然的和谐共处，才能实现经济和社会的可持续发展。在这个背景下，蔡总不仅成功构建了一个以保护鸟类为主的生态公园，更通过自己的行动，传递出一种新的生活方式理念——在追求经济发展的也要关注环境保护，倡导绿色消费，以实际行动践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念。
蔡总的遛鸟画卷呈现出一幅生动而富有哲理的画面，展示了他深刻理解并实践生态与生活和谐交融的理念，以及他在实现经济发展与环境保护之间寻求平衡的努力和贡献。这让我们深深感动于这位企业家的智慧与勇气，也对我们每一个人提出了启示和挑战——如何在追求经济效益的不忘守护我们共同的家园，让我们的生活更加美好，也让地球的未来更加绿色和繁荣。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
格隆汇6月13日｜A股市场黄金概念股逆势上涨，其中，萃华珠宝(002731)涨停，西部黄金(601069)逼近涨停，晓程科技(300139)涨超6%，恒邦股份(002237)涨超5%，四川黄金涨超4%。