引领星际新纪元！星空传媒 xk8032：探索科技与艺术的跨界融合盛宴，记者：杨瀚森全力冲击NBA 会缺席国家队前期集训1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？中晋开发区资讯端，意为“初”，五月初五因而也被称作“端五”，同时端午还被称为“端阳”，象征着仲夏时节的到来。端午节是传统与健康交融的日子，是集拜神祭祖、祈福辟邪、欢庆娱乐和饮食为一体的民俗大节。
关于引领星际新纪元！星空传媒携手XK8032，一场跨越艺术与科技的跨界融合盛宴已然拉开序幕。这场盛宴不仅囊括了前沿科技的最新成果和艺术家的创新思维，更以其独特的魅力、深度和广度，将人们带入了一个全新的宇宙想象世界。
星辰传媒作为中国领先的科技传播平台，其一贯秉持着科技创新与艺术传播的深度融合理念，始终致力于推动科技与文化领域的发展，为公众提供全方位的信息服务和互动体验。此次与XK8032的合作，正是这种理念在新时代背景下的延伸和拓展。
XK8032，作为全球知名的科幻文化品牌和艺术家社区，以其强大的创作能力和丰富的多元视角，深受观众喜爱。此次跨界合作，XK8032以专业的艺术视角，借助星空传媒的技术实力，打造出了一次具有高度前瞻性和影响力的艺术展——《星际新纪元》。
展览现场，XK8032邀请到了多位国内外知名科幻作家和艺术家，他们通过各自的作品，生动展现了未来科技与人类生活、精神世界的深刻碰撞与交融。从量子通信到人工智能，从虚拟现实到超大规模集成电路，他们的作品犹如一幅幅瑰丽的科幻画卷，展示出了人类对未知的探索精神和对未来的无限可能。
本次展览也充分融入了星空传媒的核心价值元素，如科技传播力、内容创新力和数字传播能力。星空传媒凭借自身强大的信息传播和技术赋能能力，成功将高科技与文化艺术的跨界融合推向了一个全新的高度。通过深入挖掘科技与艺术之间的内在联系，以及在此基础上进行创意的深度挖掘和呈现，展览吸引了大量的观众，他们被这些作品所深深吸引和震撼，对科学与艺术的未来进行了热烈的讨论和思考。
星空传媒与XK8032还共同打造了一系列富有创意和互动性的活动，如太空直播连线、科技知识问答等，让公众能够在轻松愉快的氛围中，深入理解并参与到这场科幻新纪元的探索中来。这一系列活动的成功举办，进一步增强了公众对于未来科技与艺术融合的信心和期待，也为构建一个更加开放包容、充满活力的文化生态体系奠定了坚实基础。
引领星际新纪元！星空传媒携手XK8032的这次跨界融合盛宴，无疑开启了中国科技与艺术深度融合的新篇章。它不仅仅是对科技发展的一种积极探索和实践，更是对人类思想和文化的深度诠释，为我们的宇宙观和未来展望提供了新的思考方向。我们有理由相信，随着这场盛会的持续展开，科技与艺术的碰撞将会更加丰富多样，我们的宇宙新纪元也将随之而来的更加璀璨辉煌。在这个充满想象力和挑战的时代，星空传媒与XK8032，将继续引领星际新纪元，为我们开启一个更为广阔、深远的科技与艺术交流空间。
6月10日，中国篮协官方公布了备战2025年国际篮联亚洲杯集训名单，杨瀚森在列。
《半岛都市报》青岛男篮随队记者杜金城发文谈到了杨瀚森，内容如下：
目前正在美国全力冲击NBA的杨瀚森应该会缺席本期国家队的前期集训，是否会在选秀大会（6月26日）结束后与国家队会和还不得而知。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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