全球精选：日韩欧三大产地，品质原汁原味的在线观影盛宴，购房者称认购商品房不到一年同户型降200多万：销售称已退房退款，相关部门介入这位美国孔子·为何被哈佛封杀30年王楚钦新恋情曝光！并不是孙颖莎，女主身高太高了
据最新的市场数据显示，全球电影产业在互联网时代的发展日新月异，尤其是对于消费者来说，通过线上购票、观看视频内容的方式已经成为一种更为便捷和多元化的观影选择。其中，日韩欧三大产地——日本、韩国和欧洲，凭借其丰富的电影资源、独特的制作工艺和精良的质量标准，成为了全球观众瞩目的观影圣地。
日本被誉为“电影王国”，其电影产业历史悠久，作品种类丰富多样，既有经典的电影经典之作，如《阿甘正传》、《盗梦空间》等，也有近年来备受瞩目的新兴影片，如《寄生虫》、《复仇者联盟4：终局之战》等。这些电影不仅以其细腻的情感描绘、严谨的故事结构和出色的视觉效果赢得了广大影迷的喜爱，也在国际上产生了深远的影响，使得日本电影在全球范围内形成了自己的独特风格和影响力。
韩国电影产业作为亚洲地区最具活力的国家之一，以其现代都市风情和青春校园浪漫气息深受全球观众青睐。其代表性影片包括《寄生虫》、《看不见的客人》、《釜山行》等，这些影片以其深度挖掘社会现实问题、深刻展示人性复杂性以及独特的叙事技巧，成功地吸引了全球观众的目光。韩国电影产业在技术创新方面也取得了显著的成绩，尤其是在特效制作、音效处理等方面，许多韩国导演和电影公司均在国内乃至国际上树立了很高的地位。
欧洲电影产业则是全球电影市场上的一股重要力量。以法国为例，该国拥有众多知名导演和演员，如克里斯托弗·诺兰、奥利维耶·达米昂等，他们的作品涵盖了剧情片、科幻片、喜剧片等多个领域，展现了法国电影的独特风格和人文底蕴。欧洲电影产业在科技创新方面也具有显著的优势，许多欧洲电影公司在特效制作、摄影技术、剧本创作等方面都处于世界领先地位，为全球电影业带来了新的发展机遇。
日韩欧三大产地以其丰富的电影资源、精湛的制作工艺和优质的质量标准，塑造了全球电影市场的特色与魅力，吸引了大量的全球观众。这一现象背后，反映了当今时代人们对多元化观影体验的需求和对高品质电影文化的追求。未来，随着科技的进步和全球化的发展，我们有理由期待更多来自这三大产地的优秀影视作品能够在全球范围内产生更大的影响，为人们的生活增添更多的乐趣和价值。
近日，来自广东的廖先生向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映称，他于2024年5月认购了深圳市南山区“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）53楼的一套商品房，认购总价为1354万元。今年2月，开发商下调了该楼盘7-42楼部分房源的备案价，导致廖先生认购还不到一年的房子，相比降价房源多出了近300万元的价差。
“购房时他们承诺楼盘后续再降价，前期认购者都可以享受，但现在又拒绝我的调价要求。”廖先生称，协商未果后，自己拒绝继续支付首付款，但开发商以认购书约定为由称将扣除他已支付的20万元定金。
开发商曾发出催款函，称不缴纳购房款将没收20万定金。
对此，记者曾多次联系涉事楼盘销售经理何某，均未获回应。6月2日该楼盘销售人员称，廖先生认购的房子已经为他办理了退房退款，目前此事已经解决。但廖先生称仍未收到退款，自己也在催促开发商。
商品房认购不足一年同户型降价近300万元
据廖先生介绍，2024年5月，他通过一地产公司销售人员，了解到位于深圳南山区的“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）楼盘正在售卖商品房，“他说楼盘的部分房源备案价已经下调至7.7万元/平方米，在此基础上还可以打85折销售。
“地产销售人员和楼盘销售一直和我说房价不会再低了，只有这么几套，而且承诺如果后续再次降价，前期认购者都可以享受。”廖先生称，因对方的承诺，2024年5月9日，他在该楼盘的营销中心签订了《深圳市房地产认购书》，认购了该楼盘1栋2单元5301房，认购总价为1354.26万元，并当场支付了定金20万元。
廖先生称，当时自己还没有购房资格，但深圳市正在调整购房政策，新政出台后自己可以获得购房资格，“开发商让我们先交定金，等有了购房资格再签《商品房买卖合同》。”
此外，廖先生告诉澎湃新闻，双方一直没有通过房地产信息系统进行“一手房预售认购书网签”。
“在认购房源后，开发商就要求我分批支付首付款，要不然不能保留房源，一共支付了131.2622万元，打到了开发商的指定账户。”廖先生称，加上此前缴纳的意向金、定金，一共支付了161.2622万元。
【留美学子】第3579期
12年国际视角精选
仰望星空·脚踏实地
【陈屹视线】教育·人文·名家文摘
拉尔夫·瓦尔多·爱默生：美国的孔子
爱默生是谁？
拉尔夫·瓦尔多·爱默生（Ralph Waldo Emerson，1803–1882）是美国19世纪最重要的思想家、散文家、诗人、演说家和超验主义运动的领袖。
他出生于马萨诸塞州波士顿，父亲是唯一神教派（Unitarian）牧师，爱默生幼年丧父，家境清贫。
他毕业于哈佛大学，起初追随父亲成为牧师，但后来因对传统宗教的质疑而放弃神职，投身于哲学与文学创作。
他的代表作包括《自然》（Nature, 1836）、《美国学者》（The American Scholar, 1837）等，这些作品奠定了超验主义的基础，强调个人主义、自我依靠和与自然的深刻联系。
爱默生被誉为“美国的孔子”，这一称呼源于亚伯拉罕·林肯总统对他的评价。
类似孔子为中国社会提供了道德与哲学指引，爱默生的思想为美国提供了精神与文化的独立框架。
他的作品倡导个人直觉、自由精神和对权威的质疑，与美国建国初期追求自由与自治的精神高度契合。
他的思想不仅影响了当时的知识分子，还为美国文学与文化的发展奠定了基础。