印度长租新趋势：打破传统租房模式，以灵活空间、长期租赁保障生活品质，A股午后跳水，科技股领跌微软代表确认：ROG Xbox Ally 掌机能玩索尼 PS 第一方游戏海苔龙井酥，是苔原春的雪顶版，顶部花生奶油上撒一层海苔蛋卷碎，再点缀一整片波力海苔，吃一口花生奶油，喝一口咸甜奶茶，再嚼一片脆海苔，“滋味超丰富”。
人类社会的发展和变迁，使得住房问题日益成为人们关注的焦点。而随着科技的进步和经济的繁荣，一种全新的租房方式——长租，正在印度悄然兴起。这种新的租房模式打破了传统的房屋租赁模式，以灵活的空间设计、长期租赁保障生活品质为核心理念，为印度的城市居民提供了前所未有的居住选择和便捷服务。
长租的新模式以灵活的空间设计为核心。传统的房屋租赁通常只提供固定的房间或公寓，且面积通常较小，难以满足个人的生活需求和品味追求。而长租则鼓励房东提供更加个性化的空间设计和布局，如多层住宅、联排别墅、独栋别墅等，甚至提供定制化的家具和装饰品，使得租户在居住的能够享受到更为舒适和私密的生活环境。长租还强调共享空间的使用效率，通过共享厨房、健身房、阅读室等多种设施，使得不同租户之间的交流和互动更加便利，提高了社区生活的活力和凝聚力。
长租的长期租赁保障了生活品质。传统的房屋租赁往往存在租赁期限短、期满后无退房条件、无法获得租金优惠等问题，给租户带来了一定的生活压力和不确定性。相比之下，长租的最大优势在于可以提供稳定的居住环境和服务，包括优质的物业管理、定期保洁服务、水电煤气供应等，以及长期的租赁合同，让租户享有长期的居住权益。长租也提供了租金减免、押金退还、提前退租等各种福利，进一步降低了租户的生活成本，提升了他们的生活质量。
长租在印度的兴起，不仅改变了传统的房屋租赁模式，也为城市的可持续发展和人民的生活质量提供了新的可能。一方面，它推动了城市化进程，促进了人口流动，增强了城市的社会活力；另一方面，它倡导绿色低碳的生活方式，节约资源，减少污染，符合印度环保政策的要求，有利于实现人与自然和谐共生的目标。
长租的发展也面临着一些挑战，如房源供给不足、租金价格波动大、租赁纠纷频发等。对此，政府和相关机构应积极出台相关政策和法规，引导市场健康发展，比如提供更多的房源供给，制定合理的租金定价机制，建立完善的租赁纠纷处理机制，保护租户的合法权益等。也需要通过教育和宣传，提高公众的租赁意识和素养，让他们了解长租的优势和特点，增强对长租市场的信任和支持。
印度的长租新趋势以其灵活的空间设计、长期租赁保障生活品质为核心理念，正在改变传统的房屋租赁模式，为现代都市居民带来了更丰富的居住选择和更好的生活体验。尽管面临一些挑战，但只要我们积极应对，充分发挥长租的优势，相信这个新兴的租房模式将在未来发挥更大的作用，为印度的人居环境和社会进步做出更大的贡献。
6月10日，A股市场上午呈现低位震荡态势，午后一度出现急跳水，但随后迅速展开V型反弹，跌幅收缩。当日全市场共有4000多只个股飘绿，市场亏钱效应较为明显。
受访人士告诉记者，今日市场表现可能与市场对中美谈判不确定性的担忧有关。这种担忧导致市场风险偏好下降，资金从高波动性板块流出。中美经贸磋商机制首次会议的谈判结果预计会在明天公布。若不及预期，市场可能会持续调整一段时间，但国家队大资金可能会出手托底；若符合预期或者超出预期，市场有望很快修复并继续震荡上涨。此外，科技股依然是市场未来的主线方向，经过一定调整后可以考虑布局。
三大指数收跌
截至今日收盘，沪指收跌0.44%报3384.82点，创业板指收跌1.17%报2037.27点。科创50、北证50跌幅均超过1%，沪深300、上证50微跌。
今日交易量能显著放大，成交额达1.42万亿元，较昨日的1.29万亿元有所增加。
市场亏钱效应较为明显，A股共计1263只个股收涨，涨停股61只；4035只个股收跌，跌停股2只。
31个申万一级行业中仅有6个板块收涨，其中美容护理以1.1%的涨幅领跑全场，华业香料20cm涨停。医药生物板块逆市飘红，12只相关个股涨停，其中浩欧博、塞升药业20cm涨停。
而科技股今日领跌，其中国防军工、计算机、电子板块跌幅均接近2%，通信、机械设备、电力设备板块也出现下跌。同时，昨日上涨的非银金融今日出现回落，建筑材料、建筑装饰、纺织服饰、家用电器等板块同样收跌。
转基因、VPN、毛发医疗、超级真菌、AI制药、刀片电池、肝炎概念、重组蛋白、创新药概念股涨幅均不低于1%。其中，创新药、重组蛋白、减肥药、宠物经济等概念板块在年内的涨幅表现尤为突出。
EDR概念、远程办公、高带宽内存、Kimi概念、华为海思、汽车芯片、虚拟机器人、存储芯片等科技股跌幅均超过2%。此外，第三代半导体、AI手机、轮毂电机等概念板块也收跌。
明泽投资基金经理高安婧对《国际金融报》记者分析，今日午后A股三大指数集体跳水，市场情绪承压。这一波动背后，既折射出市场对宏观经济的谨慎预期，也暴露了结构性矛盾下的资金博弈。资金避险情绪显著升温，推动计算机、国防军工、电子、通信、机械设备板块领跌。
格上基金研究员托合江告诉《国际金融报》记者，今日市场午后的突发跳水可能与市场对中美谈判不确定性的担忧有关，不确定性导致市场风险偏好下降，资金从高波动性板块流出，导致计算机、国防军工、电子等行业领跌。上周以来，电子、计算机、机械设备是短期交易型资金融资买入金额靠前的行业，当市场情绪发生变化时，这些板块的波动也相对较大。
托合江认为，短期内市场可能仍然会面临一定的压力。然而，从政策支持和行业发展前景来看，科技板块仍然具备较好的投资机会。特别是那些具备核心竞争优势的品种，未来将迎来布局机会。
在前海钜阵资本首席投资官龙舫看来，今日A股午后跳水，基本上与日、韩、新加坡以及中国香港等正在交易的亚太股市同步，同时美股股指期货也集体由涨转跌并直线跳水，而同一时间避险资产黄金却由跌转涨直线拉升。从全球股市同步跳水的格局来看，这可能和贸易局势预期的变化有关。此前在5月贸易局势有所缓和之后，全球市场都经历了大幅反弹，部分获利盘可能在此时选择卖出止盈。
后市怎么走
接下来，A股会如何表现？投资者需要注意哪些市场风险？
排排网财富告诉记者，当前市场稍有风吹草动，就容易引发市场抛压。今日中午的一则关于中美贸易谈判的消息，引发了下午市场的跳水。目前，影响短期市场走向的主要因素是中美关税问题，目前相关消息仍未最终落地，因此市场调整会持续多久并不好预判。
“全球投资者对本次贸易谈判的情绪可能已经从乐观转向负面，避险情绪升温，从而导致股市下跌。如果此次市场调整主要是由情绪因素引发，通常不会持续太久。实际上，今日尾盘跌幅已经有所收窄。接下来，我们需要紧密跟踪中美经贸谈判的进展。”龙舫表示，经贸磋商机制首次会议的谈判结果预计将在明天公布。如果结果不及预期，市场可能会持续调整一段时间，但国家队大资金可能会出手托底，跌幅也不会太深；如果符合预期或者超出预期，市场有望很快修复并继续震荡上涨。
高安婧预计，后市A股短期内将主要受资金面动态变化的影响，同时，短期信息的扰动也会使市场不确定性增大。因此，建议投资者从长期视角出发，深入研究并把握个股基本面提升所带来的投资机会，避免盲目追涨杀跌和过度博弈。
恒生前海基金认为，短期来看，市场处于政策真空期，后续仍需关注重要会议释放的政策信号，等待政策预期升温与增量资金的共振。随着中美关税谈判取得一定实质性进展，外部环境有望逐渐明朗化，市场风险偏好也有望随之回升。“在海外地缘政治扰动持续的大环境下，尽管贸易关系不断反复，但科技领域的新格局正在加速构建。部分资金已重新关注成长方向，尤其是机器人和AI（人工智能）等潜力产业，其长期趋势依然较好。不过，短期能否出现产业技术快速迭代仍存在不确定性。目前看来，关税缓和后市场仍缺少主线行情的聚焦”。
科技股能否布局
科技股近期出现明显回落，今日更是领跌，跌幅进一步扩大。那么，科技股何时能够重回市场投资主线呢？
排排网财富认为，科技板块在当前市场中已经不再拥挤，反而被冷落了较长时间。但从长期来看，科技依然是市场未来的主线方向，调整之后依然可以布局。投资者可以重点跟踪算力、机器人、国防军工、创新药等科技方向。
“科技板块短期的驱动因素，可能更多是资金面轮动和海外映射，短期更倾向于市场轮动下的反弹。”富荣基金方面分析，科技板块在资金面、股价位置、短期催化等方面或有相对优势。从市场整体来看，短期可能仍处于大的震荡结构中。大指数短期内有望在科技板块的带动下挑战震荡的上沿。但要实现向上突破，可能至少需要以下三者之一出现方向性变化：海外贸易摩擦、国内刺激政策、科技产业的突破式创新。中期看好具备产业景气逻辑的新兴成长方向，如AI、半导体、机器人等领域。
“目前以半导体、算力、人工智能、机器人等为代表的大科技板块属于短期超跌反弹，中期尚未摆脱休整波段。”龙舫建议，对于当前行情，投资者需要多一份耐心，同时可以在左侧分批布局大科技板块。预计下一轮行情的主线仍然是科技板块。
IT之家 6 月 10 日消息，微软 ROG Xbox Ally 掌机已正式亮相，玩家们对这款手持设备期待已久，而等待显然是值得的，因为 PlayStation 第一方游戏可在该掌机上游玩。
一位微软代表表示，即将推出的 ROG Xbox Ally 将能够运行 PlayStation 的第一方游戏。在与《Kotaku》编辑斯蒂芬・托蒂洛讨论索尼独占游戏是否能够在该平台上运行时，微软代表明确表示，所有能够在 Windows 电脑上运行的游戏，都将可以在 ROG Xbox Ally 上畅玩。这意味着，包括《战神》《蜘蛛侠》和《往日不再》等在内的 PlayStation 第一方游戏，只要在 Steam 平台上架，都可以在这款 Xbox 品牌的手持设备上运行。
据IT之家了解，ROG Xbox Ally 与普通 Xbox 主机的最大区别在于，其能运行任何基于 Windows 的游戏。也就是说，玩家在 GOG、Steam 和 Ubisoft Connect 等数字商店购买的游戏，都能在这款手持设备上运行。由于该设备运行的是 Windows 系统，因此玩家可以畅玩所有在 Windows 电脑上支持的游戏。