集结顶尖品质！99国产精品：精工细作，打造独特魅力的匠心之作，原创 帮主郑重：王健林再卖48座万达广场，腾讯京东为何组团抄底？A股板块轮动下如何把握结构性机会？十大券商策略来了对此，曾国藩这个“笨人”也给出了方法：圈点、记录心得语、每日十页。
生物多样性是地球生命的重要组成部分，也是人类社会可持续发展的基础。在过去的几十年里，中国一直在探索和保护这一宝贵的资源，特别是在科技创新领域，我们取得了许多令人瞩目的成就。其中，以打造“99国产精品：精工细作，打造独特魅力的匠心之作”的99国产品牌为例，展现了中国在创新设计领域的实力与追求。
从产品的质量角度来看，99国产品牌凭借其严苛的制造标准和专业的生产流程，始终坚持“精工细作”的理念，致力于打造具有独特魅力的产品系列。这些产品不仅在外观上独树一帜，更在内在细节上下足功夫，每一处都蕴含了工匠精神的体现。例如，99国产品牌的手机、笔记本电脑等数码产品，采用的是全球顶级的芯片和显卡，确保硬件性能稳定且高效；其家电产品则采用环保材料，制作工艺精致，节能环保，符合现代人对绿色生活的需求。这种高品质的产品，既满足了消费者对高性能、高体验的需求，又体现了对中国优秀传统文化和工业技艺的高度尊重和传承。
从品牌价值来看，99国产品牌的品牌形象深入人心，已成为国内乃至国际市场上的一张亮丽名片。它们以其独特的设计风格和卓越的产品性能，赢得了广大消费者的喜爱和认可。从早期的经典红色经典，到近年来的时尚黑科技，再到现在的跨界融合，99国产品牌始终保持着鲜明的民族特色和时代脉搏，展现出不断进取的精神风貌，成功塑造了一个既有传统底蕴又有现代活力的品牌形象。
从企业社会责任角度而言，99国产品牌始终坚持履行企业的社会责任，积极参与社会公益事业，为保护生物多样性做出了积极贡献。例如，他们在环保教育、扶贫帮困等方面投入了大量的时间和精力，通过各种方式推广环保理念，引导公众树立绿色消费观念，让更多的人参与到生态文明建设中来，共同守护我们的地球家园。
99国产品牌以其精湛的制作工艺、优良的品牌形象和良好的社会责任感，在科技创新、产品质量以及品牌价值等多个方面展现出了强大的竞争力。这不仅是中国企业在全球化进程中实现高质量发展的重要标志，也标志着中国在全球制造业中的地位正在不断提升，对于推动中国经济转型升级，实现创新驱动发展，具有重要意义。未来，随着中国经济社会的持续快速发展和科技创新的进步，相信更多优秀的国产精品将不断涌现，为世界舞台注入更多的中国元素和中国力量，让我们期待着更加璀璨的“99国产品牌”。
最近地产圈又有大新闻了！王健林老爷子又双叒叕卖万达广场了，这次一口气卖掉48座，接盘的还是老熟人——腾讯、京东、太盟这些大佬。作为20年财经老记者，我觉得这背后有几个关键点值得琢磨。
先说交易本身。国家市场监管总局的公告显示，太盟投资牵头，腾讯、京东、阳光人寿等五家企业联合设立合营公司，打包收购万达旗下48家目标公司的100%股权。这些项目可都是硬通货，北京、广州、成都、杭州这些一二线城市的核心地段全占了。虽然具体金额没公布，但市场消息称可能高达500亿，这手笔可比去年太盟牵头的600亿战投还要大。
这里面有个很有意思的细节：接盘方几乎全是万达的老朋友。腾讯和京东早在2018年就花340亿入股万达商业，阳光人寿这两年更是陆续接盘了至少6座万达广场。这种“熟人团”模式背后，其实是资本对万达资产价值的长期认可。就像我之前在节目里说的，核心城市的商业地产就像压舱石，即便在行业低谷期，依然能提供稳定的现金流。
再说说万达的处境。最近万达的日子确实不好过。珠海万达商管上市失败触发了380亿股权回购条款，王健林个人名下80亿股权被冻结，万达商管账上还有2990亿有息负债，而现金只有116亿，短期偿债压力巨大。这时候卖掉48座万达广场，说白了就是断臂求生。不过老王很聪明，虽然卖了资产，但万达商管依然负责日常运营，每年还能收管理费，这就是典型的轻资产转型。
对于接盘方来说，这笔买卖各有各的算盘。腾讯和京东显然是盯上了线下流量入口。腾讯的数字化能力加上万达的商业场景，未来可能会碰撞出不少新玩法，比如智慧商圈、精准营销这些。京东则可能把物流和零售业务嵌入到万达广场里，打造线上线下一体化的消费闭环。阳光人寿这种险资就更直接了，商业地产的租金回报率稳定在5%-8%，正好匹配保险资金的长期收益需求。
从行业角度看，这其实是商业地产行业的一次洗牌。过去十年，万达靠重资产模式快速扩张，但高杠杆也埋下了隐患。现在通过资产出售转向轻资产，虽然短期内会损失一部分利润，但能大幅降低负债率，为长期发展争取空间。更重要的是，这次交易释放了一个信号：核心城市的商业地产依然是资本追逐的对象，尤其是在资产荒的背景下，优质资产的稀缺性更加凸显。
不过，这笔交易也不是没有风险。首先是估值问题，市场传闻单座广场均价10.4亿，相比2023年估值缩水了65%，万达这次确实是割肉了。其次，接盘方后续的整合能力也很关键。如果腾讯和京东不能有效提升运营效率，单纯靠收租可能很难覆盖资金成本。另外，万达的品牌溢价还能维持多久？如果接盘方哪天觉得自己也能运营，万达的管理费收入可能就悬了。
最后，作为中长线投资者，我觉得有两点值得关注。一是万达的债务重组进展，这次500亿资金回笼能缓解燃眉之急，但要彻底解决债务问题，可能还需要更多动作。二是商业地产的数字化转型，腾讯和京东的入局可能会加速行业变革，未来那些能把线上线下打通的项目，才是真正的赢家。
财联社5月25日讯（编辑 笠晨）十大券商最新策略观点新鲜出炉，具体如下：
中信证券：核心资产定价权逐步向南转移
中信证券研报表示，本轮A股公司密集赴港IPO是出海战略、制度便利和港股流动性改善三重力量助推。优质核心资产在港股正式交易后，短期会活跃对应A股的交易，部分核心资产的定价权可能会逐步南移。这个现象的背后是港股市场的吸引力在系统性提升，一是资产供给结构和质量在持续提高，二是流动性在海外资金回流的背景下趋势性改善，从历史上看，港交所每一轮制度的改革突破都带来了顺应时代特征的牛市。未来，更多优质龙头赴港上市可能成为A股市场风格重新转向核心资产的催化剂。
中国银河：板块快速轮动下如何把握结构性机会？
A股市场投资展望：近期风格切换较为频繁，大盘与小盘轮番占优，市场行情轮动较快，缺乏持续上涨的主线机会。同时，市场成交额尚未出现明显放量，投资者情绪相对谨慎。近日，外部环境扰动加剧，海外市场持续波动。短期内，市场或仍维持震荡格局，但在国内一系列政策支持下，稳增长、促发展的政策信号不断强化，市场行情亦有支撑，关注结构性配置机会。长期来看，A股市场走势仍将体现“以我为主”的内涵。
三大主线配置机会：第一，安全边际较高的资产。在当前外部环境不确定性显著提升的背景下，业绩确定性相对较强、股息回报整体稳定的红利板块具备防御属性。第二，A股市场“科技叙事”逻辑明晰，建议关注后续产业趋势的催化机会。科技仍将是中长期的配置主线，短期内关注估值较低的细分板块。第三，政策提振下的大消费板块。4月经济数据显示，消费品以旧换新政策持续显效。近期宠物经济、美容护理等细分板块行情突出。随着外部环境不确定性加大，扩大内需成为长期战略之举，提振消费的重要性凸显。
华安证券：如何看待银行板块跳水及细分领域性价比？
本周五银行尾盘跳水，主要因为沪深300ETF等主要宽基指数放量卖出，银行作为权重最 大板块相应调整。但短期和中长期来看，银行股在兼具稳定性（震荡市中稳市和避险高股息属性突出）以及在鼓励中长期资金入市配置倾向、强化业绩比较基准引导下资金有望中长期向低配行业流入等提升中长期战略性投资价值的整体环境下，仍然具有良好的短中长期配置价值。截至目前，若动态考虑银行细分领域的估值、股息率以及市值弹性等综合考量下，股份制银行可能具备更好的短期配置性价比。
兴业证券：6月日历效应偏向什么方向？
近期市场波动加大、行业轮动加快，市场再度到了一个较为混乱、缺乏主线方向的阶段。但往后看，参考历史经验，每年5月中下旬至6月份通常是行业轮动收敛的时间。市场主线有望逐步聚焦、风格特征更加明显。通过观察行业轮动强度近十年历史均值，可以看到行业轮动存在明显的季节性规律，每年5月中下旬至6月份通常是行业轮动速度收敛的时间。当前轮动强度本身也已处于历史高位，未来一段时间，轮动强度有望收敛，市场或将孕育出新一轮的结构性主线。
分析师认为6月市场主线有望再度偏向科技成长：首先，在经历调整后，科技成长板块已再度来到了一个性价比较高的区间。此前向公募比较基准靠拢的主题式交易之下，科技成长等机构超配方向相对受到抑制。而行至当前，一方面这种主题式的交易已在松动，另一方面，在经历近期的调整后，我们跟踪的滚动收益差、拥挤度、成交占比等多个指标显示，科技已经到了可以寻找细分方向布局的阶段。
申万宏源：震荡市中的短期调整
二季度是中枢偏高的震荡市判断不变，短期是调整波段。震荡区间上限：抢出口支撑二季度经济韧性，但无法外推。震荡区间下限：宽货币与稳定资本市场直接关联，平准基金兼顾舆情管理。短期调整：宏观上，主要变化是美国不确定性重新增加，压制风险偏好。结构上，科技尚未摆脱中期调整波段，新消费向外扩散空间有限。小微盘行情 + 博弈公募向业绩比较基准靠拢行情告一段落。
A股中期重回结构牛，仍依赖于科技产业趋势突破。短期科技尚未摆脱调整波段。狭义的新消费是景气延续，但行情向外扩散短期也有阻力。短期继续看好医药(CXO和创新药)和贵金属景气延续。5月博弈公募向业绩比较基准靠拢的行情，已经告一段落。6月围绕着业绩比较基准调整，可能会有新一轮博弈(业绩比较基准中关注度高的指数，可能短期修复)。
中泰证券：近期地产金融监管有哪些边际变化？
中美谈判节奏趋缓，结构性分歧下博弈长期化。同时，近期美方在对华政策表态上明确了其“策略性脱钩”的核心思路。金融监管方面，证监会出台《推动公募基金高质量发展行动方案》，重塑过去二十年以相对收益排名为导向的“押赛道、搏个股”盈利模式，和以管理规模收取固定管理费而形成的“赌赢可一战成名，赌输仍有可观盈利”的重赏轻罚机制。房地产政策方面，据彭博社报道，监管层正计划在全国范围内加快推广“现房销售”模式。同时，金融监管总局在5月7日的国新办发布会上也公开表示，将加快完善与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。这一转变将深刻影响房企的现金流管理、融资节奏与拿地行为，促使其进一步去杠杆、提升经营稳健性。我们预计在未来一段时间内，重点城市“现房销售”推进力度将超预期。
综合考虑总量政策定力、核心城市楼市改善型拐点渐出、两融历史高位与“抢转口”带来的出口韧性、政策对指数的重视，我们认为市场将延续指数区间震荡格局，短期或处于区间上沿的回归过程。资金围绕一季报景气度较高且具备中期产业趋势的细分领域，呈现高估值容忍下的轮动特征。重点关注板块包括：1）债市、公用事业等红利类资产；2）Ai上游及恒生科技龙头；3）黄金、核电设备、军工等；4）年轻人消费下沉相关方向，如宠物、美妆等。
广发证券：如何理解红利指数在6月仅有12.5%的跑赢概率？
如何看待今年红利资产的6月行情？回到当下，在目前没有新的行业逻辑、市场没有出现大幅波动的情况下，红利方向资产可能在6月逐渐进入逆风期，不同的个股分红除息时间可能是重要观察时间点。但值得注意的是，对于长线投资者而言，逆风期可能是一个很好的介入时间点，从主要指数组合表现来看，不管是我们构建的【中性股息】组合还是红利全收益指数，长期来看几乎都以一个不变的斜率上行。在当下地缘政治不确定性较大、中美贸易摩擦仍在持续的背景下，红利资产仍然是长期配置的底仓选择。
在高频的跟踪指标选择上，可以同时用拥挤度进行跟踪，红利资产是唯一一个拥挤度底部规律较为明显的方向。一旦在分红时间点前后红利资产逆风期出现情绪的下滑甚至回到历史加仓位，那么就是很好的再配置时点。
华西证券：类平准基金有力支撑A股的平稳运行
本周全球主要股指多数回调，美国、法国、日韩股指领跌，美国资产遭遇“股债汇”三杀；海外超长债收益率多数上行，30Y日债、美债、德债收益率进一步上涨，市场避险情绪升温。A股市场缩量调整，题材概念快速轮动，部分资金从小微盘兑现收益，红利品种则韧性凸显。A股主要指数中，红利指数小幅上涨，中证2000、科创50指数跌幅居前。商品方面，本周黄金价格上涨，能源价格下行，国内焦煤价格持续探底。外汇方面，美元指数跌破100关口，非美货币相应升值。
市场展望：类平准基金有力支撑A股的平稳运行。近期全球避险情绪上升，主因美国关税政策反复和海外超长债利率上行等扰动，美国资产一度股债汇三杀，或对A股情绪产生间接影响。与此同时，我国监管层多次发声表达对股市风险偏好的呵护，后续社保、保险、年金等中长期资金有望继续流入，与A股“稳中有涨”形成良性循环。结构上，4月初以来的修复行情中，A股小微盘的交易拥挤度有明显提升，需关注筹码拥挤带来的波动率放大的影响。
招商证券：从300质量成长走强看A股核心资产崛起
5月以来，A股出现了不一样的变化，300质量成长等质量类指数开始走强，以长期内在回报为基础进行投资，买入高自由现金流收益率，高SIRR的股票的投资理念逐渐被市场接受。随着经济稳定，龙头上市公司经营趋于稳定，现金流量净额开始稳定增长，资本开支稳定下降，自由现金流收益率持续攀升，未来两年A股权重指数有望迎来重估。当前小盘因子交易集中度达到极限，量化新规即将实施，监管加大对操纵市场的处罚宣导，公募长期战胜基准也需要靠买入公司的内在价值的积累，以上均有助于市场回归大盘、质量。当前弱美元趋势已成，人民币持续走强，以300质量成长为代表的核心资产和质量因子有望再度崛起。
中银证券：A股短期盘整但韧性犹在 配置短期转向防御属性
A股短期盘整但韧性犹在，配置短期转向防御属性。市场趋于盘整，风格或迎来阶段性反转。本周公布的4月国内经济数据较3月出现回落，整体上呈现外需强于内需，生产强于需求的格局。4月数据公布后，市场稳增长政策预期一度升温。当前市场处于箱体震荡格局。基本面来看，当前政策储备空间充裕，经济下行风险较低，内需数据及关税进展影响政策预期强弱。市场层面，市场上行空间取决于经济修复的强度，而“类平准资金”支撑下市场下行风险可控。目前来看，存量政策仍处于释放阶段，市场短期或难以突破一季度经济增速高点及4月2日“对等关税”冲击的情绪低点，短期市场或呈现震荡蓄势之势。风格上，二季度以来，市场对于小市值与高盈利因子计价较为充分。结合我们的风格因子模型，若二季度市场信用环境持续回暖、外部风险因素的冲击减弱的基准假设下，未来1个月市场风格或存在阶段性反转，小市值风格或面临阶段性修整，高估值有望迎来修复。