引领科技革新，先锋资源网：汇聚全球优质教育资源，为您开启创新学习新纪元，股东会见闻录 | 保利物业派息闯关何以中国·行走海南 | “每次归来，这片土地的变化发展都令我振奋”根据对驱逐舰详细进行水下及内部检查的结果，确认与初期发表的内容不同，驱逐舰没有船底破洞，船体右舷被刮削，通过船尾部分的救生通道流入一定量的海水。
生物学家霍金说：“科学进步并非一蹴而就，而是需要一代又一代人不断努力、持续探索。在过去的几十年间，信息技术的飞速发展，尤其是互联网和大数据的广泛应用，为人类开启了全新的学习模式，引领着科技革新的潮流。”
科技革新是推动社会进步的重要力量。在全球化的背景下，信息交流的速度日益加快，数字技术的应用已经渗透到生活的方方面面。科技革新带来的不仅是知识传播的便捷性，更是一种思维方式的改变，改变了我们获取知识的方式，激发了人们对于科技创新的热情。
以互联网为例，教育领域也不例外。随着网络技术的发展，传统教育模式正被一股创新之风所取代。优质的教育资源不再局限于学校或者教师手中，而是通过在线平台、社交媒体等手段得以跨越时空的界限，实现资源共享。用户可以根据自己的需求和兴趣选择最适合的学习内容，打破了地域限制，使得每个人都能享受到高质量的教育资源。
先锋资源网作为一家专注于全球优质教育资源的汇聚网站，以其丰富的课程库、个性化的学习路径和便捷的在线服务，成为科技革新的典范。在这个平台上，来自世界各地的专家、学者、教授们分享他们的研究成果，为学生提供了丰富多元的知识资源。无论是基础数学、编程语言还是文学艺术，甚至是前沿的科学技术研究，都可以在这里找到答案和洞见。
与此先锋资源网也在积极探索如何将这些知识资源转化为实际应用。通过与企业合作，为学生提供实习和就业机会；通过社区建设，培养学生的实践能力和团队协作精神；通过数据分析，为教育决策提供科学依据……这些举措不仅提高了教育的质量和效率，也增强了学生对科技的理解和运用能力。
面对未来，先锋资源网将继续引领科技革新，汇聚全球优质教育资源，帮助每一个学生开启创新学习的新纪元。我们相信，在科技的驱动下，未来的教育将更加开放、包容、创新，每个人都将成为学习者、创造者和受益者。让我们共同期待，通过科技的力量，让每个孩子都能够充分汲取知识，实现自我成长，迎接一个充满希望和可能的未来。
端午一过，广州雨水收敛，烈阳高挂下，保利物业2024年度股东周年大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会在琶洲召开。 据参会股东透露，来到线下现场参会的股东并不多，气氛少了几分热烈，等到管理层陆续就位后，一切都按会议流程进行。 参会股东介绍，比起部分企业股东大会上激烈的讨论，保利物业股东会向来少有“争执”发生，一如其上市近六年来的稳健风格。 从2019年12月至今，保利物业在管面积已由上市初期的2.6亿平方米增长至2024年末的8.03亿平方米，年化平均增幅约为41.77%。 即便是在上游行业尚未完全出清、外部竞争越加激烈的环境之下，保利物业仍旧稳扎稳打，守住了增长趋势。 2024年，保利物业期内收入同比增加8.5%至163.4亿元；公司拥有人应占年内溢利约14.74亿元，同比增加6.8%；毛利约为29.843亿元，同比增加1.1%；每股基本盈利约为人民币2.683元，同比增加7.1%。 基于稳定增长的业绩表现，保利物业决定2024年度派息1.332元，较2023年同期每股增加人民币0.334元（含税），增加约33.5%，建议派息总金额占公司拥有人应占年内溢利的50%，较2023年提高10个百分点。 用管理层在业绩会上总结出的三大特点概括财务表现，即是“规模稳健增长、盈利高水平稳定、股东回报提升”。 但在参会股东看来，保利物业在派息上做得还不够。 当管理层宣读完第四项议案，审议及批准2024年度报告之后，现场便有股东举手示意，针对接下来分派股息的第五项议案有疑问。 由于疑问与议程无关，简单商议之后，股东同意将问题留至交流环节再行提问。 从分红率看，保利物业近两年确实做到了对股东回报的增强。从2022年的25%到2023年的40%，再到2024年的50%，保利物业两年内已将分红率翻了一番。 横向对比行业内的同行们，保利物业50%分红率并不算出挑。 物聊社了解到，仅以2024年度派息情况看，华润万象生活及万物云的分红率均为100%；金茂服务分红率90%；滨江服务及绿城服务分红率为75%；碧桂园服务派息加上回购之后，分红率能够来到65%。 和保利物业一样位于广州大本营的越秀服务，2024年分红率也达到80%。 根据参会股东转述，盘点完目前H股上市物企的分红率，唯一一个比保利物业低的物企是中海物业，2024年分红率为40%。 现金流是支撑企业不断加强股东回报的基石。截至2024年末，保利物业手上持有现金及银行结余约118.7亿元，全年经营性净现金流达23亿元，能够覆盖净利润倍数1.5倍。年报中，保利物业建议派息总金额占年内归母净利润50%，折算后总金额为7.37亿元。 近年来物业收并购市场熄火，物企现金大多存在银行、捏在手中，参会股东的诉求便在于：以轻资产为经营策略的保利物业，比起保留现金，更应该进一步提升股东回报。 管理层会上表示，每次派息比率提高都能看到实际利润的提高，所以真正每年给到投资者的回报提高是在50%以上的，数字其实非常显著。 另一方面，牵涉到保利物业超过100亿在手现金中，将近一半来自上市募资资金，这部分有明确规划的用途。 2019年12月，保利物业成功敲钟登陆港股，发行价为35.1港元/股，发售股份共1.33亿股H股，募资规模为46.8亿港元。 对于所得款项，保利物业拟将57%募集资金用于收并购，15%用于进一步开拓增值服务、18%用于升级数字化及智能化管理系统、10%充作运营资金。 尽管上市时物业行业收并购潮正当火热，保利物业却保持着谨慎态度，只在2020年12月以8100万元持有华昌物业80%股份，此后收并购动态不多。 2021年4月，保利物业上市后首次更改募集资金用途，从将近27亿港元的收并购资金中分出10.44亿港元，给了增值服务板块。 随后4年，保利物业又分别于2021年7月、2024年12月从收并购资金中调出资金，一次是再次支援增值服务，一次是拨给了运营资金。 三次调整过后，用于收并购的资金比例已从26.67亿港元，调整为如今的7.57亿港元，占比由57%一路降至14.5%。 管理层对此表示，过往几年市场并购标的估值过高，后续行业内时有商誉减值或并购暴雷情况出现。在当时市场环境之下，场内标的并不满足保利物业的并购条件，因此决策相对谨慎。 针对派息比例的问题，管理层认为公司一直有听取投资者的意见，但最后派息率都是在综合考量股东回报与公司持续发展需要而决定下来的。 对于保利物业而言，提升股东回报和保留发展战略资源、把握下阶段行业机会是双线并重的。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
三亚6月8日电 (张月和 张茜翼)“每一次归来，这片土地的变化发展都令我振奋。”作为一位多次踏上海南的海外华媒人，罗马尼亚《欧洲侨报》社长高进自诩为一名“老海南人”。
6月7日，何以中国·行走海南——海外华媒解锁Hainan Travel活动在三亚启动。再次来到海南的高进，向中新网记者讲述了他眼中海南十余年间发生的巨变。
6月7日，罗马尼亚《欧洲侨报》社长高进在“何以中国·行走海南——海外华媒解锁Hainan Travel”活动启动仪式上致辞。 中新网记者 骆云飞 摄
对于海南的发展变化，高进如数家珍：从离岛免税购物到全岛将封关运作，从国际旅游岛到自由贸易港，政策措施的加持让海南成为对外开放的新高地；从蓝天碧海、阳光沙滩，到黎苗文化活态传承、环岛旅游公路自驾、文昌航天科普研学、博鳌乐城国际医疗旅游，海南正以“旅游+”重塑全球旅居体验；免签政策落地、国际航线网络加密……海南的“国际范”，让“说走就走的旅行”成为现实。
“近年来，我们曾用多个版面向欧洲展现真实的海南，介绍自贸港政策为全球企业带来的机遇；报道海南黎苗文化，解码海南绿色发展，展现中国生态文明实践的海南样本。”高进说。
今年是海南自贸港封关运作、扩大开放之年。在高进看来，海南的开放，彰显中国全面深化改革扩大开放的决心；海南的生态，印证绿色发展的智慧，书写着人与自然和谐共生的答卷；海南的包容，呈现于民族的融合、文化的交融，绽放着美美与共的璀璨光芒。
此次海南之行，高进从三亚启程，将探访三亚天涯海角游览区、陵水南湾猴岛和疍家渔排、五指山热带雨林、文昌国际航天城、海口百年骑楼老街等地，深度体验海南独特的自然与人文魅力。
“此次解锁Hainan Travel活动，正是让我们用脚步丈量海南自贸港，用镜头捕捉黎苗文化温度，体验五指山热带雨林生态，聆听海南旅游业者心声的好机会。”高进表示，身为海外华媒人，愿做海南旅游的“深度解锁者”，用文图、短视频、直播等形式，让Hainan Travel成为海内外网友“云体验”爆款。(完)