徐州市泉山区检察院检察官李香：公正司法守护正义传奇人物，腾讯京东，盯上万达前海深港青年梦工场咏藜园启幕，港风街区赋能深港科创融合新生态除了热惯性，海洋也是影响气温的一个重要因素。大家都知道，水的比热容很大，这意味着水吸收和释放热量的速度比陆地要慢得多。夏至之后，海洋会继续吸收大量的太阳辐射，但水温的上升速度却比陆地要慢得多。
中国江苏省徐州市泉山区检察院检察官李香，以其公正司法的卓越成就和守护正义的传奇事迹，被广大公众誉为“公正司法守护正义传奇人物”。
李香，1975年出生于江苏徐州一个普通的农家。她从一名农村女孩成长为江苏省徐州市泉山区人民检察院的一名检察官，凭借对法律的深刻理解和无私奉献，被誉为“公正司法守护正义传奇人物”。她的成长之路充满了曲折与磨砺，但她始终坚信，作为一名检察官，应当秉持公正、公开、透明的原则，用实际行动守护社会公平正义。
自任职以来，李香始终以高标准要求自己，始终保持一颗热忱之心对待每一项案件，力求通过公正的司法审判，维护社会公共利益和社会和谐稳定。她深知公正司法的重要性，不仅关乎国家法律的尊严和权威，更关系到每一个公民的基本权利和权益。为此，她始终坚持依法公正办案，坚持做到事实认定不偏颇，定罪量刑不枉法，积极化解矛盾纠纷，维护社会稳定和人民群众的根本利益。
在工作中，李香坚持以事实为依据，以证据为基础，严格遵循疑罪从无原则，充分保障犯罪嫌疑人的合法权益。她深信只有公正司法，才能让每一个冤假错案都得到公正的处理，从而确保社会公平正义得以切实维护。她曾在审理一起重大贪污案件时，通过对大量证据的仔细分析和深入调查，成功查明了犯罪事实，果断依法惩处了犯罪嫌疑人，使得该案件得到了公正的判决，有力地打击了腐败分子，维护了社会公信力和司法权威。
李香还注重引导群众树立正确的法律意识和道德观念，以公正司法的力量，引领全社会尊法守法，共同营造良好的法治环境。她经常深入社区、学校开展法制宣传教育活动，通过案例解析、角色扮演等形式，使法治理念深入人心，推动形成了全社会崇尚法治、遵守法律的良好风尚。
李香的故事告诉我们，公正司法不仅是一项基本人权，更是一种价值追求、一种责任担当。作为检察官，她以公正司法的实际行动，书写了一部属于自己的“公正司法守护正义传奇”。她的高尚人格、专业素养和为民情怀，让人们看到了一名优秀检察官的光辉形象，也让我们对未来的人类司法事业充满期待和信心。无论是过去还是现在，只要我们每一个人都坚守公正司法的理念，尊重法律权威，勇于担当责任，就一定能够实现公正司法、守护正义的目标，为构建和谐社会贡献出我们的力量。
来源：猎云精选；文/孙媛
刚刚，王健林上微博热搜了。
这次是因为，万达又迎来了一笔“甩卖”。
近日，据国家市场监管总局披露，太盟珠海、高和丰德、腾讯控股、京东潘达（隶属于京东）、阳光人寿保险直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。
信息显示，目标公司均为万达广场项目，分布在广州、成都、杭州、南京、武汉等一二线城市，该笔交易已被无条件批准。
虽然对于这一交易的具体金额等情况，公告信息中并未透露。
但有市场消息称，此次交易金额将达到500亿元。
而这仅仅只是今年万达广场“甩卖”的最新一笔。
据不完全统计，今年以来，新华保险已频频出手，连续五次接盘了万达旗下的广场项目，分别是宣城、铜陵、安阳、四平、扬州。
这意味着，加上这次交易的48座，今年才过去5个多月，年内被卖出的万达广场就将超50座。
或500亿“甩卖”，熟人成团接盘
据澎湃新闻，有知情人士称，此次收购将通过专项基金平台完成。
由太盟来主导进行投资，其计划注资约50亿元认购基金次级份额，承担主要风险并获取超额收益；一些国有大行组成的银团将提供300亿元贷款授信，剩下的150亿元将通过夹层融资渠道募集，目的是吸引险资、产业基金等多元主体参与。
有知情人士表示，此次交易回笼的500亿元资金将显著缓解大连万达集团的流动性压力。
万达商管将继续负责这些广场的日常运营，但万达广场的所有权将彻底转移，交易预计将在2025年下半年正式交割。
这意味着万达广场轻资产化将迈出关键一步，万达商管收入将转向商家设计费、运管费、物业费及业绩目标激励分红等。
值得注意的是，这5位买家与万达均交情不浅。
拆分来看，据知情人士透露，在此次交易中，太盟投资集团仍然扮演中间人的角色，主要负责牵头与协商工作。
而这并非太盟投资集团首次牵头对万达的投资合作。
此前，太盟投资集团就曾联合中东资本等机构向珠海万达商管注资600亿元。
高和丰德则隶属于高和资本，后者于2009年10月正式成立，是中国首支也是最大的人民币商业地产私募股权基金，早些年就开始运作国内商业地产私募基金收并购及运营业务。
再到腾讯跟京东这边，更是早在2018年就“以投定情”。
在2018年1月29日，腾讯控股、苏宁、融创、京东就与大连万达集团签署战略投资协议，以340亿元入股万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约14%股份。
其中，腾讯控股投资100亿元，持股比例为4.12%；京东投资50亿元，持股比例为2.06%。
再到2023年7月，在万达遭遇流动性危机之际，腾讯更是扮演着“关键先生”的角色。
彼时，上海儒意影视制作有限公司还曾以22.62亿元的价格收购了北京万达投资49%股权，前者身后，腾讯正是控股大股东。
而腾讯京东对万达的“钟情”，还不止于此。
2024年，苏宁和融创向万达集团和万达商管发起仲裁，要求分别支付50.41亿元、95亿元的股份回购款。
截至目前，上述两笔仲裁尚未有结果披露，腾讯和京东一直未有明确表态。
再到阳光人寿，更是险资中接盘万达的“老熟人”了。
事实上，往前追溯，万达广场“甩卖”历程已有2年有余，险资为主要买家。
早在2023年年底的380亿元对赌大限迫在眉睫之时，深处现金流困境的万达集团就开始抛售资产。
同年10月7日，大连万达就转让了上海万达广场置业有限公司100%股权，接盘方为大家人寿保险。
资料显示，上海万达广场置业有限公司成立于2007年11月20日，旗下资产为上海周浦万达广场，是继上海五角场万达广场之后，万达在上海运营的第二个城市综合体项目，于2009年9月开业。
时至今日，就包括21座广场被险资接盘，新华保险、阳光人寿、大家人寿等险资均出现在万达广场的买家名单中。
其中，新华保险与中金资本于2023年年底才成立的不动产私募基金坤华基金，一出手就在一年时间内拿下9座万达广场，拉开近两年险资抄底商业地产的大幕。
天眼查信息显示，今年以来，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）相继收购了位于铜陵、宣城、安阳、四平、扬州的5座万达广场。
截至目前，新华保险接手万达广场，均是通过其旗下私募股权基金坤华（天津）股权投资合伙企业完成。
而阳光人寿与新华保险类似，其于2023年12月出资55.1亿元设立丽水联融壹号股权投资合伙企业（有限合伙），通过该基金也“拿”下了6家万达广场。
据相关资料显示，王健林于2023年、2024年，曾陆续出售了至少30座万达广场。
如此算来，一旦48家万达广场交易完成，意味着2025年万达广场的“抛售”量就几近过去2年总和的1.67倍。
“接盘”万达广场，腾讯京东线下“突围”
值得注意的是，此次也是腾讯与京东首次出现在万达广场的买家之列。
两家互联网巨头以买代投，自然也有着各自的小算盘。
十多年来，腾讯正由内到外，由浅入深，对技术的集成和应用不断升级，拓宽着自身“互联网+地产”的影响力和版图。
马化腾的房地产版图，涉足较广。
最初是出于产业和办公需求，拿地自建楼，位于深圳南山区的腾讯大厦于2009年落成，是腾讯第一座自建写字楼。
此外，腾讯还在北京、上海、成都、广州拿地建起了办公大楼，均位于中心城区。
其中，马化腾近年最大手笔的一次拿地是在2019年，以底价85亿将深圳大铲湾地块收入囊中，号称要投资超过300亿在此建设腾讯“互联网+”未来科技城，也叫“企鹅岛”。
去年1月，马化腾又霸气出手64.2亿，在北京海淀拿地。
不过买地作为互联网大厂的标配动作，不足为奇，更重要的是，马化腾还不断探索TO B转型，试图在地产行业打造全新的商业模式。
初期，腾讯以广告、小程序、企业微信等工具，帮开发商链接客户等，华润置地、碧桂园、融创、华润、中海等头部房企都纷纷入局。
随后，腾讯云推出了“建筑连接器”和“客户连接器”，为建筑和不动产行业提供数字化转型解决方案。
这些工具利用大数据、AI等技术，帮助房企和物企提升运营效率和客户服务能力，涵盖从筹建招商到商场运营的全生命周期服务，全面助力商业地产数字化转型。
而这一点，恰好跟万达广场主要业务为大型零售商业地产运营，不谋而合。
此次收购，可以让腾讯的数字化能力加上万达的商业场景，彼此融合得更为完善，也意味着腾讯要从轻入重，迈出进入商业地产运营的关键一步。
再到京东这边，其物流和零售业务更可以嵌入到万达广场内，打造线上线下一体化的消费闭环。
早在2014年，刘强东就提出“未来零售一定是无界的”，并开始布局线下业务。
2017年，京东启动”百万便利店计划”，计划在五年内覆盖全国所有乡镇。第二年，京东就推出7FRESH超市，定位高端生鲜零售市场。
此外，在家电领域，京东还通过”京东家电专卖店”和”京东帮服务店"等模式，有效触达三四线市场。
时至2025年，京东逐鹿线下的野心再一次扩大。
京东MALL作为刘强东主抓的“零售创新业态”，主打全场景综合类消费商业体，今年开店步伐全面提速。
目前其全国已有20家门店，基本都布局在高线市场。此外，还有北京的两家门店、太原、武汉、深圳、厦门、郑州、天津等多个项目在建中。
据悉，在京东MALL，除了京东3C家电品类外，部分大体量门店还引入了京东汽车、京东运动、京东酒行等业态。
除了具备产品展示、体验这个基本功能外，京东MALL主打的是与京东线上拉通。
截至目前，京东MALL单店面积3万到7万平方米，布局在一线和省会城市；京东电器城市旗舰店单店面积0.8万到1.5万平方米，核心布局在一至三线地级市；京东家电家居专卖店，以品牌加盟的形式，布局在四至六线下沉市场。
而京东变革线下零售这一步，还不止于此。
根据公开消息，京东物流还与“中国零售业的传奇”胖东来将正式联手，打造首个河南供应链产业基地——京东物流（许昌）供应链产业基地，预计于2025年6月全面投入运营。
官宣消息中有一个细节值得关注，该基地运营后，胖东来100多款自有品牌商品将借助京东物流的仓储服务，满足全国消费者的多渠道购物需求。
这样的“双东”合璧，不仅让京东以其强大的物流网络和数字化能力，来弥补胖东来在全国化配送和线上运营方面的不足，更在数字化运营层面，开创”线下体验+线上复购"的新模式。
胖东来门店可以成为京东线上流量的线下体验中心，而京东则成为胖东来服务半径的延伸。
诸此种种，都让京东对万达广场的收购彰显着合理性，也打开了交易后，京东持续变革新零售的无限想象。
承载78年港式餐饮文化精髓的香港传奇品牌“前海咏藜园1947”，在粤港澳大湾区建设浪潮中迎来全新里程碑。历经三代匠心传承，香港咏藜园携手前海打造的旗舰店正式落户前海梦工场，并于5月25日开业。这不仅是一场跨越时空的美食盛宴，更是一场以“鲤跃龙门”为主题的文化与创新交融之旅，进一步丰富了前海“1510”发展模式的综合效能。
香港老字号咏藜园入驻前海，深港文化交融再添新景
作为清朝御厨后裔传承的餐饮世家，咏藜园以“经典港味”，如“宫廷御香鸡”“八宝冬瓜盅”等经典粤菜闻名中外。此次前海旗舰店将重现历代失传的御膳配方菜式，并融合现代烹饪技艺，打造独一无二的美食体验。从荣获法国蓝带奖的招牌菜到连续16年登上米其林推荐的匠心之作，每一道菜品皆承载着三代人的味觉记忆与文化密码。新店不仅是餐饮空间，更是紧密结合梦工场“1510”模式的发展目标，通过共建“青年创业孵化基地”及“餐饮人才培训中心”，为深港两地青年创新创业提供新模式、新路径。
该集团董事王小玲女士表示：我们希望以咏藜园80余年的经验，助力年轻人实现餐饮梦想，为大湾区培育更多行业新星。詠藜園第三代传人杨莉莉在致辞中表示：“前海是香港青年北上的‘第一站’，我们希望通过家乡味道为他们带来温暖。”这一理念与梦工场“港风街区”的规划相呼应。街区汇聚咏藜园、愈欣书店、永年士多等港资品牌，通过复古霓虹灯牌、粤语金曲墙、深港文创市集等场景，打造沉浸式港式生活体验。漫步街区，既能品尝地道港式奶茶、翻阅香港文学书籍，也能参与深港青年创业沙龙，形成“烟火气与书香气交织、传统味与科技感并存”的特色生态。