极限挑战：双人摇床高强度运动需防热与保暖兼顾，别忽视被子保护的重要性！，上海一套法拍房2.7亿成交 折合单价超50万元/平方米营收增速放缓，净利同比下降！ 拼多多盘前一度跌超18%辛柏青的妻子朱媛媛，似乎总是与病痛相伴。她与病魔的斗争在常人面前从未显现，然而，直到她的离世，人们才知晓这个坚强的女人在背后所承受的种种。她的抗癌之路，不为人知，不张扬，却充满了勇气与决绝。若是换作其他女星，恐怕会让整个媒体都为之轰动。然而朱媛媛却以她的沉默与坚韧，打破了这一常规。直到去世的消息传来，人们才明白她默默与病魔抗争的坚韧意志。而她的离世，更像是带走了辛柏青的半条命，让他在寂静中感受到生命的脆弱。
在现代社会的快节奏生活中，人们对于健康和活力的需求日益增强。尤其是在户外运动如登山、徒步等活动中，我们需要面对的不仅是身体上的挑战，更需要应对严酷的环境条件，例如低温、高海拔、长时间连续运动等因素，这些都是对人的体力、耐力和适应能力的一次严峻考验。
在这种极端环境下，双人摇床作为一项高强度运动，其对体能的要求极高。从生理层面来看，双人摇床需要极高的平衡协调性和肌肉力量，要求参与者具备出色的上肢力量、核心肌群的稳定性以及柔韧度等素质。由于摇床的设计特点，运动员需要在快速旋转的过程中保持稳定的身体姿势，这无疑增加了身体对抗风险，对关节、颈椎、肩部等软组织造成额外的压力。
无论是体力还是心理方面，双人摇床的高强度运动都需要我们格外关注被子保护的重要性。被子是人体最直接的保温屏障，能够防止在寒冷的环境中导致的体温过低。当运动员在摇床上进行激烈运动时，身体会迅速产生大量热量以维持体温。此时，如果没有足够的被子覆盖，热量将无法有效的散发，使得身体温度下降得更快。长期下来，可能会引发冻伤、感冒等疾病，严重者甚至可能危及生命安全。
良好的被子保护还能提供舒适的睡眠环境，帮助运动员在高强度运动后恢复体力，提高运动效率。优质的被子具有透气性好、吸湿排汗能力强等特点，可以帮助皮肤及时排出多余的汗水和冰冷的空气，保持身体干爽和舒适。合适的被子材质也能吸收一部分来自外界的噪音和振动，为运动员创造一个静谧的睡眠空间，有利于身体的恢复和精神状态的提升。
在双人摇床高强度运动中，被子保护不容忽视。建议参与者的运动前做好充分的热身准备，确保身体状态适宜；在运动过程中，应选择柔软且透气性好的棉质或羊毛材质的被子，避免使用粗糙或厚重的被子，以免产生阻力或摩擦导致被子损坏。在比赛期间，应根据天气和活动时间，适时调整被子的厚度和大小，以确保被子能在最佳状态下为运动员提供最大的保暖效果。
双人摇床高强度运动是一项充满挑战性的运动项目，但只要我们高度重视被子保护，合理安排运动时间和方法，就能够有效地应对这些挑战，实现运动与健康的和谐统一。让我们一起努力，通过科学合理的运动方式，迎接每一次极限挑战，展现我们的运动风采和健康生活理念！
财联社消息，位于上海的一套法拍房，成交单价超过了50万元/平方米。
这一被拍卖标的物，为位于上海市长宁区新华路329弄30号1幢、2幢的花园住宅，合计建筑面积535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米）。
上述房屋用途为居住，房屋类型为花园住宅，于5月26日开始拍卖。该标的物起拍价2.5亿元，以535.04平方米合计建筑面积计，被拍标的物折合起拍单价约46.73万元/平方米。
由此，该房屋成为近几年以来，上海法拍房市场中最贵的房屋之一。
按竞买规则，本次拍卖保证金为2500万元，增价幅度为100万元及其整数倍。竞买记录显示，共有两位买家参与竞买。经过19轮竞价，竞买号为D7500的买家，于5月27日上午以2.7亿元的价格拍得前述标的物，较起拍价溢价2000万元。以此计，该标的物折合成交单价，约50.46万元/平方米。
据了解，本次被拍卖的房屋，所有者并非个人，而是企业。平台信息显示，前述房屋的权利人，为上海而之广告有限公司。
据上海市第三中级人民法院决定书，2024年11月5日，法院根据相关申请，裁定受理上海而之广告有限公司申请破产清算一案。按相关法规，法院按相应程序指定上海汇同清算事务有限公司担任上海而之广告有限公司管理人。管理人职责中，包括管理和处分债务人的财产等。
为何这一法拍房会以如此高的价格成交，对此，业内人士表示，这与标的物所在位置，以及房屋性质等因素有关。
公开资料显示，该房屋位于上海内环内，所在小区为新华别墅小区，位于徐家汇商圈西北侧，毗邻上海交大。除地段方面拥有天然优势，该房屋花园住宅的房屋类型，亦具备稀缺性。
从价格角度看，58安居客研究院研究总监陆骑麟指出，上海产权明晰、可正常交易的成套独栋老洋房，预计不足百套，多分布于新华路、淮海路、建国路等传统老洋房聚集区，其挂牌单价均超30万元/平方米。
“本次被拍花园住宅的拍卖价格，单价远高于周边市场二手房挂牌价；虽然单价偏高，但老洋房的人文价值，尤其是若有名人居住历史，会对价格形成不小的影响。因此，对此类房屋评估时，不会只看地段，包括人文价值等也是考题的关键因素。”陆骑麟称。
研究人员介绍，从价格维度考量，新华路板块这一法拍房虽然具有位置等方面优势，但并非已成交房源中的“最贵”。
“浦东华洲君庭、九间堂等别墅项目，近几年均有总价3亿元上下的房源拍卖成交案例。不过，起拍单价超46万元/平方米的房源仍属罕见，在当前法拍市场乃至二手房挂牌房源中，仍具有一席之地。”陆骑麟说。
事实上，上述标的物成交价不低，但无论是总价还是单价，均未打破此前纪录。
2021年10月，位于上海华山路889号的老洋房以8.5亿元的总价成交，成交单价高达75万元/平方米。该建筑建成于1948年，原为永安纺织印染公司副总经理郭棣活的宅邸。
2024年4月，位于静安区巨鹿路一套花园洋房以3.1亿元的总价成交，该物业产证面积307平方米，高达100.9万元/平方米的成交单价，打破此前华山路889号的单价纪录，创出新历史新高。
而从买家角度观察，陆骑麟告诉记者，此类房产的成交情况，很大程度上取决于购房者的个人偏好以及资金实力。
“就竞拍者而言，这一级别的房屋，是实力买家资产配置的重要方向之一。目前，市场上具备这样资源禀赋的房屋，数量并不多。在可选择范围相对有限的情况下，法拍市场成为买家购置此类资产的优选途径，因而其价格才能达到如此高位。此外，这类资产若作为融资抵押物，也具有一定优势，一旦业主面临资金周转需求，能够通过变现等方式，为资金流转提供有力支持。”陆骑麟补充道。
就法拍房市场情况，中指院分析师表示，近几年法拍市场交易越来越受到市场重视，更多的机构、银行、以及购房者参与到法拍市场中。
以今年一季度情况为例，据中指院监测数据，法拍房源清仓率较高城市集中在长三角地区，成交量TOP50城市中杭州清仓率最高，为69.34%，温州、台州两个城市清仓率分别为66.8%、65.7%，排第二、第三位，上海清仓率高于62.5%，挂拍住宅房源576套，成交360套。
“尽管参与主体增多，但市场对价格敏感度同步提升，未来，高价值低风险资产或在法拍市场分化中展现相应价值。整体而言，法拍市场热度与区域经济、资产流动性紧密相关。”中指院分析师称。
5月27日晚，拼多多发布2025年第一季度未经审计的财务业绩。数据显示，2025年第一季度，拼多多实现营收956.72亿元，同比增长10%；不按美国通用会计准则，归属于普通股股东的净利润为169.16亿元，同比下降45%。
从季度来看，拼多多业绩增速显著放缓。拼多多2024年第二季度、第三季度、第四季度的营收同比增速分别为86%、44%、24%。
拼多多表示，这主要源于公司持续加大对高质量发展战略的投入。今年以来，拼多多将“百亿减免”等举措升级为“千亿扶持”。“这意味着短期，甚至相当一段时期内，我们的利润将受到很大的压力和挑战，但我们看重的是5年、10年以及更长周期的企业内在价值。”拼多多集团董事长、联席CEO陈磊表示，反哺商家的投入虽然记作会计费用，但更是长期投资，公司坚信只有优先保障用户和商家的利益，才能创造更优质的平台生态。当前的市场环境变化加剧，平台要发挥企业的社会担当，不惧短期牺牲，坚定进行长期投入，才能护航商家穿越周期。
财报发布后，截至北京时间19:05，拼多多美股盘前一度跌超18%。