域名管理神器：实时定位、一键停靠——全新域名停靠app，打造便捷域名运维平台，搜狐健康大连麦·精编 | 减重误区二：吃甲亢药，消瘦伴随健康威胁300多万元商铺征收补偿仅189万，台州男子起诉区政府一审败诉后已上诉雷军表示，面对人生低谷时曾这样激励自己：“继续过小公司过的苦日子，接着做大公司未必能做的大事业。”
生物基因科技巨头阿里巴巴集团近期推出了一款全新的域名停靠应用——“域名管家”，这款软件凭借其独特的功能和实用的特性，旨在为用户提供全方位的域名管理和运维服务，让域名的运营变得更加高效、便捷。
“域名管家”的核心功能是实时定位。用户只需在手机或电脑上打开该应用，即可通过内置的地图系统或者第三方地图导航软件快速定位到当前所在位置。无论是企业办公地点、个人住宅区还是网络办公场所，无论是在城市中心还是偏远郊区，都能迅速找到合适的域名停靠地址。这样可以大大节省用户的寻找时间，避免因找不到域名而影响日常工作的效率。
“域名管家”具备一键停靠的功能，用户可以在此一键设置域名的停靠目标，比如指定区域、固定IP地址、虚拟主机等，并且可以选择保存多个停靠目标，以便于随时切换。当有新的域名需要注册时，只需要点击“一键停靠”，应用会自动将新注册的域名与已设定的目标进行关联，无需手动操作，极大地提高了域名注册和管理的便捷性。
“域名管家”还支持多种操作系统和浏览器的支持，包括iOS、Android、Windows Phone、Mac OS以及Chrome等主流设备，让用户无论身处何处，都可以轻松使用。它还可以与其他阿里云的其他产品和服务（如邮箱、服务器、数据库等）无缝集成，提供一站式的域名托管和管理解决方案。
对于域名运维而言，这是一个非常重要且不可或缺的部分。传统的域名管理方式往往依赖人工手工操作，费时费力且易出错。而“域名管家”则提供了全面的人工智能技术支持，能够自动识别域名的状态变化、解析结果、历史记录等信息，帮助管理员及时发现和解决问题。例如，如果某个域名出现过期、被封禁或被恶意攻击等问题，应用就会第一时间通知用户并采取相应的措施，确保域名的安全运行。
“域名管家”是一款集实时定位、一键停靠、全操作系统兼容等多种功能于一体的域名管理神器。通过这一平台，用户不仅可以更有效地管理自己的域名，还能享受到智能化、便捷化的域名运维服务，显著提升了域名管理的工作效率和安全性。未来，随着AI技术的不断进步和应用场景的不断扩大，我们期待看到“域名管家”在未来会有更多的创新和发展，以满足更多用户的需求和期望。
出品 | 搜狐健康
作者 | 周亦川
编辑 | 袁月
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“我花了300多万元买下的商铺，现在却只能得到189万元的补偿，这公平吗？”马先生站在椒江区工人东路436号的商铺前，语气中满是无奈。自2023年6月房屋面临征收以来，他的生活被彻底打乱。面对政府的征收补偿方案，马先生选择了法律途径，将浙江台州市椒江区人民政府告上了法庭。
椒江工人东路436号
房屋征收补偿争议
马先生告诉北极海新闻，他于2005年以300多万元购得该商铺，土地面积44.96平方米，建筑面积210.46平方米。该房屋长期用于出租，年租金可达35万元，是马先生重要的经济来源。然而，椒江区的征收补偿安置方案未能获得马先生的认可。
马先生申请重新评估，评估公司表示考虑租金因素后，房屋可评估至五六百万元。但拆迁办提出要收取40%的土地收益金，且未提供相关的收费规定。此后，重新评估事宜未再提及。马先生通过信访投诉途径反映问题，先后经过副区长接待、街道回复、行政复议局回复、信访局等多个环节，但问题未得到有效解决。
为维护自身合法权益，马先生委托天利亿丰（北京）资产评估有限公司进行评估，该公司给出的评估价值为851.702万元，与前期评估价格存在较大差异。
北极海新闻调查得知，目前，马先生的房子周边住宅房每平方米1.5万左右，而这条街门市的价格是每平方米4.5万左右，属稀缺房源。因此，马先生觉得政府给出的价格，他难以接受。
天利亿丰（北京）公司出具的评估报告
行政诉讼进展
2024年7月8日，政府向马先生发放了“房屋征收补偿决定书”。马先生认为该“补偿决定”与实际损失相差较大，且出台程序存在疑问，遂向法院提起诉讼，请求认定椒江区人民政府动迁程序违法并撤销该“补偿决定书”。
台州市中级人民法院一审判决驳回了马先生的诉讼请求。台州市中院认为，因椒江区工人路北侧金海西巷以西二号区块旧城区改建公共利益需要，原告未在规定期限内与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条之规定，被告有权作出案涉房屋征收补偿决定。
随即，马先生又上诉到浙江省高级人民法院。
马先生上诉的理由是要求浙江省高院撤销台州市中院的一审判决或发回重审。马先生表示，此前主要依靠该商铺的租金收入来维持生活。由于房屋征收问题，他失去了租金收入来源，生活将陷入困境。
按规定，评估应考虑房产收益，但现有评估价远低于实际价值。马先生希望相关部门能够重视其问题，公正合理地解决房屋征收补偿事宜，使其能够恢复正常生活。
辽宁青松律师事务所王璇律师表示，房屋的征收与补偿应遵循决策民主、程序正当、结果公开、补偿公平、保障民生等原则。在征收、补偿的各个阶段，应做到合法合规，并充分考虑被征收人的合理需求，给予被征收人公平合理的补偿，确保被征收人的生活水平不降低。
本案中，马先生作为房屋的所有权人，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，其有权获得房屋征收补偿。马先生自行委托的评估公司对于该房产的评估价格与前期评估价格存在较大差异，主要争议点在于评估时是否考虑房屋出租收益等实际损失。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条政府对于被征收人给予的补偿不仅包括房屋本身价值的补偿，还应包括搬迁安置补偿以及停产停业的补偿。鉴于马先生已经提起上诉，应在庭审中对于房屋出租收益等实际损失应计入房屋价值评估的观点进行举证和论证，通过法律程序维护其自身合法权利。