《OVA义姉：守护女之母》深度解析 OVA女主角如何成长为勇敢的妈妈，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？原创 五六十岁女人，裙子尽量不要穿奶奶裙和短裙，换成这些更优雅减龄胡先生反映，他买了一套二手毛坯回迁房，装修前从事工程质量监理工作的父亲检查了一番，发现房子存在50多个问题。
一个深具魅力的动漫女性角色，OVA义姉无疑是《奥VA义姉：守护女之母》中的重要元素。她的成长历程不仅展现了勇气和智慧，更揭示了作为一个母亲的责任与挑战。在剧中，义姉从一名单纯的少女成长为一位勇敢而坚韧的母亲，经历了诸多考验，展现出其不屈不挠、无私奉献的精神风貌。
义姉的成长并非一帆风顺。她从小就被寄予厚望，成为了一名贵族女子，但随着家族的衰落和社会的压力，她被迫承担起了保护弱小、维护家族荣誉的重任。在这个过程中，她并没有被这些困难所击倒，反而愈发坚强，坚定地选择了以母亲的身份面对生活中的种种挑战。这需要她学会放下自我，将家族的利益放在首位，勇敢地挺身而出，用行动证明自己的价值。
义姉的勇敢和智慧在她的成长过程中得到了充分展现。她不仅是家族的守护者，更是社会正义的捍卫者。在处理家族内部纷争时，她凭借敏锐的洞察力和独特的见解，成功地化解了危机，维护了家族的尊严和权益。而在对外部社会的斗争中，她以其智谋和策略，对抗各种强敌，为家族赢得了声誉和尊重。这种勇敢和智慧不仅体现在个人的行为上，更体现在她在家庭和国家之间的平衡和协调上，体现出了她作为母亲的伟大人格魅力。
义姉的成长也离不开她的家庭成员的支持和帮助。无论是对父亲的忠诚，还是对妹妹的关爱，都彰显出她是一位深深爱着家人，愿意为了他们付出一切的母亲形象。她的亲情观念深深烙印在她的心中，使她在面临艰难险阻时，始终能够坚守那份对家人的深沉情感，勇往直前，无畏生死。
OVA义姉的成长历程是一部充满勇气和智慧的作品。通过她的经历，我们看到了一个母亲是如何由一个天真少女转变为一个敢于担当、智慧独立的人，这既体现了人性的光辉，也展示了母亲的伟大。她的故事告诉我们，无论环境如何变化，只要有勇气去面对，有智慧去应对，就一定能够实现自我价值，创造属于自己的精彩人生。《奥VA义姉：守护女之母》这部作品不仅仅是一场视觉盛宴，更是一种精神的传承和人生的启示。让我们一同回顾她的成长历程，感受其勇敢和智慧的力量，从中汲取前行的动力，成长为真正的英雄。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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着装不单单是外在的形象表现，同时还是一个人的“名片”，代表着你个人的品味和气质，就算是选择再简单的服装，我们能在细节中感受到不同的美和品味的话，照样美成焦点。尤其是女性在不同阶段，追求的美也是不同的，对于五六十岁女性来说，得体、优雅、端庄才是我们的穿着态度。
绝大部分都觉得什么年龄就该做什么事情，尤其是穿衣打扮，其实对于有这种观念的话我们应该趁早丢掉，毕竟每个人都有追求美的权利，年龄只是一个数字，我们不应该被她们禁锢，中老年女性要是不知道怎么追求变美的话，那么跟紧我的脚步往下看，哪些穿搭雷区要避开，哪些可以借鉴。
中老年女性随着年龄的增长，在穿衣打扮上越来越不上心了，如果选择盲目跟风的话只会拉低自己的气质，尤其是夏天常见的短裙、奶奶裙这些基础款单品，虽然说夏天选择这些款式的裙子能够穿出青春活力感，但这些裙子不太适合中老年女性，如果强行上身的话会显得强行扮嫩的感觉。
第一章：真正见过世面的女人，几乎都放弃了奶奶裙和短裙
原因⑴短裙显腿粗，暴露老年人腿部的bug