草莓导航福利：享受便捷出行，畅游品质生活——草莓导航带你开启高品质自驾之旅: 不容小觑的变化，是否能成为一代人的课题？，: 重要人物的言论，真正的影响是什么？
题目：草莓导航福利：让你的自驾旅行更加便捷舒适，体验品质生活的魅力
在当今社会，随着人们生活水平的提高和汽车使用率的增加，自驾游已经成为一种时尚的生活方式。而其中，一款专门针对驾车者的导航软件——草莓导航，以其出色的导航功能和服务，成为了自驾族们的最佳伙伴。
草莓导航具有全方位、精准的交通信息查询功能。用户可以通过APP实时获取目的地的道路状况、拥堵情况、天气预报等各类详细信息，包括但不限于道路宽度、限速限制、前方施工情况、停车位情况等等，使驾驶者能够准确地预测行驶路线，避免因路况不佳或交通管制引起的延误或危险。
草莓导航提供了丰富的导航服务。除了常规的路线规划与指引之外，它还提供了一系列独特的特色功能，如语音导航、手势识别、路线规划优化、紧急求助等功能，使得驾驶者无论是在复杂的市区还是偏远山区，都能轻松自如地掌握行车路径，解决停车难、寻找路标等问题。
草莓导航注重用户体验，界面简洁易用。无论是导航地图的清晰展示，还是路线提示的即时更新，都最大程度地减少了操作难度，使驾驶者无需花费过多时间即可完成导航任务。草莓导航还通过个性化的推荐算法，为驾驶者定制最适合的导航线路，让每一次出行都能体验到最优的驾驶环境和最舒适的旅程。
草莓导航秉承“以人为本”的理念，致力于为每一个驾驶者提供个性化、贴心的服务。不仅在导航过程中会根据用户的驾驶习惯和需求进行自动调整，更会在出行前根据用户的行程计划和喜好，为其推送个性化推荐的美食、景点、酒店等服务内容，帮助驾驶者在旅途中找到乐趣，更好地融入到这份高品质的自驾生活中。
草莓导航凭借其全面、精准、人性化的特点，已成为自驾爱好者们不可或缺的重要工具。它不仅能在道路上为你提供精确的导航指引，还能在旅途中为你带来丰富的娱乐体验，帮助你实现高品质的自驾游目标。相信在未来，草莓导航将进一步完善自身的功能，以满足更多驾驶者的不同需求，引领自驾旅游的新风尚，为人们的出行带来更大的便利和乐趣。
“我花了300多万元买下的商铺，现在却只能得到189万元的补偿，这公平吗？”马先生站在椒江区工人东路436号的商铺前，语气中满是无奈。自2023年6月房屋面临征收以来，他的生活被彻底打乱。面对政府的征收补偿方案，马先生选择了法律途径，将浙江台州市椒江区人民政府告上了法庭。
椒江工人东路436号
房屋征收补偿争议
马先生告诉北极海新闻，他于2005年以300多万元购得该商铺，土地面积44.96平方米，建筑面积210.46平方米。该房屋长期用于出租，年租金可达35万元，是马先生重要的经济来源。然而，椒江区的征收补偿安置方案未能获得马先生的认可。
马先生申请重新评估，评估公司表示考虑租金因素后，房屋可评估至五六百万元。但拆迁办提出要收取40%的土地收益金，且未提供相关的收费规定。此后，重新评估事宜未再提及。马先生通过信访投诉途径反映问题，先后经过副区长接待、街道回复、行政复议局回复、信访局等多个环节，但问题未得到有效解决。
为维护自身合法权益，马先生委托天利亿丰（北京）资产评估有限公司进行评估，该公司给出的评估价值为851.702万元，与前期评估价格存在较大差异。
北极海新闻调查得知，目前，马先生的房子周边住宅房每平方米1.5万左右，而这条街门市的价格是每平方米4.5万左右，属稀缺房源。因此，马先生觉得政府给出的价格，他难以接受。
天利亿丰（北京）公司出具的评估报告
行政诉讼进展
2024年7月8日，政府向马先生发放了“房屋征收补偿决定书”。马先生认为该“补偿决定”与实际损失相差较大，且出台程序存在疑问，遂向法院提起诉讼，请求认定椒江区人民政府动迁程序违法并撤销该“补偿决定书”。
台州市中级人民法院一审判决驳回了马先生的诉讼请求。台州市中院认为，因椒江区工人路北侧金海西巷以西二号区块旧城区改建公共利益需要，原告未在规定期限内与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条之规定，被告有权作出案涉房屋征收补偿决定。
随即，马先生又上诉到浙江省高级人民法院。
马先生上诉的理由是要求浙江省高院撤销台州市中院的一审判决或发回重审。马先生表示，此前主要依靠该商铺的租金收入来维持生活。由于房屋征收问题，他失去了租金收入来源，生活将陷入困境。
按规定，评估应考虑房产收益，但现有评估价远低于实际价值。马先生希望相关部门能够重视其问题，公正合理地解决房屋征收补偿事宜，使其能够恢复正常生活。
辽宁青松律师事务所王璇律师表示，房屋的征收与补偿应遵循决策民主、程序正当、结果公开、补偿公平、保障民生等原则。在征收、补偿的各个阶段，应做到合法合规，并充分考虑被征收人的合理需求，给予被征收人公平合理的补偿，确保被征收人的生活水平不降低。
本案中，马先生作为房屋的所有权人，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，其有权获得房屋征收补偿。马先生自行委托的评估公司对于该房产的评估价格与前期评估价格存在较大差异，主要争议点在于评估时是否考虑房屋出租收益等实际损失。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条政府对于被征收人给予的补偿不仅包括房屋本身价值的补偿，还应包括搬迁安置补偿以及停产停业的补偿。鉴于马先生已经提起上诉，应在庭审中对于房屋出租收益等实际损失应计入房屋价值评估的观点进行举证和论证，通过法律程序维护其自身合法权利。